据业内人士推测，买房送黄金的楼盘有可能是杭州市临安区的华发荟天府项目。
由于据钱江宣布，今年年初，华发荟天府项目曾推出买房送黄金活动，根据新居面历年夜小赠予700-1050克黄金，代价31-47万元，相称于房价打八折。

8月4日，致电了华发荟天府，一名事情职员表示，关于网传买房送金条活动一事不清楚，“我们楼盘现在还是在售状态。
”该名事情职员表示，该楼盘是在2021年5月正式开售的。

安居客平台显示，华发荟天府位于浙江省杭州市临安区，目前平台显示的参考价格是22800元/㎡，在售户型为2室、3室户型。

梳理发现，开拓商为了匆匆销刺激销量，买房送金条的情形时有发生，据《中国经营报》宣布，今年“618”期间，位于上海的翠湖水岸、温州的天樾铭筑均有买房送金条活动。

就这一征象咨询了广东省住房政策研究中央首席研究员李宇嘉，李宇嘉剖析，开拓商采纳“买房送黄金”的办法，实质上也是变相贬价。

李宇嘉表示，热点城市的外围区域，目前去化压力大，当开拓商须要大幅贬价的时候，根据“限降令”，凡贬价幅度超过预售审批价格15%的，要重新备案，选择赠予黄金或装修等办法，即省去重新备案的程序，也能坚持当前的价格安抚老业主的感情。

“该当要尊重市场配置资源的决定性浸染，该当把这种贬价行为视为合理的征象。
”李宇嘉表示，贬价匆匆销一方面开拓商能缓解资金链紧张，购房者也能以较低的价格来实现买房诉求。
让供给和需求完备匹配起来，通过价格旗子暗记来还原这个城市外围房屋真实的价格。
对付购房者来讲的话，要理解自己购房的实质诉求，在市场充分竞争的情形下，价格是很明确的旗子暗记。
如果价格旗子暗记失落真，对购房者会造成一种困扰，只有价格回归了，才能够真实的给购房者一个参考。
同时，李宇嘉也建议，开拓商贬价也要掌握市场对付房价明显下跌的预期，短期内不要涌现太明显的贬价，有序勾引价格回归到合理水平。

潇湘晨报陈诗娴

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