鲁甸县卯家湾商业综合体整栋招租通知书记_鲁甸县_承租方
鲁甸县卯家湾商业综合体位于鲁甸县卯家湾5号地块安置区，参考总建筑面积8647.41m²。负一层可安装充电桩或供应洗车做事收费，根据总体方案也可用作中型商超及小型农贸市场。第一层可用于蔬果超市、服装阛阓、儿童游乐、母婴做事、日用百货等经营。第二层可用于宴席承办、聚会用餐、商务接待等经营，也可用作其他经营。第三层可用于住宿、康养、美容、健身等经营。第四层可用于休闲娱乐。为进一步提升城市品位，丰富群众文化生活，按照《中华公民共和国民法典》等干系法律法规的规定，本着公开、公正、公道的原则，受鲁甸县泓图发展有限公司委托由鲁甸县根本举动步伐投资开拓有限公司对鲁甸县卯家湾商业综合体进行整栋公开招租，现将有关事变公告如下： （一）项目名称：鲁甸县卯家湾商业综合体整栋经营权招租。 （二）标的物位置：鲁甸县卯家湾5号地块安置区。 （三）招租政策：鲁甸县卯家湾商业综合体整栋为毛坯房，以现状出租，承租方需自行投资装修，招租方给予承租方自项目竣工验收移交之日起享受6个月装修免租扶持。 （四）标的物竞租底价、面积： 报名及交纳竞租担保金干系哀求 （一）竞租人资格 具有独立企业法人资格，能够独立承担民事任务，持有有效的业务执照且经营满一年及以上，从事商业综合体管理做事及以自有资金从事投资活动的企业。 （二）交纳竞租担保金 参与竞租的企业（本项目不许可联合竞租）须要交纳竞租担保金公民币100000.00元，各竞租人须在竞租开始前将竞租担保金交纳至招租方指定账户，交款后请妥善保管银行进账凭据，用于竞租报名依据。 收款名称：鲁甸县泓图发展有限公司 开户银行：中国培植银行株式会社鲁甸县支行 帐 号：53050118301900000078 （三）参与竞租所需材料 提交竞租担保金银行付款凭据、业务执照正本原件、银行开户容许证、法人身份证明、法人身份证复印件、鲁甸县卯家湾商业综合体经营方案方案、《竞租承诺书》，法人无法参加竞租的需供应法人身份证明书和授权委托书（上述材料需加盖公章）。 （四）提交报名资料 报名韶光：2024年5月16日起，2024年5月22日止。 凡故意参加竞租者，请将上述竞租文件交至鲁甸县根本举动步伐投资开拓有限公司办公室进行登记审核干系材料，报胜景利后向竞租人发放竞租证明。 联系人：洪女士 13187870813 马师长西席 15012283804 （五）竞租韶光及地址 竞租开始韶光：2024年5月23日14：30-17:30 竞租地点：鲁甸县根本举动步伐投资开拓有限公司 租赁条约签订、经营范围及其他约定 （一）租期及租金支付办法 本次公开竞租的鲁甸县卯家湾商业综合体租期为10年，竞租成功后，竞租担保金公民币100000.00元，个中50000.00元转为租赁押金，剩余50000.00元转为首年租金，多退少补；未成交企业报名担保金不计息原路退还。竞租成功后，若因承租方自身缘故原由在3个事情日内无法与鲁甸县泓图发展有限公司签订书面条约，则视为承租方违约，交纳的竞租担保金不再退回。 （二）经营禁止范围 鲁甸县卯家湾商业综合体不得从事烧烤类易产生油烟的饮食经营；不得从事门窗加工、铸造、装修材料切割或焊接、汽车修理等易产生噪音的经营；不得从事化学实验、金属冶炼等易产生有害气体的经营；不得从事违反国家法律规定的其他经营活动。 （三）承租哀求及约定 1.水、电、气由承租方自行到干系部门开通；严禁承租方私自改动消防举动步伐设备，否则自行承担所有任务；严禁承租方私自改变房屋构造、格局、打通后门；严禁承租方占用公共道路、门前通道经营；承租方应严格履行“门前三包”任务制。 2.承租方在承租后应严格按照提交的经营方案方案依法依规进行经营。 3.承租方在承租后应该按照《公共场所卫生管理条例》的哀求，加强卫生管理，提高卫生质量，保障消费者康健。 4.租赁期内产生的统统用度，包括但不限于水、电、网络、消防、物业等须支付第三方的用度由承租方承担。承租方作为安全主体任务人，租赁期间发生的统统人身财产危害和安全事件由承租方自行卖力，与招租方无关。 5.租赁期内，未经招租方书面赞许，承租方不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋。 鲁甸县根本举动步伐投资开拓有限公司 2024年5月15日
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