排查已经开始，缘故原由正在调查

4月3号下午三四点钟，杭州萧山的一个安置房小区，一处外墙的保温材料脱落，从24楼的高度掉下，万幸没有伤到人。
再次来到事发小区，创造有工人已经在现场施工了。

湖头陈花苑是个拆迁安置房小区，2018年9月份旁边交付，现在交付还不到三年，4月3号下午三四点钟，小区12幢24、25层西侧的外墙保温材料脱落，掉到了一楼南边的游步道上，面积有5到10个平方。

小区居民 徐大姐：“缘故原由不知道呀，就这样掉下来，你想想看，24、25楼的屋子，会掉到这边，你说怎么办。
”

上次采访时，属地社区的钱布告表示，小区的代建单位是绿城，他们已经关照代建单位，调查施工单位有没有按照设计哀求施工，并到小区初步排查安全隐患，社区也已经向街道申请，约请第三方检测机构进行全面排查。

杭州萧山城厢街道湖头陈社区 钱布告：“不管怎么说，我们社区哀求便是，对17幢楼的外立面，既然已经涌现这个问题了，我们便是全面都要有资质的单位来检测一下。
”

再次来到小区，创造12幢表面已经有工人在了，时时拿着锤子在外墙上敲击，拆下一些保温材料。

绿城物业杭州湖头陈花苑做事中央 王经理：“昨天下午跟社区、业委会这边碰了个头，开了个紧急会议，首先第一步，我们是打消安全隐患，本日上午一大早，就让第三方进场，逐栋，便是一期的七栋高层，一栋一栋进行排查，对外墙这一块，如果有空鼓，或者说快要脱落这种情形，立时给它敲掉，或者切割掉。
”

杭州萧山城厢旧城改造投资有限公司副总经理 周建江：“先把这个问题处理掉，安全隐患处理掉，调查我们同步在进行，到底是什么缘故原由，什么导致，会导致这个脱落的征象。
”

在之前的采访中，属地社区的钱布告见告，外墙保温层的保修期是两年，这样算下来，这次保温层脱落，该当是在保修期以外了。
小区物业的王经理出示了一份住宅质量解释书，表示外墙保温层属于装修工程，保修期限是两年。

杭州萧山城厢街道党工委副布告 徐玉利：“这个现在脱落，到底是属于外墙的保修，还是内部的缘故原由造成的，内部的隔热这些，质保是几年，这个问题呢，我们也要向干系的部门再理解一下，由于现在这个缘故原由没有查清，到底是什么缘故原由引起的脱落，缘故原由排查清楚往后，再来确定质保的年限问题。
”

绿城物业杭州湖头陈花苑做事中央 王经理：“（目前的排查情形怎么样） 它分楼幢的，像12幢，跟5幢，轻微有个三四处，其它的地方可能有个一两处 （面历年夜不大） 由于他昨天是用望远镜去看的，以是说如果不去现场去敲，就很难去说，本日我们去敲过后，昨天没看出来的 ，但是敲过后，也有空鼓情形的，也是要处理掉的。
”

杭州萧山城厢街道党工委副布告 徐玉利：“估计全体排查的韶光，可能要十天旁边，所有楼栋进行排查的话，一个星期旁边 （外墙脱落缘故原由的调查呢，目前是怎么样一个情形） 目前的缘故原由，详细他们第三方公司，还没有给我们答复，由于这方面，我们也不是专业的，以是我们也在等他们的信息，到底脱落缘故原由是什么。
”

属地街道的徐副布告见告，湖头陈花苑的培植主体，已经移交到浙江湘旅集团，目前是项目代建方，也便是绿城地产和小区物业在委托第三方排查，街道也在考虑约请其它的第三方公司，在此根本上再进行一次排查。

杭州萧山城厢街道党工委副布告 徐玉利：“居民的安全是第一位的，处置事情现在是这样的，我们也积极在跟湘旅对接，下一步怎么维修，他们来维修也好，物业维修也好，原来代建公司，或者施工单位，怎么来维修，现在我们以为，首先第一步便是，把干系的隐患给打消掉。
”

外墙高空脱落，所幸无人受伤，希望亡羊补牢，为时未晚。

杭州凤凰南苑住宅外墙脱掉队续：

伤者已做两场手术

业委会和物业出钱救急

（视频建议WIFI网络收看）

而在不久之前，3月26号杭州凤凰南苑发生的那起意外中，住宅楼外墙发生脱落，把楼下洗衣店的老板娘周大姐砸成了重伤。

周大姐的治疗用度有没有着落，小区什么时候开始检测外立面，带着这些问题， 又赶到事发小区。

跟周大姐的丈夫进行了视频通话，目前周大姐还在浙大二院的病房里接管治疗，已经做了两场手术，身体比较虚弱，年夜夫建议周大姐只管即便少说话。

周大姐的丈夫：“医院里面已经付了八万四（这笔钱是家里筹出来的吗）对，我自己原来有两万块积蓄，别的都是人家借来的，社区、（街道）法律所也在，他们协商了一个方案，四方协议，我们家属承担一份，物业承担一份、开拓商承担一份、业委会承担一份，这个是垫付的钱，如果往后法院判下来，该是谁的任务便是谁的任务。
”

周大姐是杭州凤凰南苑1幢底下这家“秋涛洗衣店”的老板娘，3月26号下午5点半旁边，1幢9楼一处设备平台的外立面材料脱落，把刚走到楼下的周大姐砸成重伤，左侧肋骨断了三根，脾脏也被切除了一部分。

事后，紫阳街道调集社区、物业和小区开拓商等多家单位开会折衷。
凤凰社区的汪布告表示，他们会帮助周大姐和家人寻求法律声援，截至3月29号中午，凤凰南苑1幢9楼设备平台上开裂的抹灰层已经被处理好，按照住建部门推举的名单，小区物业也联系了第三方专业检测机构，准备对凤凰苑小区的所有住宅进行外立面检测。

昨天，再次赶到凤凰南苑，1幢楼下多了一排两层楼高的脚手架和拦网，防止行人和车辆再被高空坠物砸到。

凤凰社区的汪布告向展示了一张借字，大存问思是凤凰苑小区业委会借给周大姐家属两万五千块钱，“等法律任务明确后，立即归正”，借字上有当事双方的代表具名。

杭州凤凰苑小区业委会主任 范骏森：“我们召开业委会全体委员的会议，在会上把事情讲清楚了，大家认为用借的办法比较好，也及时对小区业主进行公示。
”

杭州紫阳街道凤凰社区布告 汪彬华：“物业、业委会、开拓商包括家属，四方先筹资治病，物业前期已经出了一万，他们也是出两万五，现在开拓商要等事件鉴定之后，如果有任务，它会承担这个用度。
”

凤凰苑小区的开拓商是杭州市房地产联合开拓总公司，办公地址在杭州清泰街一幢写字楼里，中午时分，电话联系上公司工程部的卖力人。

杭州市房地产联合开拓总公司 工程部卖力人：“公司见地也比较明确，我们相信法律，法律路子走下来的话，该我们公司承担，我们公司承担，（质保期）五到八年是渗漏维修的观点，一样平常装饰装修工程只有两年质保期。
”

关于凤凰苑小区的住宅什么时候开始外立面检测，社区和小区业委会表示，他们都在等小区物业的回答。

杭州凤凰苑小区业委会主任 范骏森：“屋子该当是21幢（高层有多少幢）高层是6幢，我们想通过这次检测和维修，也要还全体业主一个安全承诺。
”

杭州紫阳街道凤凰社区布告 汪彬华：“现在有两家检测机构，前几天他们到档案馆去调取资料，本日上午他们这个方案就能给物业。
”

杭州裕都物业凤凰苑做事中央 杨经理：“（选择检测机构什么时候有结果）还没选出来（大概什么时候能有结果）该当来日诰日。
”

小区物业的杨经理在电话中表示，检测事情的详细安排，他不便跟多聊。
找到杭州市上城区住建局，物业科卖力人表示，像凤凰南苑1幢设备平台的抹灰层脱落这种情形，详细缘故原由涉及施工工艺、日常利用和室外风化等多种成分，终极还是要看专业机构的检测结果，他们会督匆匆小区物业和检测机构尽快完成凤凰苑小区的住宅外立面检测。
从3月28号开始，上城区对所有住宅和既有建筑的外立面开展安全隐患排查，紧张项目是外立面裂痕、空鼓和外墙脱落。

杭州市上城区住房和城建局物业科科长 张飞：“等检测机构确定了之后，一样平常来说，要在十天旁边，检测要有个流程，包括现场的采集和数据剖析，我们也根据市区两级的哀求，在全区开展既有住宅、既有建筑的安全隐患排查，包括学校、商超、医院、住宅（全体排查要持续多久）大概在四月尾之前，争取完成初步排查事情。
”

物业科卖力人表示，如果住宅外立面存在问题、须要维修的话，不同的情形都有对应的办理方案。

杭州市上城区住房和城建局物业科科长 张飞：“如果还在质保期以内，这个还是可以找开拓商，由开拓商卖力、进行维修，如果是质保期以外的，小区有物业维修基金的，可以通过物业维修基金的申请、完成外立面隐患的维修， 如果过了质保期，小区适值没有物业维修基金的，须要街道社区发动整栋楼的业主承担维修资金。
”

来源：1818黄金眼