一、门店装修工程施工方应该具备建筑装修装饰工程专业承包资质

装修工程干系资质的发展经历了漫长的过程，2006年住建部颁布了《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》，为企业发放“建筑装饰装修工程设计与施工资质证书”，同时将装修工程资质划分为为三个级别。
2015年，住建部又颁布了《建筑业企业资质管理规定》的部门规章，个中施工专业承包资质中包括了“建筑装修装饰工程专业承包资质”，等级依然为三级，根据级别不同，分别由国务院、省级政府以及设区的市级公民政府住房城乡培植主管部门发放容许。
2021年7月1日起，国务院颁布了《国务院关于深化“证照分离”改革进一步引发市场主体发展活力的关照》，在全国范围内直接取消部分工程资质审批，个中将施工资质由三级调度为两级，取消三级资质，相应调度二级资质的容许条件。

目前，装修工程须要具备的施工资质为建筑装修装饰工程专业承包资质，分为两级，详细哀求是如下：

（一）一级资质标准：

1、企业资产：净资产1500万元以上。

2、企业紧张职员：

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

（2）技能卖力人具有10年以上从事工程施工技能管理事情经历，且具有工程序列高等职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册构造工程师）执业资格；建筑美术设计、构造、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称职员不少于10人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理职员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等职员完好。

（4）经考察或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技能工人不少于30人。

3、企业工程古迹：近5年承担过单项条约额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

（二）、二级资质标准：

1、企业资产：净资产200万元以上。

2、企业紧张职员：

（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。

（2）技能卖力人具有8年以上从事工程施工技能管理事情经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册构造工程师）执业资格；建筑美术设计、构造、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称职员不少于5人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理职员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等职员完好。

（4）经考察或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技能工人不少于15人。

（5）技能卖力人（或注册建造师)主持完成过本种别工程古迹不少于2项。

此外，2022年住建部操持对建筑业企业资质标准进行修正，其搜聚见地稿中计划将建筑装修装饰工程专业承包资质修正为甲乙两级，并且操持精简对企业的哀求。

（三）不同等级资质能够承包的装修工程范围不同

具备一级资质的企业：可承担各种建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
具备二级资质的企业：可承担单项条约额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

当然，针对常见的经营门店来说，装修条约施工方只要具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级资质就可以了。

二、小型门店室内装饰装修与大型培植工程一样，均需具备装修工程干系资质

不少人认为，小型室内装饰装修不同于大型培植工程，不须要具备干系资质，但经由查询干系案例，法院在认定过程中，会参考经营门店公共、商业的性子，而认为其差异于一样平常的住宅室内装修，对装修施工资质有所哀求。

案号：（2021）鲁01民终3295号

案情：广惠公司作为承包人与惠泽公司作为发包人签订《与龙共舞名吃城惠泽店东区装修工程承包条约》，广惠公司不具备建筑装修装饰工程专业承包资质。

二审中上诉人提出，案涉工程仅涉及室内装饰装修，不属于“培植工程施工条约”范围，惠泽公司是在房屋竣工验收合格后，委托广惠公司对室内进行装饰装修，不涉及建筑主体和承重构造变动，不具备建筑工程的特点，不会影响建筑物的安全，其性子属于承揽条约，无需具备相应资质。

法院认为：根据《中华公民共和国建筑法》、《培植工程质量管理条例》《最高公民法院关于装修装饰工程是否享有条约法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》规定：装修装饰工程属于培植工程，装修条约归入了培植工程条约范畴。
涉案装修工程属于涉及公共场所的工商业装修工程，条约价款高，装修规模大，与家庭居家装饰装修不同，对施工人有逼迫性的资质哀求。
广惠公司与惠泽公司签订的装饰装修条约因广惠公司不具有相应的施工资质而属无效条约。

三、针对小型室内装修工程，还有一种行业资质

针对小型室内装饰装修，还有一种行业资质。
中国室内装饰协会《全国室内装饰企业资质管理办法》的规定，行业资质适用于全国各种室内装饰设计、施工企业，其涵盖的范围是利用物质技能和艺术手段，对建筑物及车、船、飞机等内部空间进行环境艺术设计以及装饰装修工程施工和室内用品的陈设支配等活动。

行业资质也区分不同的等级，《全国室内装饰企业资质管理办法》中根据企业的工商注书籍钱、承担过火歧造价的室内装修工程，是否有室内装饰专业（或附近专业）高等执业资格或相应资历的总工程师、高等职称的总经济师和总司帐师；有室内装饰（或附近专业）、建筑构造、电气、给水排水、暖通、空调、概预算等专业技能职员，有无工程项目管理职员，固定的事情场所等方面进行区分，为甲乙丙丁四个等级。

须要强调的是，该资质认证属于行业自治并非行政审批，而且经由笔者对法律案例进行查询，仅有少数地区的个别法院，对该行业资质予以承认。

案号：（2020）川01民终14563号

案情：原被告签订了《维修正造施工工程施工条约》，由被告卖力原告拍照事情室的装修工程，条约价款为160万。

法院认为：案涉《施工条约》所涉工程不属于一样平常的家庭装饰装修，且条约约定的包干价达到160万元，根据《全国室内装饰企业资质管理办法》第十条的规定，承揽该工程须要丙级施工资质。
被告作为个人不备施工资质，根据《最高公民法院关于审理培植工程施工条约轇轕案件适用法律问题的阐明》第一条第（一）项的规定，案涉的《施工条约》应该被认定为无效。
一审判决未对条约效力作出认定，应属不当，本院予以纠正。

也便是说，该案例中法院认为，行业资质是案涉装修工程必须具备的施工资质，对其效力予以认可。
然而，考虑到该资质仅限于室内装修，且予以认可的区域较少，为尽可能避免施工过程中的不愿定成分，建议经营者仍旧选择具备建筑装修装饰工程专业承包资质的施工方。

装修工程是各经营者开设门店的必要步骤，而目前装修市场较为混乱，各种装修企业良莠不齐，作为发包方在详细互助前难以得知企业的真实情形和施工能力，施工资质反而是最为直不雅观的表示。
选择具备施工资质的合为难刁难象，首先担保了装修施工条约的效力，其次，施工资质也代表了互助方具有良好的如约能力，能够一定程度的减少装修过程中的各种不规范行为，确保门店的顺利开业。