每个人都有自己梦想的幸福小窝风格，有的喜好中式风格、有的喜好欧式风格、有的喜好简约风格 ……随着各大媒体的房屋装修设计改造的节目兴起，现可谓是大家都想做一回梦想改造家，DIY打造自己喜好的幸福小窝。
但是，装修风格千百种，遵法装修第一步。
我们在装修房屋过程中，每每是我行我素，梦想改造家们以为一些想当然的装修正造行为，可能已经违法了有关的法律法规。

构成违法装修的一些行为有哪些：

毁坏房屋外面：譬如说住一楼的业主把自家阳台的外墙给敲了，然后再设置扇门方便进出，这样的行为就属于毁坏房屋外面。

破坏房屋承重构造：如有的业主在装修时扩大承重墙上原有门窗的尺寸，这样的行为就属于破坏房屋承重构造。
还有一种装修行为也是和承重有关，住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载。

擅自改变物业利用性子：如有的业主将方案行政部门方案或不动产证上注明用场为车库的空间，装修时安装了厨卫设备，作为居住的房间利用，这样的行为就属于擅自改变物业利用性子；

擅自改建、占用物业共有部分：有的业主装修时把公共楼道占用了，按个铁门就变成自己的地盘，这样的行为就属于擅自改建、占用物业共有部分。
在有的高层住宅占用的公共楼道还可能是侵略了消防疏散通道。
业主的行为可能违法了消防有关法律法规，如发生失火的话，可能影响消防接济。

破坏或者擅自占用、移装共用举动步伐设备：如有的业主在装修时，把房屋竣工时统一设置的在卫生间的排气管道毁坏了，进而导致整幢楼同侧业主卫生间的排气管道瘫痪，室内的异味无法排出，这样的行为就属于破坏共用举动步伐设备。

同样，陈洁给出了在装修过程中，须要把稳的事变：

依据《上海市住宅物业管理规定》第五十七条的规定，业主、利用人装饰装修房屋，应该遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约。

业主、利用人装饰装修房屋的，应该事先奉告物业做事企业，并与物业做事企业签订装饰装修管理协议。
业主、利用人未与物业做事企业签订装饰装修管理协议的，物业做事企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工职员、材料进入物业管理区域。
物业做事企业对装饰装修活动进行巡查时，业主、利用人或者装饰装修施工职员应该予以合营。
装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵略公共空间，不得危害公共部位和举动步伐。

松江区城管司法局在每个街镇村落居委会都设置了城管社区事情室，有城管司法职员定时接待居民咨询、投诉等。
业主在装修过程中碰着模棱两可的问题，可以向驻社区的城管司法队员寻求帮助，避免装修中的违法行为发生。
市民可拨打城建热线12319、市民做事热线12345进行咨询以及拨打城管的24小时投诉电话67721070。

车墩镇城管司法中队副队长王明杰特殊列举了车墩中队查处楼道违规安装窗户，办理邻里有抵牾一案例。
近日，车墩中队接到市民的乞助，反响其隔壁住户在该处楼道内安装窗户，占用公共通道。
接反响后，中队安排司法职员前往现场查看。
经现场核实，在公共过道上安装的玻璃窗，的确影响其透风度光。
经现场与物业确认，并约谈了1001室业主，该业主在司法队员的规劝下已及时整改，自行拆除该处的玻璃窗。
中队已将干系处置情形反馈至诉求人1002室业主王师长西席，王师长西席对办理了自己家透风度光问题也表示十分满意。

起初1001室业主并不认为将楼道两侧安装玻璃窗便是陵犯了公共区域，又没挡着谁走路，只是因雨天时有雨水会落在过道上，造成地面湿滑易摔跤的情形，故在楼道两侧安装了玻璃窗，认为这都是很正常的事情。
但该室的行为给1002室业主造成了困扰，影响了其靠近过道的北房间日常正常的透风度光。

办案职员依据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第（四）项：禁止下列危害公共利益及他人利益的行为：擅自改建、占用物业共用部分。
做出责令改正，恢复原状的同时，及时帮助1001室业主联系物业、居委。
将干系情形转达物业管理方，物业已和该业主做好对接，并制订干系办理方案待业主大会通过后履行。
同时，中队通过与居委调度员一起做两户业主的事情，化解邻里抵牾。
两户业主对此表示十分满意。

中队对处置邻里轇轕的诉求件本着以方便生活、联络互助、公正合法合理的精神，通过多方努力精确处理透风、采光等方面的相邻关系，使得邻里连续保持和蔼。

节目的末了，城管司法部门再次提醒广大业主：在房屋装修中，一些装修职员会出于施工方便的考虑，常常会发生破坏或者擅自占用、移装共用举动步伐设备的情形，这事实上是一个违法行为。
装修切莫太随性，随意拆改房屋共用举动步伐设备可能带来严重危害，还损伤了邻里感情，引发抵牾，一定要找专业施工军队，合法合规装修，享受安居乐业。

详细详情请点击收听音频哦！

《直播松江》节目每天播出韶光上午10点到11点，播出频率FM100.9兆赫、阿基米德APP，欢迎拨打直播热线电话37683768，参与节目互动。

笔墨、图片、音频：胡明子

编辑：沈莉娜