一、施工标准和验收标准

不是通过问什么问题，更加不是签条约把稳的事变。
首先，多找几家公司，记住：目的不是比拟价格，而是让自己有更多的选择。
首先第一步是找要他们的施工标准以及验收标准。
施工标准是辅导工人施工以及为验收标准做事的，大概你看不懂，但一定要有，否则那便是没标准。
而验收标准用于每个施工节点的验收，业主是可以看懂的。
我们认为，施工标准和验收标准缺一不可。
一家真正看重工地质量的公司，一定会有这两份标准。
如果没有，请你慎重考虑，毕竟装修的实质还是工地。

二、确认材料

材料分为两方面，辅材和主材。
（辅材和主材划分详见《预算表》）。
光看辅材的品牌肯定弗成，还要确定型号或系列，由于装修人给你用的很可能是品牌中的低端系列。
如何判断是否为最低端，当然要靠你自己多去建材市场理解。
至于主材，很大略，装修人给你供应的主材、看得上、价格得当，当然可以用，或者自己去买都可以。
在我们看来，装修中，辅材比主材更加主要，主材更多的是起到效果的提升。
而装修的质量好坏，辅材占了绝大部分，由于辅材多数用于暗藏工程。
暗藏工程做得不好，好看有用吗？就像一个人，风致低，长得再好看，那也是行同狗彘。

三、量房和验房

量房的目：核算你家的装修面积，你不用管价格是按外框面积还是套内面积算，那只是算法不一样，末了的总价实在都差不多。
如果你真的不放心，他们量房时，随着走。

验房：除了验收墙面是否空鼓、下水管是否通畅，窗户是否严实等常规项目外，还须要检讨墙、顶面的平整度，如果非常不平整，就须要进行找平处理（找平处理须要额外收费）；然后，检讨地面的水泥砂浆铺贴或找平厚度是否超高，如果超高，你须要额外多花一部分钱。
墙面找平、地面铺贴厚度，这两项和价格是息息相关的，因此，这两项须要在验房时确定。
如果这两项须要额外收钱，须要在预算表中表示，并且明确位置。
当然，验房时还须要仔细查看是否有分外的部位须要进行额外处理。
如果装修公司没有做这一步、开工前没算这部分价格，那么开工后，因验房失落误导致的开工后才创造，那么这部分，装修公司不应该额外收钱，他们看现场不负责、不专业，导致的用度增加，凭什么要业主来承担。

四、确定平面方案（第三次见面）

量房后，由设计师根据你的需求做个性化设计平面方案。
平面方案确定后，让装修团队根据确定的平面方案做价格的估算，到这一步，我们须要和装修公司确定，估算价与终极落成价的偏差不超过X%，这个百分比，你们自己协商（我们建议不超过5%）。
这个一定要双方认可，在签约设计条约的时候有大用途。
当然了，一些造型（墙面、地面、顶面的造型）或分外材质等，由于没有做施工图，无法进行详细的估算，这部分可以不记入价格估算中，如果能根据履历做估算，那么更好。

五、签约设计条约

签约设计条约的条件是平面方案你确定了，并且价格的估算你认可后，才进行的。
也是全体流程中最主要的，把稳事变多达11条。
记得仔细查看条约是否有以下11点的阐述：

1、根据平面方案做的估算价是多少（比如10 W），写清楚了，并且估算价与终极价偏差不超过X%（第四步中你们约定的百分比），否则超过部分由公司承担。

2、如果超出部分装修团队不承担，装修团队须无条件全额退还设计费。

3、由于装修团队的缘故原由，造成项目或工程量漏算，所产生的统统用度由装修团队承担。

4、不包含的项目和内容是什么(可以以附件的形式呈现)。

5、如果后期签约施工，设计费抵多少工程款，或者你的设计师很专业，不抵都可以；

6、全套设计应至少包含：平面图、施工图、效果图。

7、设计师的做事应包括：施工过程中，设计师须要去工地几次，分别是什么时候去，写清楚了，如果无法做到，怎么办？是扣部分设计费亦或其他办法都可以。

8、如果后期不签约施工，但须要全套设计以及设计师的做事，是否会产生额外的补充用度。

9、设计费是一次性交齐，还是分期交（建议分期交）。

10、全套设计方案什么时候完成。

11、如果单方面解约设计条约，违约金是多少。
至此，完毕。

为什么设计条约中要补充这么多条款？由于到这一步就要交钱了，并且只有到这一步才能交钱，交的不是定金，而是设计费，其他时候，让你交钱的，或者以任何非设计费名义收钱的，都是忽悠。

以是，你们至少须要见面3次，你才可以交钱，那些第一次见面就交钱的业主，谁给你的勇气！

六、价格精算的把控。

全套设计完成后，哀求设计师根据施工方案做价格的精算。
第五步中提到过，签约设计条约时，我们须要和装修团队明确：估算价与终极价的偏差不得超过X%，否则超出部分由团队承担。
因此，你须要回过分看一下，当初给你的估算价是多少，是否有超过你们约定的百分比。
如果超出了，那可是白纸黑字签了条约的，不怕装修团队不认。

如果没有超过并且全套设计方案你满意，你们就可以签施工条约了。

七、签约施工条约

仔细查看，施工条约中是否有以下条款的阐述，当然，设计条约和施工条约是相互关联的！

1、开工后，业主不主动变更设计，精算价就即是落成后的终极价，装修团队不许可多加一分钱。

2、装修中发生的统统安全事件，与业主无关，装修团队承担全部任务。

3、如果是全包或整装，工期是多久，在业主全程合营的条件下，延期一天，罚多少钱。
（如果是半包，签约工期没太多意义，由于主材是你自己买，涉及到第三方的衔接，常日半包的工期一样平常在3个月旁边）。

4、还记得第五步中我们讲过签设计条约时补充的11个条款吗？那么第4条这样写：设计条约作为施工条约的附件，具备同等法律效应。

知足这些条件后，我们还须要和公司协商付款流程，也便是末了一步。

八、付款流程的把控（签约施工条约的时候谈）

多数装修团队的付款流程如下：开工前至少30%，水电验收后至少付到60%，光看这点，我们就不认可。
就平层而言，装修的工期至少为3-4个月，而从开工到水电验收，一样平常便是10天旁边，10天韶光，你就支付了总价的一大半60%。
叨教后续的工地质量，你如何把控，万一你找的装修团队跑路了又怎么办？因此我们建议：水电验收后不要超过60%，一方面水电验收后，装修团队须要开始贴砖，这笔用度不小，让他们垫资险些不可能，其余一方面，一旦超过60%，你会很被动。
把控到这一步，也就够了，由于贴砖完成后，你家的装修也就完成一半了。
当然，尾款是要有的，并且，一定是整体验收合格后再给。

补充解释：大家找到靠谱的公司后，希望大家按照条约约定去实行，尤其是付款，这个行业混乱，实在和业主也有关系。
既然签了条约，就按条约办，千万别和装修人说：你先做，钱不会少你的。
这样的话，

只会引起误会和不信赖。