变卖公告

岷县公民法院将于2022年11月30日10时至2023年1月29日10时止（延时除外），在岷县公民法院淘宝网法律拍卖网络平台上（网址：网址：https://sf.taobao.com/0932/06?。
户名：岷县公民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

位于甘肃省定西市漳县武阳镇花园小区1号楼2单元602室商品房一套（包含其占用地皮以及建筑物区分所有权、装饰装修代价），不包含家具、家电、设备等动产及特许经营权等其他财产或权柄。

房屋基本状况：该房屋位于定西市漳县武阳镇，地处漳县县城中央地段，附近分布有政府奇迹单位、学校、超市、酒店等根本举动步伐，房屋已达到“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖）。

房屋霸占状况：该拍卖房产现由第三人租住，租赁办法为月租。

权属状况：该房屋已由本案被实行人张永红取得房屋产权（证号：房权证漳政字第2718号），并抵押于本案申请实行人。

网络询价参考价格：654855，变卖价：471495.60元，担保金54926元，竞价幅度为3000元。

二、变卖办法：

（一）网络法律变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一韶光出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往来来往至末了5分钟内无人出价）。

（二）竞买人须要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

(三)特殊提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保。
故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，任务自大。

(四)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的统统税、费及其可能存在的物业费、水、电、暧气费等欠费均由买受人承担。
能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的韶光请竞买人在竞买前自行到干系职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等缘故原由不能或者延迟办理过户（备案登记)手续及办理二次过户（备案登记）造成的用度增加的后果自大。
涉及违法、违章部分，由买受人自行接管行政主管部门依照有关行政法规的处理。

(五)对上述标的权属有异议者，请于2022年11月25日前与本院联系。

(六)与本标的物有短长关系确当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的全体过程。

(七)竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

(八)如果成交价即是变卖预缴款，则无需其余支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，赶过部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳（遇节假日顺延），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。
变卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍（户名：岷县公民法院实行案款户，开户银行：中国农业银行株式会社岷县支行，账号：6228404047074679360 )，并注明“实行案号（2020）甘1126执恢772号，案款性子：变卖余款”。

(九)依照法释〔2016〕18号《最高公民法院关于公民法院网络法律拍卖多少问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生相应《法律拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

凡创造拍卖中有违规行为，可如实举报——岷县公民法院监督电话：0932-7738630

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告与变卖须知。

岷县公民法院

二〇二二年十一月十四日