承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权柄，结合本工程的详细情形，双方达成如下条约条款，供双方共同遵守。

一、工程概况：

1. 装饰施工地点：　

2. 住房构造：　 房型　 房　 厅　 套，施工面积　 平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包办法：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

二、工程价款及结算的约定：

1.工程总价款：￥_______元，大写(公民币)：________________，详见本条约装修工程报价单。

2.工程款付款办法按下列办法支付：

(1)第一期：对预算设计认可签订条约之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金；(2)第二期：条约签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元；

(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元；

(4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。

三、双方任务：

1.甲方任务：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。
向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并解释利用把稳事变。

（2）做好施工中因临时性利用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的折衷事情。

（3）如确实须要拆改原建筑构造或设计管线，卖力到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关用度。

（4）根据乙方供应的需求按时供应自购材料。
甲方自购的材料自行卖力将该装修材料搬运到施工场地内。

（5）打消装修园地内影响到乙方施工的障碍物。

2.乙方任务：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并卖力向详细施工职员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方指派 为乙方驻工地卖力人，全权卖力条约履行。

（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工职员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全卖力。

（4）工程竣工未移交甲方之前，卖力对现场的统统举动步伐和工程成品进行保护。

（5）乙方卖力人卖力组织装修职员参与本条约定义的装修工程，卖力施工职员的人身安全。
单项工程施工过程中，未经甲方容许，乙方不得擅自改换施工职员；如甲方对乙方装修职员的施工水平存在疑议，乙方应无条件改换。

四、关于材料供应的约定：

1.甲方供应的材料：甲方卖力采购供应的材料、设备，应符合设计哀求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交卸手续。
乙方如创造甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示利用的，由此造成工程丢失和工期耽误，任务由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方卖力保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料丢失，由乙方卖力赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均运用于本条约规定的住宅装饰，非经甲方赞许，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应施工工具；乙方供应的材料：见附件二《装饰用料单》。
乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工哀求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工哀求、质量、规格有差异，应禁止利用。
如已利用，对工程造成的丢失由乙方卖力。

4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

5.为担保工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并同时供应所需材料的损耗数量。
以便甲方按操持进行采购材料。
甲方应一周内向乙方供应甲方自购材料的韶光、数量的操持书。
以便乙方正常进行施工。

五、关于工程质量及验收的约定：

1.本工程实行中华公民共和国培植部（2002）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

2.本工程由乙方供应设计施工方案。
乙方卖力按规定的施工规范工艺进行施工。

3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工用度由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方缘故原由造成质量事件，其返工费和材料丢失由乙方承担，工期不变。
本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产丢失，由乙方卖力修复及赔偿；

5.在施工过程中，甲方提出设计修正见地及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认具名施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。
由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排韶光并关照乙方，乙方应予以合营，并避免造成整体工期的耽误。

7.工程验收：甲、乙双方应及时办理暗藏工程和中间工程的检讨与验罢手续。
工程每一节点，乙方应提前两天关照甲方进行验收。

8.工程竣工：乙方应提前二天关照甲方验收，甲方在接到关照三日内组织验收，如果甲方在规定韶光内不能组织验收，须及时关照乙方，另定验收日期。

9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。
对竣工验收后由乙方安装的暗藏工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。

10.保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料用度。
因上述缘故原由给甲方造成丢失的，乙方答允担相应的赔偿任务；保修期内如属甲方利用不当造成破坏，直至不能正常利用，乙方可酌情收费。
保修期结束后，乙方卖力长期为甲方供应维修做事，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

六、关于安全生产和防火的约定：

1.甲方供应的施工哀求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事件的哀求，紧张包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采纳必要的安全防护和消防方法，保障作业职员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事件发生。
否则，乙方应卖力修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应把稳煤气利用安全，确保登高施工的安全保障等各种安全担保，并提醒施工工程职员把稳安全，产生任何事件的任务完备由乙方卖力。

　　七、违约任务：

　　1.由于甲方缘故原由导致延期开工或中途歇工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因歇工、窝工所造成的丢失，每歇工或窝工一天甲方应支付乙方 元，甲方未按条约约定韶光付款的，每过时一天，按该期搪塞款金额的 %支付违约金，工期顺延。

2.由于乙方缘故原由，过时竣工的，每过时一天乙方向甲方支付 元违约金，过时 天仍未能竣工的，甲方有权单方解除条约，乙方应按照条约总金额的 %向甲方支付违约金。

3.甲方未办理有关手续，强行哀求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的丢失或事件（包括罚款）由甲方卖力并承担任务。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的丢失或事件（包括罚款），由乙方卖力并承担任务。

5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前利用或擅自动用工程由此造成无法验收和丢失的，由甲方卖力。

6.工程关键节点未办理验收，乙方提提高行下一阶段工程施工，由此造成丢失的，由乙方卖力。

7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工哀求供应材料、设备，如因此给甲方造成丢失的，乙方答允担全部的赔偿任务。

8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各种应由施工工程队承担的任务，甲方只向乙方深究赔偿任务。

　　八、轇轕处理办法：

　　双方如对条约实行发生争议，应通过友好协商办理，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地公民法院诉讼办理。

九、条约的变更和解除：

1.条约经双方具名生效后，双方必须严格遵守。
任何一方如需变更条约内容，应经双方协商同等后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止条约，须向另一方以书面形式提出，经双方赞许办理清算手续，订立终止条约协议，解除本条约。

3.如由于乙方施工涌现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同办理。
如协商不成甲方可以提出终止条约。

　　十、其它事变：

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工卖力人保管。
工程竣工验收时，甲方卖力供应新锁 套，由乙方当场卖力安装交付利用。

2.本条约签订后，工程不得转包。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方具名（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成同等的其它详细问题协议，作为条约附件，与本条约具有同等的法律效力。

附件一：《装饰施工内容表》

附件二：《装饰用料单》

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代表： 代表：

电话： 电 话：

　　　　 签订地点：

　　 签订日期： 年 月 日