一、8月全国材料价格汇总

（一）建筑材料的整体价格情形

（二）装饰材料的整体价格情形

（三）电气设备的整体价格情形

二、8月市场宏不雅观剖析

（一）房地产市场

（二）政策环境

报告解释

慧讯网秉承客户至上的经营理念，重视客户需求并积极相应，自2022年在瑞达恒研究院每月发布紧张材料价格趋势报告和慧讯指数后，得到了浩瀚客户的同等好评。
经评估，自2023年10月起，慧讯网将发布月度价格简报，席卷12种常见材料价格，为慧讯网客户带来更为直不雅观的材料价格变革趋势。

一、8月全国材料价格汇总

（一）建筑材料的整体价格情形

概述

8月建筑材料中，水泥、管材和钢筋价格呈现小幅下跌趋势，个中水泥价格颠簸较小，管材和钢筋受下贱需求疲软等影响，价格略有下滑；混凝土、不锈钢板和玻璃价格坚持增长，个中混凝土价格小幅上涨，不锈钢板受需求增长和市场感情飞腾影响，环比7月均有明显上涨，而深加工玻璃随着原片玻璃产能和库存的回升，价格有所回落；砂石的价格涨跌互现。
机制砂和碎石价格有所上涨，天然砂价格小幅下调。

水泥

8月份，全国水泥的整体价格颠簸较小，呈现触底维稳态势。

混凝土

8月份，全国商品混凝土价格小幅上涨。

全国砂石

8月份，机制砂、天然碎石和建筑废物碎石四类砂石价格以上涨为主，仅天然砂价格略有下调

广东砂石

8月份，广东省不同种类砂均价涨跌互现，天然碎石较上月环比上涨14.2%

管材

8月份，三种管材价格总体略有下调

钢筋

8月份，全国钢筋的整体价格总体略有下调

不锈钢板

8月份，各种型不锈钢板环比7月均有明显上涨，个中201材质的不锈钢板涨幅最大，如镜面、磨砂工艺不锈钢板涨幅分别是10%、8%，位列涨幅第一、二名。
别的各种不锈钢板环比均持4%及以上的增长

玻璃

8月份，随着原片玻璃产能和库存的回升，深加工玻璃价格回落。
受质料价格影响，本月深加工玻璃各种型产品均价下跌幅度均匀为3.2%

（二）装修材料的整体价格情形

概述

8月装修材料中，建筑涂料价格涨跌互现，个中内墙底漆、外墙乳胶漆和单彩真石漆受原材料上涨影响价格保持上涨，内墙乳胶漆和水性环氧地坪漆价格有所下滑。
后续9月，瑞达恒研究院还将汇总石材和瓷砖的价格。

涂料

8月份，涂料价格涨跌互现。
随着涂料原材料价格的持续上涨，建筑涂料产品价格也有不同程度的涨幅

（三）电气设备的整体价格情形

概述

8月电气设备中，瑞达恒研究院区域锁定在全国五大城市群调研电缆价格。
电缆价格受铜价影响较大，8月电缆价格也受到铜价上涨影响，整体价格有所上涨，个中低压无卤低烟阻燃YJY电缆价格涨幅最大，为151.8元/m，环比上涨1.4%。

电缆

8月份，受铜价影响，三种电缆的整体价格比较7月均有上涨

二、8月市场宏不雅观概述

（一）房地产市场

固定资产投资：房地产及根本举动步伐投资累计增速逐月下滑，估量年内保持稳定

1-8月，全国固定资产投资（不含庄家）完成额32.7 万亿元，同比增长3.2%，增速收窄0.2%，收窄幅度逐月减小。
1-8 月份基建投资增速6.4%，个中能源投资增速26.5%，水利投资大幅放缓至0.4%，交通领域投资稳定增长11.3%，开工项目投资额环比增长48.3%。
受专项债发行偏慢，项目开工落地不及预期的影响，基建增速自年初开始逐月下滑。

房地产：房地产市场持续偏弱，多项政策颁布市场改进可期

8月，房地产开拓景气指数下滑至93.56，连续四个月低落。
商品房发卖面积降幅环比进一步扩大，当前发卖复苏较为不明朗。
8月末，央行、金融监管总局等部门先后推出“认房不认贷”、首套房存量贷款利率下调、差别化住房信贷等政策，遍地所政府加紧落实中心政策。
随着一系列房地产最新政策落实，后期供需两端预期旋转，房地产市场改进可期。

（二）政策环境

工信部七部门：《钢铁行业稳增长事情方案》

8月21日，工信部、国家发展改革委等七部门联合印发了《钢铁行业稳增长事情方案》，《方案》提出2023年至2024年钢铁行业稳增长的紧张目标：2023年，钢铁行业供需保持动态平衡，全行业固定资产投资保持稳定增长，经济效益显著提升，行业研发投入力争达到1.5%，工业增加值增长3.5%旁边；2024年，行业发展环境、家当构造进一步优化，高端化、智能化、绿色化水平不断提升，工业增加值增长4%以上。

工信部八部门：《建材行业稳增长事情方案》

8月25日，工业和信息化部等八部门联合发布《建材行业稳增长事情方案》，明确了砂石家当高质量发展十大路径。
提出绿色建材、矿物功能材料、无机非金属新材料等规上企业业务收入年均增长10%以上，鼓励企业在水泥、混凝土、墙体材料、预拌砂浆、固废陶粒轻骨料和机制砂石等产品中提高消纳家当废弃物能力，逐步拓展和拓宽可消纳固废的品种。

三部门：“认房不用认贷”政策实施，或推动市场生动度

8月25日，住建部、中国公民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的关照》，推动落实“认房不用认贷”政策方法，通过降落首付款和降落月供款可有效降落二套房的支出本钱，激活更多住房改进性需求，推动购房市场生动度。
该政策对一线、二线城市的住房改进人群具有较大影响。

两部门：调度优化差别化住房信贷政策

8月31日，中国公民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调度优化差别化住房信贷政策的关照》和《关于降落存量首套住房贷款利率有关事变的关照》。
个中明确，对付贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。