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小区物业跑路了，欠下业主的装修保证金未退，诉讼费怎么>盘算/h2>

如果只是要回装修保证金，你们六十多户业主联名寻找法律援助就可以了。如果还要追究其他责任的话还是先组建业委会(业主总户数的三分之二以上并且占房屋总建筑面积三分之二以上的业主同意才行)吧，有了业委会后所有问题由业委会统一处理！

题主的问题其实没那么复杂，咱们首先把里面的原因和关系屡清楚。

开发商用违约金顶物业费，物业公司不是雷锋，不可能白干，所以物业公司跟开发商之间一定有协议，你们没有缴纳的物业费，开发商是必须补偿给物业公司的，所以物业公司只干了一年就撤出，肯定是开发商没有如期给物业公司钱。

但是物业公司收取你们的装修押金不退就撤出，并且没有后续解决的态度，那就是物业公司违法了。

给出你们几条建议，希望可以帮到你们。

首先确定你们的诉讼主体，可能你们需要分为两个诉讼主体的，装修押金，需要起诉物业公司。其他开发商违约的，需要起诉开发商。

为了方便起诉，最好你们推选出几个负责人，出具委托，人太多的话，你们一定会自乱阵脚的。

至于收费标准，一般是按照标的金额的百分比收取的，每个律师或者事务所有所区别，你们自行对比下，这里提示下，不是便宜的就好用。

希望我的答案可以帮助到题主，喜欢的话关注我，多多>交换/p>

看了题主的介绍材料，谈下个人看法：

1.是业主与物业公司的装修押金问题，涉及60多户，3000元/户。这个不能耽误，因为物业公司还未注销。但这里有两个问题必须解决：一是费用问题，因为官司输了或官司赢了没有标的物可以执行，前期投入就白花了。这个你们六十户商量一下，能否推出几个人凑点钱专门做这事。二是必须有人找到物业公司现在办公所在及其开户银行账户是否有钱，这样才能通过法院通过诉前保全等手段找回自己的押金，你找不到物业公司所在，说句不好听的，法院发传票都没地方，何论要回钱？如果找不到物业公司所在并且账户没有钱，只是没注销而已，那就比较麻烦，要回钱机会很少。

2.还有就是开发商用延迟交房的赔偿金充抵两年物业费的问题。这个应该是开发商和业主的关系，开发商用业主免交两年物业费充抵延迟交房的赔偿金，开发商花钱雇用了物业公司，物业公司一年就跑路，业主只能找开发商，但开发商破产了，不知道有没有可执行标的物？破产清偿没有？如果没有可执行的标的物或已经清偿完毕，就没有起诉意义了。

3.笔者认为题主当务之急是联系大多数业主召开业主大会，推选业主委员会，来决定聘请哪家物业公司，尽快将物业管理走入正轨。

1000粉丝开橱窗保证金可以退么

可以退保证金。需要先申请关店，申请通过后就可以申请退还保证金了。

退保证金的具体操作步骤如下：

1、点击店铺，退店，选择申请关店，填写信息，进行售后处理，结算核对，材料提交。

2、系统审核通过，系统提示店铺关闭后，商家可点击申请退还保证金。

抖音号封永久怎么退保证金

保证金是可以退还的。如果你不打算继续开下去，就可以申请退还保证金。如果你申请退还保证金，应该在抖音小店关闭后，在保证金页面申请退还保证金。

如果您符合审批条件，平台就会在你的抖音小店关闭的7个正常工作日将保证金退回至您填写的银行卡账户里。什么是符合审批条件呢?也就是申请的材料齐全、信息完整无误、签字盖章完整、无未结算完的结算单等情况下，就是符合审批条件。

拼多多保证金怎么退

一、下架店铺所有的产品链接，这样做目的是为了避免出现新的交易。检查一下店铺的订单，所有订单状态的状态必须是交易成功或者关闭交易。

二、查看最后一笔订单的交易时间，商家必须在最后一笔订单确认收货的三十天后方可申请退保证金

多多购买商品不需要交保证金，支持七天无理由退货。但商家开店需要缴纳保证金，不开店后可以退还。

一、入驻平台会收取的费用和退款

拼多多商城目前不收取任何提点。

入驻的时候会有个保证金的费用，根据类目不同保证金不同。

2.代微信收取0.6%交易手续费。

3.当商家退出拼多多平台时，保证金会退还给商家。退保证金的流程为：

a.商家申请关闭其在拼多多平台运营的店铺;

b.商家下架要关闭的店铺中所有售卖商品;

c.以该店铺最后一个确认收货订单的时间为基准，经过30天无售后监测期;

d.完成关店的最终审核，保证金会在最终审核后的工作日30天内到账。

1、打开拼多多商家版网页并登录，进入【后台管理】，在左侧菜单中点击【退店】；

　　2、进入【退店校验】，检查符合6个退店条件后完成退店校检。如果有未通过的项目，可点击对应项目后面的【处理】按钮直接进行处理。退店校验通过后，点击【下一步】；

　　3、仔细阅读【拼多多退店协议】，勾选【我已阅读，同意并接受以上协议】-【下一步】；

　　4、进入【退店申请】，填写银行账户、退店原因等申请材料、按要求填写验证码，然后点击【提交申请】。这时系统会再次提示确认银行账户信息，再次确认后点击【确定】即可；

　　5、接下来就是等待材料审核和退款了，如无意外，退押金总共需要一个月左右的时间。审核成功后，押金将通过你提交【退店申请】时填写的银行账户退回。

一、拼多多退保证金需要以下条件：

1、商家在申请退店之前必须下架店铺内所有商品，避免出现新的交易，并且店铺内所有订单状态是交易成功状态或者关闭交易状态。

2、由于在订单确认收货后30个工作日之内，买家可以发起投诉，为避免后续投诉纠纷。

3、如商家曾发生严重发货问题，严重售后问题，或者疑似售假问题，商家需与平台协商妥善解决，并且平台已按照保证金调整规则恢复商家保证金为原保证金金额后进行退赔。

装修保证金收据丢了，物业不愿退钱怎么办

很高兴与大家交流。

装修保证金收据丢了，物业公司不愿退钱怎么办的问题，我来解答你的疑惑：

一是你把自己的装修保证金收据丟了，这个责任你只有怪自己，物业公司不给退钱是制度是规距。为什么，因为一切帐目的收支都是有票据组成的。特别在一切凭票据报销存取款年代，票据就等同于钱。假如你有十万元的存折丢了，到银行去取钱，只凭你说一句我存折丢了，会给你取钱吗。再举个例子，你出差报销，你把火车票丢失了，凭你一张嘴说一下，会补报销火车费吗。在沒有使用电子数据的年代，票据就是钱，沒票没钱，有票有钱，沒什么可埋怨的。

二是如果你的这个事是近几年发生的事，物业公司也随时代发展而配用计算机收费了，你可以让收费员通过电脑查一下你交的装修保证金是否属实。若计算机上不显示，那麻烦就大了；若属实，记着年月日数量收款人姓名，这时你不要再找收费员要钱了，因为她无权处理无票给你退钱之事。怎么办？建议你带上业主身份证、房产证或房产收据，找小区物业办经理，把情况讲清楚，多自责自已的疏忽大意。这时可千万别埋怨物业人员服务不好，沒票不退钱是制度是规定，你有错在前。物业办经理听了你介绍，看了你的证明材料，会打电话向收费员求证。落实清楚了，物业办经理会让你写一个丢失情况过程，并写上收据号，声明那張原收据即日起作废，附上身份证、房产证复印件，你签字按指印，物业办经理签字同意就可以退款了。不信你照着我的方法去试试，绝对能行。

制度不是一成不变的，事在人为。如若你态度不好，还摆你那业主就是主人，你物业就是保姆，就是佣人，叫你咋着就咋着的虚架子，不是不能退，等你把收据找到了，退还给你也合理啊。

认识不清糊涂人，方法不对累死人，办事的态度决定办事效率，你不信我信。

网络讨论，仅供参考。

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