哈尔滨的老房子装修需要多少钱?多长时间能装修完,老方装修建材图片大全集高清
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哈尔滨的老房子装修需要多少钱?多长时间能装修完
老房子装修其实是件很麻烦的事情,看你是想大装,还是想简单的改造刷刷墙面了。如果要大装要比新房子费时费力费钱,全装完大概要2到3个月吧。按照100平米算,简单装修一下也得个7万—10万,哈尔滨的工时费还是不便宜的,再加上各种主材。主要是老房子装修需要将旧物拆除,衣柜、卫浴用品、厨房的橱柜等等,还有暖气、窗子等,这些都拆除找师傅也要几天的时间才能弄完,也就是把你的老房子变成毛坯房,这道工序又累又麻烦。还要注意安全。还有就是水管、电线等等,这些也最好换成新的,老房子很多线路已经老化,既然重装了就得换一下吧。
其实如果不是地点特别好,我倒是建议可以把老房子卖掉,买一个新房子再装一下,这样装起来也简单一些,要是能卖上价钱也是不错的吧,现在哈尔滨新手房也好多,选择性也多。
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那要看您想怎么装了。大改彻底翻修之后再装的话......在哈尔滨对老房子进行装修其实比装修新房或坯房还费钱。有两项费用算得上是“额外”支出。第一项就是各类管线,这其中全房的电线是必须要换掉的。之前我家南岗的老房装修,找的是单位的电工师傅,他让的建议就是全屋换线,结果抽出来一看......换了就对了,全是铝线!以现在家用电器的用电量来计算,这种铝线肯定是个隐患,单是空调和热水器同时工作它就会显得力不从心。之后所有的水管也全都换了,外表看着都很好,刷上银粉都锃亮,结果拆下来之后,里面都烂的差不多了。就这两种线,我就花了接近四千元(换的还不是最好的线)。但这两种线一定要换!!切记!尤其要是老房子原来走的是内埋式水管,那就刨吧,千万别图省事。
这样算的话,额外加五到六千元的材料钱基本并不多。工期上老房子也要多加一星期左右吧,因为可能涉及拆改项目,就算不拆,老房子的墙皮得干掉重新打底吧?不然肯定是要起皮的......所以老房装修不比装新房省钱。除非是“小工程”,刷一下墙,重铺个地板之类的,这种干法一般有15天左右就够了。如果只是因为嫌屋子有点旧有点脏......个人建议还是别大拆大改了,太费事。刷点涂料干净一下得了。
旧房装修找哪家
旧房装修的诉求一般是要解决老房子所产生的问题,主要表现在以下几个方面:
1、卫生间:布局不符生活所需、漏水、连接处胶水变色脱落等;
2、厨房:动线不合理、设备、管路老旧、橱柜变形、台面变色或变形磨损;
3、线路改造:开关面板数量、位置调整、信号线端口位置调整;
4、墙面粉刷:前面污染、掉皮、裂缝、色泽暗旧等;
5、收纳空间增多:原先柜子做得少,收纳空间不够用了;
6、翻新:家里装修老旧了,色彩变暗了,不亮堂了,格调过时了。
关于旧房装修有几个突出的注意点要给大家提醒一下:
1、卫生间改造:卫生间注重的是防滑,所以地板的装饰材料选择得注意,有凸起花纹的防滑地砖,这种地砖不仅有很好的防水性能,而且即使在沾水的情况下,也不会太滑。家中如果有老人的话还可以在卫生间安扶手,对于老人来说更方便。
2、厨房改造:翻新厨房的时候一定要注意其厨房的安全,厨房主要是烹饪食物的地方,火、煤气如果使用不当,很容易对自己的家庭造成生命威胁,所以如果有使用煤气管道的家庭,翻新中得注意这一块。
3、墙面刷新:墙面年限比较老,还出现粉化严重的情况,还是建议把之前的墙面给处理干净,如果墙面比较新距离上次装修只有几年的时间,将原来墙体上的结实的表皮及浮沉全部清理掉,如果说墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话可以用腻子稍微填补一下。那么防水腻子可以不用彻底铲除,用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了。
4、全屋翻新:全屋翻新所要花费的精力不亚于新房装修,房屋的选材,风格,布局都要重新考量,设计师实地考察量房后也会发现很多的问题,针对这些问题会提出相关的解决方案。
5、不要把所有的旧家具换掉:旧房改造时,可以不需要把所有的家具都换掉,对于那种质量完好,只是表面有些陈旧的,那么可以在家具表面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了,还可以节省很多钱。
6、不要乱砸房屋结构:很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷,而且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,要避免打掉承重墙,否则会留下严重的安全隐患。
7、老化水管、电路一定要换掉:因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局,所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查是否有锈蚀、老化的现象。
说完了旧房装修的项目和注意点后,我们就要面对的问题:找谁做?
现在装修市场上的从业者:装企、设计师、材料商、施工团队,明显的是良莠不齐;业主被坑、被蒙、被骗的案例随处可见。
这就要问了,有没有一个地方可以助我去查明各装企或设计师或材料商或施工者的过去干活的情况,口碑如何,服务水平、态度,产品质量如何等?
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