装修公司最坑人的地方是哪,装修建材套路揭秘图片高清大图
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装修公司最坑人的地方是哪
装修的流程很长很复杂,许多地方都有可能给你下套,作为多年从业者,也见过许许多多的奇奇怪怪的套路,且听我给你娓娓道来
1.装修公司的选择:选择装修公司前注意公司的年限和资质,那种时间短的尤其是互联网装修公司,价格再低也不要轻易试水,天下没有掉馅饼的事儿,这些公司说倒闭就倒闭,以后3年表面工程,5年隐蔽工程保修谁来负责。
2.网上的点评和软文估计只有30%的可信度,甚至更低,这些都是可以刷出来的。网上的号称那些互联网装修巨头大都不做装修,他们只是把你装给装修公司。大的装修公司连锁要区别连锁店和加盟商的区别,质量肯定是不一样的。
3.测量面积下手脚,一般全包或者半包,设计师一般是由装修公司提供,这里面就有很大的做文章的空间,这里就需要你对这方面比较了解,或者提前请专业的人做一下测量,防止被坑。
4.合同中对材料的描述含糊不清,装修中采用劣质的材料来充数,业主在这块最好是自己提供材料的型号和品牌,实在没有也表明需要同质量的产品替代。
5.付款方式:目前市面上的装修合同一般都是按首付60%付款,之后再按节点付费。这样子我们就等于把主动权交了出去,我们应该协商好先按30%首付,再分五个节点收费,这样子主动权就会把握在自己手中,就不用担心装修公司没达到我们的预期,甩手不管。
基本上这就是最值得注意和伤心的几个方面,不过装修过程中还有很多的小细节也需要我们去把关,今天就不说那么多了
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从事装修行业几年,总得来说装修公司和业主装修过程中不发生冲突的很少,选对一个好的设计师可以从中协调很多问题,所以签订合同一定要擦亮双眼。装修签订的合同,肯定会有很多漏洞,这不可避免,漏项也是这个行业公认的秘密了,你只有尽量把所有想到的写进合同款,不要相信所谓的口头承诺。
现在装修流行的无非两种,一种全包公司,按平方收费,这里面牵扯到方面有1.一般只包含一个卫生间的所有主材,也就是说如果有两个卫生间,所有的瓷砖洁具集成吊顶等都需要另外加钱。2.房子的吊顶都会限制米数或者区域,不能做特殊的吊顶,也就是说一般客餐厅做一下直线吊顶就完事了。像欧式吊顶,卧室的吊顶或者其他特殊造型的吊顶肯定是另外算钱的。3.地面瓷砖一般会有几种可供挑选,但是高品质瓷砖在套餐外肯定是需要另外加钱的,地面一般不会做波打线或者斜铺做造型。另外做活动,送的不管是家具家电或者灯饰安全锁等也是品牌中最次的,不要因为贪小便宜而失去理智。
还有一种属于安项收费,这种总的来说优于上者,这种装修公司大多属于中高端公司,设计师会考虑一些造型上的设计,不会局限那么多,但是一些隐藏项目就需要你擦亮眼睛了,只要你耐心把项目表看透,后期增项就相对而言少了,遇上有些速谈单的设计师,可能像是窗台石,窗套,过门石,包立管,水电安装,垃圾清运,各种五金件等一些小的东西会故意漏掉,后面做增项。
纯手打,希望喜欢。作为一个设计师,有些东西也要有良心,客户信任你才会跟你签订合同,我们可能是简单的一次装修,但业主可能一生就这一次。
家装不管是施工队公司,从头到尾没有不坑的,没有最坑,只有更坑。首先是设计怎么搞钱怎么来,第二报价比如柜子做油漆,报价是按平方计算,但不说明是按平面平方,还是展开平方,一正方体柜子平面一平方,但展开算最少五个平方。
第三施工中,水电改造是坑你没商量,什么走顶容易维修,所有墙不能开横槽,暗装水电墙上地下都要横平竖直走管线,多着去。以后的木工泥瓦工油漆工,所以一定要有人盯着,不对就拍照上传网上问问
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如今,装修是一件特别的繁琐的事,所以很多的人都选择了装修公司,那么这些装修公司中隐藏了多少我们不知道的事情呢!需要注意些什么呢!
一、装修公司的报价单
报价单上面的话对于拿下收费项目要越详细越好,因为它里面又包含着施工中包含的所选用的材料、施工工艺,所以为了减少公司偷工减料、以次充好的可能性。我们需要好好注意报价单。
二、在签合同的>时间/p>
签合同的时候防止他在你不注意的情况下,偷偷地在里面增加了一些漏项还有一些收费的细节给打马虎眼。所以这个时候需要你的慧眼来识出了。
三、设计费
不少的公司会对外宣传免费设计,要知道天下没有免费的午餐吃,所以得话一定要注意好。要不然就会把这些费用有不知道的放在哪里去了。
四、谎报测量面积
在装修的时候把哪些墙面的面积,不按真实的测量面积计算。这样的话有加强了装修的预算。
五、付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。
希望上面的能帮助到你们哦!为了自己,不要让被骗了。
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装修公司的服务模式很坑。
现在很多装修公司都会外包出去,但是装修公司会拿走一半的工程款。然后再一点一点的分下去,工程款用到房子本身就很少了。而且后期还会有增项,他们只算增项不算减项,所以到时你要注意一下
增项金额从30000经过我们监理核实增项金额成为3700,而不良装修公司是只计算增项不计算减少项目,不少业主都在这块吃过亏。
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免费室内设计是什么套路?设计后该注意什么
首先,要看你自己对需要装修的项目是什么要求,要求高的话,建议你找专业的收费设计去做。要求不高的话,免费的设计师给你出套图就可以了。
其次,设计费不单单就是按照你的想法出设计图。设计费其实是设计服务费,专业的设计师是要找到你项目的痛点,通过设计方案来解决痛点。专业的设计师通过色彩,照明,通风、家具、材料、人体工程学等多方面去做设计方案。
最后,好的设计师会帮你省下很多不必要的费用,会建议你采用一些性价比高的材料,而不是统统都是贵的材料。
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