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装配式建筑真的是未来房屋建筑的发展趋势吗

并非如此，混凝土是一种在常温条件下就能从液态向固态转化并产生高强度的独特材料，这种转化是不可逆的，坚固的混凝土不能像钢铁熔化成液态，也不能像钢构件那样可以通过焊接熔合成一体。

混凝土有预制和现浇两种施工方式。预制是先在工厂里制作成混凝土构件，然后运送到施工现场进行装配连接，形成装配式混凝土结构；现浇是在施工现场将混凝土直接浇注入模成型，形成整体混凝土结构。

浇筑的混凝土的主要优点是：整体性好，可灌筑成为一个整体；可模性好，可灌筑成各种形状和尺寸的结构；耐久性和耐火性好；工程造价和维护费用低等。

北京住宅副总工程师金鸿祥认为：混凝土从液态向固态就确保混凝土建筑结构的整体性和安全性而言，混凝土在施工现场浇筑成型才能真正发挥其独特优势，这是其他材料无可比拟的。

相比装配式建筑，现浇混凝土有许多无可比拟的优点，已经是成熟的技术且应用广泛，它的生命力很强，怎么能说是落后的技术呢？

装配式混凝土结构，无论是在理论上还是实际应用中，其整体性和安全性都不如现浇混凝土结构。预制构件之间的连接通常采用现浇混凝土或采用钢筋套筒灌浆，也就是将伸出两个构件的钢筋共同锚固在现浇混凝土中来实现的，现浇混凝土与预制混凝土构件只是粘接而已，没有也不可能连结成整体，也没有办法消除连接处裂缝。而钢筋套筒灌浆工艺由于现场缺乏有效检测手段，且以目前工人的技术水平，质量根本无法保证。因此，构件连接部位是装配式混凝土结构的薄弱环节，处理不当就会形成安全隐患，还可能发生渗漏和结露，解决构件的连接及防水、保温问题并确保其可靠性、耐久性，历来是国内外研究的技术关键。

薛江炜博士认为：套筒灌浆质量并不是装配式混凝土缺陷的主要问题，而是接头的位置设计错了。

钢筋混凝土结构里面的钢筋连接位于受力最小处，然而，装配式建筑的特点就决定了PC构件连接正好是受力最大处。在受力最大的地方到处是施工缝，严重降低结构安全性。你做得再好，也难免出现问题，而出现问题让作业人员承担，这真是岂有此理，靠质量员监理员盯也无济于事。如果按通知要求，一个作业点配1名质量员，1名监理员，1名记录人员，1名录像人员，这需要多大的成本啊，开发商与承包商又要叫苦不迭。

谢邀！首先得认识什么叫装配式建筑，分三种，一、混泥土预制，二、冷弯薄壁型轻钢和重钢结构，三、木结构，三种分别应用在不同地方，第一种，适合高楼大厦，第二种，轻钢适应于低层，如私人别墅、旅游景区房、民宿、学校、医院、特色农家乐等，造型外观随意，可实现私人订制，重钢，主要应用于厂房，车站等

装配式建筑在我国并不新鲜历史，回顾过去半个多世纪，我国装配式建筑发展可分为六个阶段。2014年以来，中央及全国各地政府均出台了相关文件明确推动建筑工业化，形成了如装配式剪力墙结构、装配式框架结构、装配式钢结构等多种形式的装配式建筑技术，我国装配式建筑行业终于迎来了新的快速发展时期。

目前，装配式混凝土结构建筑是中国装配式建筑的主要形式，具有成本相对低、适用范围广等优势，未来将继续占据装配式建筑选型结构的主导地位。

目前，装配式建筑主要包含S体系（主体工业化）、I体系（内装工业化）和装配式景观（景观工业化）三大体系。

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装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装而成的具备使用功能的建筑物。装配式建筑是建筑工业化的综合体现，其根据材料形态的不同，主要可以分为三大类：装配式混凝土结构建筑（PrecastConcrete，简称PC）、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。

装配式建筑行业产业链可以分为三部分。

上游：供应生产构件用的原材料以及构件生产和组装设备；

中游：在工厂中生产混凝土预制构件、钢预制构件等构件的生产商以及在现场组装构件的承包商；

下游：建筑项目的开发商。

通常，制造一件PC装配式构件需要约2天的时间，包括24小时左右的硬化过程以达到所需的强度。

装配式建筑的高速发展进一步带来塔机需求的增长。2012年以来，我国装配式建筑新建面积快速增长，2012-2017年复合增速为60.63%。2016年2月26日国务院下发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确指出，“加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。2017年3月23日，住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》中明确指出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上；培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地。据前瞻产业研究院预测，到2024年我国新建装配式建筑面积将达到56700万平方米，2017-2024年均复合增速达20.65%。

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2014年以来，国内连续出台多项重要政策文件，推进装配式建筑发展。其中《“十三五”装配式建筑行动方案》规划：到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区分别大于20%、15%和10%；国办发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中要求：到2025年装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。根据前瞻产业研究院，2017年，我国装配式建筑面积约1.5亿平方米，占当年新开工房屋面积比例仅8.4%。

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