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2019年建材行业的发展前景>怎样/h2>

家居建材作为装修的必备材料，也是一个成熟的行业。家居建材主要是指家庭装修要用的的建筑材料，产品较为广泛，天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板，卫厨，壁纸等均属家居建材。

如果按照家居建材按照硬装与软装分类，既包括天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、地板、涂料、管材、石膏板、开关筒射灯、橱柜、厨卫等硬装产品，也包括了如装饰灯、壁纸、地毯、窗帘、可动家具等软装产品。

建材家居市场整体保持低速增长

纵观从2019年全年全国房地产市场情况来看：政策层面，中央多次强调“房住不炒”，各地“因城施策”、“一城一策”持续推进;市场表现方面，上半年房价涨幅收窄，整体价格趋稳，一线城市及热点二线城市成交整体保持稳定，三四线城市整体下行态势明显，各线城市市场分化加剧。

国家统计局发布《2019年1-12月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，2019年全国房地产开发投资132194亿元，比2018年增长9.9%，增速比1-11月份回落0.3个百分点，比2018年加快0.4个百分点;全国商品房销售额159725亿元，增长6.5%，增速比1-11月份回落0.8个百分点;商品房销售面积打破连续两个月上涨趋势重回负增长，2019年1-12月累计增速为-0.1%，下滑0.3个百分点。

受全国房地产市场的直接影响，全国建材家居市场2019年保持“整体稳定、小幅波动”的主流趋势，但市场并未出现单边大幅上扬局面，整体发展仍保持低位维稳向好。2019年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为10057.1亿元，同比上涨4.1%。

全国建材家居景气平稳上行

由商务部与中国建筑材料流通协会共同发布的“全国建材家居景气指数BHI”分析，2019年全国建材家居市场整体运行趋势平稳向好。其中，2019年12月份全国建材家居景气指数(BHI)为99.36，环比上升2.48点，同比上涨5.63点。

再从2019年12月BHI各分指数的情况来看，其经理人信心指数、购买力指数、就业率指数环比下降，人气指数、销售能力指数、出租率指数环比上升，其中人气指数环比上涨17.49点，涨幅第一。但从“经理人信心指数”这一先行指数来看，12月环比下降15.81点，同比下降9.03点，除了短期淡季因素影响之外，也受到全国房地产市场预期走向影响，预计随着房地产调控政策持续发力，全国楼市或将继续降温，各线城市仍延续分化走势，三四线城市房地产市场下行压力加大对建材家居市场而言，2020年也应该是挖掘存量房产再装修市场的一年。

——更多数据参考前瞻产业研究院《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析>陈诉/strong>》。

老金认为2019年会是一个发展年，这是因为中央在调整政策：一、2019年的财政从稳健财政改为积极财政;二、不提去杠杆了；三、房地产管控有所放松不少优惠政策、降低利息相继出现；四、两次降准幅度力度超常，足见意志之坚决！五、贸易战的战略需要国内经济稳健发展，从而体现制度优势，占领有利态势，增强话语权。

所以，2019年是个经济发展年，做为经济发展支柱的基础建设、城镇化建设、房地产行业必然首当其冲，附带的建材行业也因此有一个新的发展。

给各位建材行业的朋友们恭喜发财了！

2020年上半年建材价格是否会>降落/h2>

供给侧改革与环保整治对周期品均产生影响，供给过剩、高污染行业都会受到相关政策管控。例如《长三角地区2019-2020年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》中提及，“高标准实施钢铁行业超低排放改造”，“对重点行业中钢铁、焦化、炭素、铜冶炼、陶瓷、玻璃、石灰窑、炼油和石油化工、制药、农药、涂料、油墨等明确绩效分级指标的行业，各地应严格评级程序”，“鼓励水泥企业实施深度治理。”

钢铁与水泥的价格走势也较为接近，但从2018年开始分化。2015年价格下行（螺纹钢-29%，水泥-19.5%），2016年螺纹钢价格比水泥率先启动（螺纹钢+67.3%，水泥+31.1%），2017年继续大幅增长（螺纹钢+35%，水泥+25%），2018年出现分化（-11%，+7.5%），2019年持续分化（螺纹钢-3.8%，水泥+0.6%）。

整体看来，螺纹钢的波动幅度更大，但是2018-2019年连续下跌，而水泥保持增长。2018-2019年螺纹钢价格累计下滑14%，水泥价格累计增长8%，具体地，2018年前期螺纹钢与水泥趋势接近，但是11月下旬出现大幅下滑，而水泥继续旺季上涨。2019年以来螺纹钢窄幅下行，水泥继续上行，只是幅度减弱。

2020年上半年的建材价格肯定会下降。

首先，突发的疫情打乱了整个国家的规划，各行业影响都非常大，房地产行业也是一样。虽然春季是传统淡季，相对影响小。但是疫情让很多人开始重新审视房市，很多人开始考虑要不要持房，明显为了的金融市场收益率可能更高。

其次，即使没有本次疫情，国家未来的发展也希望向科技产业，服务业转型，减少对基建和房地产的依赖。2019年就可以看出，经济即使再困难，对房产的管控依然没有放纵。

当然了，伴随着相关行业的管控，国家在供给侧改革，环保领域将更加严格，一点程度将出清落后产能，对冲价格的下滑，未来预计将慢慢保持一种稳定平衡的状态。不会大涨大跌。

2019年的装修材料还会再涨价吗？对此你怎么看

2019年的装修材料还会涨价这个问题来说！我看不会涨价！因2017年国家对环保大整理！很多小工厂被关掉！材料大幅度上涨！到2018年10月份前保持不变！材料根2017年前比涨了百分之十至30，我想2019年不会有上涨可能！现在很多工厂都没多少订单做！如果再涨很多工厂都会倒了，政府现在把环保工作放松一点了，不放松又要倒多少工厂！这是我个人关点！涨不涨不在我管理内，只是说说我的看法！大家认为呢！

针对2020年家装建材市场，你有什么>见解/h2>

跟2019年比，可能变化并不是非常大。

也有几点注意：

1、精装房交付比例应该还会提升，三四线城市也会有增长。所以房地产精装要注意，整装公司还会是热点。中小装修公司如果还抱着毛坯房做业务的，生意还可能继续变差。

2、线上零售估计还会有一定的增长，一定要注意线上引流，把线上的工具用起来，直播、社群、社交媒体种草等等，没有条件也要创造条件。

3、二手房老房旧房的需求量还会增加，这个未来都会增加的，能把这块市场打开，机会很好。

2020年装修市场，估计与今年上下不大，但区域区分还是有的，城镇化改造未来这几年多的地区，装修市场份额还是可以的，如果商品住宅多的地区，装修建材市场份额会减少，因为毛胚房减少，精装增多，大的地产商与装修公司，他们的装修材料供应商大都不在当地，所以装修材料供求行情，还是要看各地的住房结构因素而决定。

2019年房价下跌的话，建材也会下跌吗

建筑材料中的沙石2018年前按方卖，2019年现在按吨卖。18年前劳务市场雇农工80一100元，现在要150一180元。更何况沙石现在都由政府监督管控。如果房价下跌的话，建材也不会跌的。工资年年涨，钱越来越贬值。

对于这个话题，和尚谈点个人看法：

房价下跌面对的若不是房市衰落，建材不会跟随下跌

房子是商品，商品市场就会有价格波动，这种价格波动是由供求关系决定的，这其实就是商品价值规律 。

房价下跌受许多因素影响，>固然span style="font-weight: bold;">供求关系是最>焦点/span>的因素。除此之外，还有其他非供求关系因素，比方说：当前的楼市调控因素，今年来楼市都处于“房住不炒”的调控节奏，2019年上半年调控次数达251次，可最新统计局的数据显示，上半年房价同比仍是上涨，6月份房价虽然有回落，那只是上涨趋势中的正常下跌，因而涨幅收窄了。这种房价下跌并非是房地产市场行业规律引起，即非供求关系引起的，房市并没有走向衰落。

建材是房地产行业链条上的最主要供应商，在楼市调控过程中，调控并不是要打压房价，而是以稳价为出发点。市场需求依旧在那里摆着，并没有消失或疲弱化。若开发商能主动降价销售，调控也就会放松，销量反而会放大，对于开发商只是损失一点利润而已。因此，在供需关系比较有弹性的楼市价格下跌，从价值关系上讲，建材价格不会跟随下跌。

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房价下跌面对的是市场衰落，建材肯定也会下跌

由市场衰落引发的房价下跌，是供求关系出现了实实在在的消退，这种行业性市场疲软，意味着楼市真正进入了市场性>隆冬/span>。

地产行业衰败，建材市场就会受到极大冲击，需求大幅度萎缩，建材商为了活下去，自然就会降价促销，竞争争夺地产存量需求为主。这其实也是商品市场价值规律体现。

因此，2019年若房价下跌，对于建材市场来说，须理智的看待市场演变。

?谢谢阅读！

应该是不会的，而且可能还会上涨也说不定。我这样认为的主要原因是，如果房价下跌，那买房的人数可能会上升。如果买了房，那肯定是要装修的，因此也会带来建材行业的繁荣。

我也一直认为房价跟建材行业的关系也不是正比的，因为我国的房价一直很高，这两年房价得到了有效调控，全国的房价也是以稳为主。所以房价不会大涨大跌，因此不用太操心房价下跌会带来建材行业的下行。

感觉不太会，首先中国人力成本不断增加，而建材又不是完全能够被机械化所替代，小作坊也承担不起。

二是各种环保要求越来越严格，肯定会增加一些成本。

房价下降，最终只能是压榨生产商的利益，也就是赚的少了，但总体价格应该不会有太大>变更/p>

到此，大家对建材装修2019行情的解答时否满意，希望建材装修2019行情的5解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。