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跟房屋装修公司签订了意向合同，我想要终止合同，有什么办法不承担违约金

这个问题最好是找律师咨询，不过我想你去多问几家装修公司，看看他们报的价，如果都是同样的材料，同样的格局，但价格都比这家公司小，你就拿这几家公司报的价跟他们谈，他们要想续约就按这几家公司报的价，否则就退订金?谢邀

开发商虚假宣传在先，定金还能够退还吗

当然可以退，买任何商品包括房子，卖房涉及虚假宣传消费者都是有权要求退还定金的。但是虚假宣传的内容我们要有界定，包括相应的证据我们也要收集好。你要求退还的是定金，可以看出并没有走到实质性签正式购房合同的阶段，此时涉及的最大可能虚假宣传是房屋户型不对，房屋面积相差太大，这样的证据比较好收集，你可以在售楼处拍摄宣传资料的户型图、沙盘、或者销售员的语音资料。

有个身边的案例，我同事的父亲准备购买一套房子自己住，看中了一个小区，在售楼处，销售的售房技巧很高，营造了各种紧张气氛，促使同事的父亲立马交了定金，签订认购书，并交了10万定金。后来同事父亲突然发现，买的150㎡房子缺被建成了147㎡，同事父亲顿时感觉受了欺骗，要求开发商退定金，开发商肯定不同意，所以就打起了官司。最后，法院裁定开发商在介绍房屋时有故意隐瞒实时行为（父亲同事买的是期房，销售以建好的一期介绍，并说户型面积都是一样的），判决开发商退还定金。

还有在交定金后签正式合同前碰到的虚假宣传为承诺学区或者将来附近会有某某地铁、什么规划等，这些规划项目实现时间非常长，说不定等到你入住小区几年后才会发现当初承诺的地铁没建、学校没有规划。我自己买房的时候，销售就说小区内会由北大教育集团建设一个小学，全部是名师，房屋销售合同签了2年后才发现开发商根本不建了，我已经实质性入驻了这个小区，且之前的证据也无法收集了，要是真的维权起来会非常的艰难。

还是我亲身例子，我买的房子当时是看中了小区内很大面积的一个湖，销售说这个湖会一直留给业主的，未来会在湖边建一圈步道，方便业主散步休闲。我入住小区一年后，房价上涨了，开发商就打上了湖的资源，把湖填了继续盖房子卖（因为小区很大，也有别墅，即使把湖填了盖高层也没有超过标准容积率）。小区业主欲哭无泪，多次找开发商沟通都无果，只能眼睁睁的看着当初承诺的美好湖景被一点点破坏盖上高楼。

所以，在付完定金后，你发现房子明显的和介绍的不一样（户型不对、面积不对、精装修标准下降太多）你是可以要求开发商退还定金的，但你必须要做好打官司的准备，再告诉你一个小技巧，你不仅可以要求开发商退还定金，还可以要求赔偿因此产生的损失，当然这一切的前提是你要把证据收集好。像我买小区开发商承诺的小区环境这边配套不能实现的话，这种所谓的虚假宣传追溯起来就太难了。

按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，在商品房开发规划范围内，如果出卖人就房屋及相关设施所作的明确具体、欺诈性的说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

与此不同，在商品房开发规划范围外，如果开发商对相关设施进行明确具体、欺诈性的说明和允诺，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，虽然不能被视为合同内容，不发生合同的效力。但是由于开发商的欺诈导致购房者损失，开发商也应为自己的欺诈行为承担责任，即民法所称缔约过失责任。这种责任不是违约责任，乃是一种损害赔偿责任。

我国《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。第五十四条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。

根据《合同法》的相关规定，受到损失的购房者既可以要求赔偿，也可以要求变更或者撤销购房合同。

然而需要说明的是，想要证明楼盘广告、楼书等宣传性资料构成虚假陈述或者欺诈，并不容易，必须要具有明确、具体等特征才行。因此购房者应当保存好相关的购房材料，以便维护好自己的合法权益

在买建材时交了定金可以退吗

关于这个问题，一般情况下，购买建材时交的定金是不可以退的。因为定金是作为确认交易意愿的一种方式，表示买家已经确定要购买该商品，并且已经支付了一部分款项作为保证。

如果买家在交定金后反悔或者取消订单，卖家有权利扣留定金作为违约金。

但是如果是因为特殊情况，比如卖家无法按照合同约定的时间交货，或者卖家欺诈等原因，买家可以要求退回定金。具体情况可以参考双方签订的合同或者协议。

您好，一般来说，购买建材时缴纳的定金是不可退的。因为定金通常是为了预定货物或者服务，以保证卖方有足够的动力履行合同。如果买方临时取消订单，卖方就会因为无法出售该商品而损失。

但是如果在签订合同时双方就有相关约定，或者发生了特殊情况，例如商品质量不符合标准或者卖方违反了合同条款等，双方可以协商退还定金。

你好，一般情况下，建材商店在售出商品前都会与消费者签订购买合同，其中包括商品的名称、数量、价格、付款方式、交货时间、售后服务等条款。

如果在购买合同中有关于定金退还的条款，消费者可以根据合同约定申请退还定金。如果合同没有明确规定，可以协商解决或者向相关消费者权益保护机构投诉维权。但是，如果消费者违反合同约定，比如自行取消订单或者延迟付款等，建材商店有权扣留定金或者要求消费者支付违约金。

买装修材料交了定金不买行不

答:如果您已经向装修材料商交了定金，但是后来考虑不买了，应该尽快与装修材料商联系，说明情况并协商解决。在此过程中，建议注意以下几点：

1. 查看合同约定：如果您与装修材料商之间已经签订了合同，应该仔细查看合同约定，了解相关权利义务和违约责任。根据合同约定，协商解决方案，避免造成不必要的经济损失。

2. 与装修材料商协商退款：如果您确实需要退款，应该与装修材料商协商退款事宜。根据合同约定，协商退款金额和退款方式，并避免因为退款产生纠纷和损失。

3. 了解相关法律法规：在协商退款事宜时，应该了解相关法律法规，保护自己的合法权益。如果出现争议，可以借助法律程序解决纠纷。

总之，如果您已经向装修材料商交了定金，但是后来考虑不买，应该及时与装修材料商联系，积极协商解决方案，保护自己的合法权益。同时，也需要注意签订合同时的权利义务和违约责任，避免造成不必要的经济损失。

到此，大家对装修建材交了定金能退吗的解答时否满意，希望装修建材交了定金能退吗的4解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。