各位网友好，小编关注的话题，就是关于高价回收精装修建材怎么样的问题，为大家整理了1个问题高价回收精装修建材怎么样的解答内容来自网络整理。

收毛坯房出租有利润吗

主要还是看房子的地理位置，与周边配套如果地理位置优越，周边配套成熟那么会很好出租，可以操作。第二，看精装修的租金，第三，计算房屋的装修成本，第四，确定毛坯房的租金，并且一般约定收房年限3至5年。第五，收益的计算：用精装修的租金减去装修成本，减去毛坯房的租金，所得到的就是你最终可以获得的利润。注意事项：当你承租房屋后，需要你自己再找租户，所以第一你要和业主签好承租合同，约定出租年限与年租金，在出租找客户时，尽量找长租客户，这样会减少你的管理成本，并且在租户退租，新住户没有入住时，房屋会有一定的空置期，这期间，你的利润是负数，所以要在你计算利润的时候算上空置期。总之，收毛坯房的原则就是，低租金收入高，租金租出给自己留有足够的利润空间才能够盈利。

找毛坯房时适合找那些有多套房产且没有，精力打理业主的房产，他们一般不会太在意租金问题，且本身也没有时间装修。

我把我如何把房子租出去的经过和我的一些心得和朋友们分享，希望对你们有所帮助。

首先，当我拿到房子那一刻起也想过我的是毛坯房，会有人愿意租吗？而我暂时不准备装修，因为过两年我回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那这样如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房产中介公司，因为我没那么多时间。

刚开始找中介时，他们听说我的是毛坯房，没装修过就不太愿意给我帮忙，只是让我放一把钥匙在他那，有需要租的他会电话联系我的。并且他告诉我，租金肯定不会高的。于是我就抱着试试看的心态让他们先联系着。说也巧，就在过完年二月份中介给我打电话说有人想租我的房子，但是租金很低，说我房子里最基本的实施都没有，他建议我做个简单的装修，买点家具。这样价格会高很多。而我不想花那么多钱，于是我就买了两张床、两个床头柜子、一台最普通的热水器，就这些，马桶、水电、宽带、燃气都是开发商交房子时装好的。墙面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就这样，比精装修，实施齐全的房子低一些的价格出租去了。

如果你问我一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，最基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：

1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们最好装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。

2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。

3 最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。

毛坯房出租的用途一般在楼盘处于集体装修期间比较盛行，比如一些做天花，窗帘，橱柜，衣柜，瓷砖等商家承租后，用来做展示，这种情况一般都是短期的，租金还是不错的，因为业主啥都不用管，只要通了水电就行！

如果是长期的租来居住的，那必须以低价去承租，要不然装修的成本都收不回来！

毛坯房是否有利润，要看以下几点？

第一看房子的地理位置，与周边配套如果地理位置优越，周边配套成熟那么会很好出租，可以操作。

第二，看精装修的租金，

第三，计算房屋的装修>本钱/p>

第四，确定毛坯房的租金，并且一般约定收房年限3至5年。

第五，收益的计算：用精装修的租金减去装修成本，减去毛坯房的租金，所得到的就是你最终可以获得的利润。

注意事项：当你承租房屋后，需要你自己再找租户，所以第一你要和业主签好承租合同，约定出租年限与年租金，在出租找客户时，尽量找长租客户，这样会减少你的管理成本，并且在租户退租，新住户没有入住时，房屋会有一定的空置期，这期间，你的利润是负数，所以要在你计算利润的时候算上空置期。总之，收毛坯房的原则就是，低租金收入高，租金租出给自己留有足够的利润空间才能够盈利。

找毛坯房时适合找那些有多套房产且没有，精力打理业主的房产，他们一般不会太在意租金问题，且本身也没有时间装修。

到此，大家对高价回收精装修建材怎么样的解答时否满意，希望高价回收精装修建材怎么样的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。