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! 最核心的经验是:目标感、工作状态。 缺乏这两点,再好的经验,再好的产品,再好的市场都与你无关。 在你有目标的时候,方法一定比问题多,别人的经验就很快转化成为你的销售资料,再难的市场只要有客户你总能找到突破口搞定他。 常常会遇到这样的业务员:总是说业务难做,你教他这个方法,那个技巧,告诉他电话该怎么打,客户改怎么约,合同该怎么谈,听的时候都很认真,也觉得他很有学习态度。可在实际操作中,一招都用不上,错误以犯再犯。和他分析原因,他就会说:是啊,你之前都讲过可是我就是用不上,也不知道怎么搞。 之前我有个员工就是这样,业绩平平一直没突破。后来家里催他结婚,找了老家的女朋友,要买房结婚生娃,开始着急了。打电话,跑市场,你都不用盯,很积极。遇到问题一来交流,第二次基本都可以得到调整。慢慢也总结了不少适合自己的经验,业绩提升很快。两年不到,买房结婚生娃。 销售是一个有挑战有回报的行业。它会让你更懂你自己,也更懂人性。 需要用真诚面对客户,同时在没有清晰的目标感之前,再好的方法和经验你都用不好的,再没有良好的工作状态时,再容易沟通的客户你都搞不定的。 所以,首先你要找到自己的目标感,保持良好的工作状态,现在不是但迟早你一定会是个优秀业务员。

家装平台,跟楼盘及建材厂家合作,精装房可以选装,跟装修公司有什么本质区别吗

其实两者是没啥大的本质区别的。

对于装修的认识,很多不了解的朋友感觉很繁琐的。

大多数聊得最多的是我家该装成什么样子。会用一个自己想到的,也可能是描述不清楚的效果去让装修公司报价,这个肯定会出现问题。

其实整个装修过程,我们可以这样的看待:

1,装修风格

2,装修用材

3,装修工价

4,装修验收

 

通过这四个内容,我们来说一下,装修平台和装修公司的一些区别。(本质上其实没啥区别的,都是提供装修)

 

1,装修风格

家装平台与装修公司的客户来源不同,家装平台很多通过互联网+的形式获得客户,通过定位分类引客到店。正是因为这样,客源量大。很多还与楼盘与建材合作,增加各合作方的曝光度和知名度。有的所谓的精装房,楼盘房广告是送XXXX元/平米的装修,其实很多是达不到的。网上也报过不少出问题的精装房。而且,如果不是个性化定制,装修风格的凸显上个性化少,以及考虑不全的情况也时有发生。而装修公司能解决的问题就有些优势了。

2,装修用材

家装平台和装修公司很多都会和一些品牌建材合作,特别是主材,以说明本身装修质量。从资源上来讲,平台的资源会更多一些,而且整体价格也会低一些。这也是为啥现在家装平台发现势头很猛的原因,以为价格优势比较明显。但是在双方实际用材上,业主朋友都是可以实际验收的。个人意见是:建议选材时,看重性价比,别只是看品牌,避免一些华而不实的冤枉钱支出。

3,装修工价

装修的工价不仅的各装修环节的工价,还包括装修工长,设计费,管理费这些。现在工人的工价还是比较透明的。比较泥水工,木工,漆工。这些各个公司差别不大。但是装修工长的价格有一些出入很大。所以有的公司主推金牌工长。有个好的工长确实比较省心省事。家装平台和装修公司两者上,都有金牌工长的。

4,装修验收

装修工期是有要求的,装修效果验收也是有要求的。一般来讲,平台的装修因为流程清晰,节奏快,所以工期上会有优势。而装修公司可能会慢一点。验收的标准也会有不同的一些标准。

 

总体来讲,不管选择家装平台还是装修公司。在谈定合同的时候前,应该做多方位的了解,以确保自己的装修有一个保证。

 

 


个体户能对外签装修合同吗

个体户能对外签合同。因为个体户也属于合同主体。合同主体是指处于平等地位的自然人、法人、非法人组织。

《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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