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建材市场商铺可以投资吗

可不可以，需要看自己是否有稳定的客户。如果有稳定的客户那么商铺肯定可以买，如果没有稳定的客户，不建议购买，因为现在整体受疫情宏观经济不景气，因此投资水平不高，对建材的使用也不是很多，所以整体建材市场的行情不好，这是买商铺的意义不大。

受疫情影响和部分地区政府出台必须精装房出售政策影响，请问家装建材特别是瓷砖行业该如何生存

国家出台实行精装交付有几年了，很多城市都在跟进实行。这两年淘汰掉很多经销商，做建材的木门，地板，瓷砖，卫浴集成吊顶小一点的装修公司，影响很大，包括干活的师傅都有影响没活干只有去跟安装公司去做。如果你在大城市做建材，有关系就跟地产公司做工程，或者跟装修公司做，有的地产商会把整个楼盘给某个装修公司，我在杭州的老板做私人全屋定制经销商，2018年之前，每年销售额都在500万以上，精装交付实行慢慢的我老板都在改行了，小打小闹单打独斗已经不行了。

这场突如其来的疫情对家装建材业也必将产生很大的影响。节前家装建材行业一般提前一周就歇业了，到现在已歇业一月左右，现疫情什么时候结束还没有具体时间，受疫情影响较轻的也可能到2月底，受影响重的地区疫情结束的时间更得延后。家装建材行业不仅受疫情的影响，还受精装房的冲击。面对疫情的影响和精装房的冲击，家装建材行业内的各个企业应先分析自身实际情况：自己的资金储备、货物储备、人才储备，面对疫情，做好面对困难的思想准备，资金不足的，多方面筹措资金，各地区也出台了部分扶持中小企业的政策，尽量得到政策的支持。有了充足的资金，也就有了抗风险的能力。同时在疫情期间，多利用网络技术，增加公司和产品的知名度，及时了解市场信息。打铁还需自身硬！苦练内功！分析完自身情况，更要了解外部情况，针对精装项目，有实力的公司多参与投标，也可从总包手里分包单项工程或某项材料、产品。实力一般的公司可几家联合起来参与某一项目，形成合力。并不是所有楼房都是精装房，同时还有许多二手房，各个企业细分市场，精准的分析市场，结合自身定位，抢占市场。磁砖行业也面临着其他建材行业一样的挑战，只有知己知彼，奋勇拼搏，才能闯出一片天！

首先，这几年房地产行业增幅减缓，建材行业也不如以前了，行业增幅减缓，加之渠道呈现多元化，对建材行业带来了较大挑战。

在此背景下，以及当前疫情等，建材企业如何生存和发展，提出个人的想法和建议。

1、疫情短期内影响了基本所有行业，建材行业也不例外。房子销售暂停、装修暂停、建材市场要不开业。

2、精装修房政策、家装整包引起了渠道结构的变化。很多城市实施精装修房政策，房企集中战略采购成为重要的销售渠道。还有就是家装公司整包的推行，也是分流传统建材渠道的生意。

3、在行业增长减缓、渠道变革背景下，建材企业需要重新审视自己，找到自己的生存立足之点，也就是自己的目标市场是什么。这个是首要思考的问题。

4、锁定自己的目标市场，针对性地开展企业的营销及生产运营。比如是没有品牌优势的建材品牌，就应避开与大品牌的正面冲突，找差异化，服务、价格、推广方式上等。比如，我去年装修房子，一家做门与柜子的非知名企业，他们东西做得不错，价格为实惠，在小区里很多人推荐，在我们那个小区都成交了很多家。

总之，在受疫情、精装修房政策、家装整包等影响，在行业不景气情况下，建材企业要结合自身情况，找到生存立足之点，并据此开展企业各项行动。

个人经验及观点，仅供参考！

随着国家精装房政策的出台，最终落实也是逐步施行的。比如，某个城市新建楼盘项目，先按一定的百分比施行，再逐步提升。不同规模城市施行情况也不一样，如一二线城市和三四线城市的对比就看得出来。

鉴于此，分析大致趋势如下:首先，一部分有实力的装修公司会考虑直接跟地产商合作，承包该楼盘的精装修设计、施工包括供货；同时，一些地产商肯定会成立自己的装修项目部或下属装饰公司；作为主材来讲，很多一线品牌厂家与各大地产商都有战略合作，直接供货，甚至可能会导致个别建材品类的经销商逐步变成了服务商或办事处。

所以说，无论是装修公司还是主材经销商，甚至包括一部分中小规模及实力不足的生产厂家，所占的市场份额将会逐渐缩小甚至转型；最终存活下来的还是有实力的大品牌，但他们肯定也会调整战略方向。

以上是作为一个三四线城市的家居建材行业从业者的个人观点，仅供参考！[握手]

精装房应该是以后的趋势发展，可以统一处理建筑垃圾，减少以后装修的管理麻烦，特别是那种群租改造房。这应该需要一个过程，跟每个城市的发展水平有关。装修需要家装建材，肯定有市场。房开起房盖楼加装修一条龙服务的话，要么他有自己的装修公司，要么包给第三方，单单一栋楼，就这么大的工程，肯定不会跟私人拿货，应该直接跟工厂对接。个人认为，单干的瓷砖户，在装修市场转变过程中，也要寻求突破。虽然以后翻新房，农村自建房，商铺装修都还有市场，但是最终还是追求团干，围绕在装修公司或者装修工头旁边，挂靠，合作，有工程大家一起接。不等客户上门，主动寻求多条出货渠道。

建材经营部必须是门面吗

不一定。建材经营部虽然通常位于门面位置，但也不是绝对的。随着电子商务的发展，以及仓储式经营模式的普及，建材经营部也可以选择非门面地址，如工业园区或郊区，既可以降低成本，又能通过网络和物流渠道满足客户需求。

因此，建材经营部是否必须是门面取决于具体的经营模式和市场环境。

新小区临时摆摊卖装饰材料，物业是怎样收费的

这个根据每个物业公司而定，有时候还可能被赶，依我说，你应该在摆摊之前先找下物业的经理，和他协商下，看能否在小区临时摆摊，必要时给个小红包或者是塞几包烟，一般都能成，也没必要一开始就点名说我要摆摊要给你多少钱，这样只会让物业觉得从你身上可以榨取更多利益，要价都老高了。最后如果没有谈下来，就去和小区内商铺协商一小块地方让你临时摆下，同样是需要沟通。

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