一、了解市场行情

在选购装修过的二手房之前，首先要了解当前二手房市场的行情。通过关注房产网站、社区论坛、房产中介等渠道，了解所在区域二手房的价格、供需关系、交易周期等信息。这有助于我们更好地把握市场节奏，选择合适的购房时机。

二、实地考察房屋状况

1. 外观检查

（1）外墙：观察外墙是否有裂痕、脱落、渗水等现象，这些可能是房屋结构问题的征兆。

（2）门窗：检查门窗是否完好，开启是否顺畅，密封性是否良好。

（3）楼道：留意楼道是否整洁，有无损坏。

2. 室内检查

（1）房屋面积：核实房屋面积，确保与房产证上标注的面积相符。

（2）水电设施：检查水表、电表是否正常运行，电路是否老化，水压是否正常。

（3）墙面、地面、天花板：检查墙面、地面、天花板是否有裂缝、脱落、霉变等现象。

（4）家具、家电：若房屋内已有家具、家电，需检查其使用年限和性能。

三、关注装修质量和风格

1. 装修材料：了解房屋装修所使用的材料，确保其质量合格、环保。

2. 装修风格：考虑个人喜好和房屋整体风格，选择合适的装修风格。

3. 装修工艺：了解装修施工工艺，确保施工质量。

四、评估装修费用和成本

1. 装修预算：根据房屋面积、装修风格、装修材料等因素，制定合理的装修预算。

2. 人工费用：了解装修工人的人工费用，包括设计费、施工费等。

3. 材料费用：了解装修材料的费用，包括主材、辅料等。

五、签订购房合同

在选购装修过的二手房时，签订购房合同至关重要。以下是一些注意事项：

1. 明确房屋产权：确保房屋产权清晰，无产权纠纷。

2. 确认装修情况：在合同中明确房屋的装修状况，包括装修材料、工艺等。

3. 明确费用承担：明确购房款、装修费用、税费等费用的承担方。

4. 交房时间：明确交房时间，确保按时入住。

选购装修过的二手房需要充分考虑房屋状况、装修质量、费用成本等因素。通过以上五个方面的攻略，相信您能选购到满意的装修过的二手房。在此过程中，保持耐心和细心，关注细节，确保您的购房决策更加明智。