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农村花“30万”，真的可以建别墅吗

真正的农村，30万建一栋农村别墅，我觉得价格已经不低了。

当然也有前提条件，首先，做建筑的说价格，一定不包含精装修的。装修这是一个无底洞，200平米的两层房子，5万，50万，500万都能装修好入住，但差异当然也很大。

其次，要看建房地点，比如一块红砖，在河南可能5毛钱，在海南要1.2元一块，10万匹红砖的话，这就差出去7万块钱。

假设200平米的农村别墅，预算30万的话，每平米1500元，这个价格我觉得就是在北京上海农村，砖混结构清水房，也是能建起来。如果在其他省份的农村，目前清水房的均价800-1200元每平米，也就是200平米的毛胚房，总价在16万-24万之间。

如果您理解的是30万带装修，我觉得一般标准的话，10万左右，也够了。当然不能一概而论，一扇大门2000元，20000元的都有。窗户每平米，也有上千块。

普通农民，普通农村，要求不过分，30万建农村别墅，挺真实的。我说的可能不对，希望大家说说看，下边这套户型，你们村子里建，不算室内精装修，多少钱一平米？

为什么要规划别墅建设资金？

1.如果你打算建一套自建房，那么你首先需要有个预算，合理的资金预算规划决定你能盖几层、盖多大的面积；

2.做好资金规划，合理分配资金的使用，把钱用在刀刃上，避免“头重脚轻”的情况，同时也可以有效避免因施工或装修变化导致资金不足而停工的情况。

3.可以对房屋建造做一个合理资金分配，比如在结构上花多少钱，装修上花多少钱，可以减少不必要的开销，避免在一些对居住影响不大的东西上花大价钱。

4.可在建房过程中对资金的管控更有序，前期需要准备多少钱，各个阶段需要多少钱，做到心中有数，遇到问题可以更加从容不迫。

怎样合理规划建房资金？

这里我们要用到一个重要的工具：匠品宅造估价系统，一站式估价，对建设费用、装修费用做到心里有数。

首先需要根据自身需求确定建房的长、宽及层数，如下图所示，我以江苏常州地区为例，我的占地是10m*10m，建2层，在估价系统按照要求输入我的建房信息，根据个人需求选择套餐或者自主选择，这里我选择了套餐C拎包入住型，系统根据我的建房需求信息，将建房分为基本项、建议项、可选项三大类。

基本项包含了房屋的地基基础类型和主体结构类型，根据当地的土质、气候等综合因素，再确定采用什么地基基础类型，一般土质使用条形基础就可以满足需求，土质疏松地区可能需要打桩或者箱形基础了，基本项这部分通常占建房资金的70%左右为宜；

建议项是指完善房屋功能性的建议配置，包含了水电安装、墙面的抹灰及防水、屋面的防水、瓦片以及门窗。，价格占建房总资金的15%-20%左右；

可选项是一些简单的装饰装修，如楼地面地砖、吊顶装饰、厨房厨具、卫生间卫浴等普通品牌简单装修，这些简单装修可以基本满足家庭居住的硬件需求了，这大致占了建房资金的10-15%左右；

如果对结构、装修方面的要求标准比较高，也可以使用估价系统的自选模式，可以自由选择自己喜欢的各种结构类型和硬装、软装的不同档次的品牌，为建房提供一个便捷的报价方案和一个合理的资金规划。

这些是建筑施工、装饰施工中大概价钱，还要加上些其他费用：建筑设计费、室内设计费等配套服务的费用。

【匠品宅造】业内首家推出自建房自主估价>体系/span>，专注自建房设计施工一体化服务，假如你现在有建房需求，又对建房资金规划感到迷茫，那么就关注微信公众号“匠品宅造”，一分钟完成自建房自主估价，对自建房资金支配做到心中有数，省时、省事、省心。

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