之以是写这篇文章，是前几天有位粉丝跟我谈天的时候，吐槽自己下手晚了没买到样板房，说开拓商的样板房，只要加几十万就可以买到，很俊秀很大气，自己看了很喜好，可惜没抢到。
实在，我要为这位粉丝没抢到样板房感到高兴，由于他看到的是样板房美好的一壁，却不知道样板房对付普通居家人士不友好的一壁。
而听完我剖析后，他回忆了一下样板房里的设计与照片，就光彩自己犹豫了一下，没有买成样板房。

下面，我把谈天内容整理一下，做成本日这篇文章，希望对各位准备买房的朋友有所帮助。

//1、样板间与普通家庭装修，有哪些差异？//

样板房与普通家庭的装修，会有什么不一样的地方呢？下面来详细先容下。

①功能差异

在设计功能上，样板房的装修是作为一个展示品的存在，目的是为了看房的人以为这个户型可以做得这么的高档大气，吸引他们交定金买房。
而普通家庭的装修，是为了让居住者可以住得更加舒适自然，供应一个温馨惬意的居家环境。
一个是展示样品，一个是居家空间，两者的功能设计上存在着巨大的差别。

▲样板房的装修，目的是为了卖房；普通家庭装修，目的是住得舒畅。

②尺寸差异

样板房想要给你的觉得是高大上，如果你走进去都觉得活动动线拘束，觉得很拥挤，那你还会买这样的屋子吗？以是，样板房的家具尺寸会刻意做小，让你走进去觉得到的是“哇，70平的小房子，还能如此宽敞高档，就买这套了”；而家庭装修的家具尺寸，都是按适宜家人的常规尺寸来做的，毕竟再好看的设计，用着不舒畅也是白折腾。

▲家具做小一点，屋子看起来就宽敞一点。

③摆饰差异

样板房的柜子上，一样平常都是摆满了各式各样的装饰品，而普通人家不可能摆那么满，由于须要留空出日常用品的收纳摆放位置。
这也是样板房看起来很俊秀的缘故原由，满屋子的艺术品，能不俊秀吗？而普通家庭装修，家里的杂物多，在收纳与展示柜的设计分配方面，要比样板房守旧很多，会只管即便多一些封闭的储物柜，减少开放格的设计。

▲满屋子的装饰品，让样板房看起来更美。
但是，餐桌都摆满了花瓶了，用饭时的餐具往哪放呢？

//2、为什么买样板房不划算？//

前面已经先容了样板房与普通装修的差异，而在开头我也直说买样板房不划算了，相信多数人该当都明白个中的缘由了，如果你还是不服气，那么下面我给你详细先容一下样板房的不划算在哪里！

①布局不一定得当你家

样板房虽说是装修睦了的屋子，但里面的布局摆设，却不一定适宜你的居住需求。
比如小三房的样板房，里面有个小房间是被设计成书房的，而你买小三房是由于三代同堂，想要多一个房间，那么这个被设计成书房的小书房，你还是要重新支配设计的。
如果你把多花的几十万用来装修，或许就可以做个户型改造，让这个小书房的空间变大，让一家人的寝室都更均匀、宽松点。

▲自己买了毛坯房装修，可以按照家人的生活习气来设计。
买样板房，就没得选择了。

②非标尺寸的家具

样板房为了让空间显得宽敞，每每都会定制比常规家具小的非标尺寸家具。
比如沙发的进深短一截，坐上去只能直着腰板；而为了扩大空间感，样板房的衣柜尺寸基本都是会做得比较小，常规的衣架挂衣服进去，都是要斜着进去的，乃至一些比较小的房间，衣柜都是用斗柜来替代，以便给你造成“这个房间很大的错觉”。
各式各样的非标尺寸家具，刚开始察觉不了，但是住进去一段韶光后，你就会创造哪哪用着都很别扭。

▲衣柜的进深做小点，短韶光察觉不了，住进去会创造挂衣服切实其实太难熬痛苦。

③未知的装修质量

样板房很多时候装修目的便是为了堆砌展示效果，很多样板房乃至是临时盖的，展示一年半载，屋子卖完了就要拆掉了，它的设计寿命也便是几年的。
因此装修时的实际施工细节与质量，可能会存在一韶光创造不了的问题。

▲样板房的设计寿命只有几年，背后的质量如何，住进去很快就可以感想熏染到了。

④不合理的细节

除告终构、尺寸与装修质量，样板房还可能会存在很多比较坑爹的不合理。
比如说插座开关的安排，由于去样板房看房的都这天间，而且样板房一样平常会选择采光比较好的屋子，有些精装房为了做得更都雅，保持背景墙的统一视觉，乃至不会在床头墙上安装开关插座，你买样板房住进去，每次睡前还要去房门那关灯。
当然，还有很多其他细节，每套样板房的情形都不同，问题多少就看运气了。

▲床头旁的插座与开关，可以方便睡觉手机充电与关灯。
但样板房里的装修，不一定会有。

▲样板房卫生间里的纸巾架，真的能挂进去毛巾吗？这位读者用尺子量出了心伤的体验。

样板房的设计功能初衷与普通家庭装修存在很大的差异，多花几十万去买样板房，真是一个很不划算的选择。
有些人买了样板房，住了一年半载后才创造问题的，还要再花几万块拆掉，再砸几十万进去重新装修，这样就真是亏大了！
总之一句话：样板房是用来看的，不是用来住的。

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