房屋装修只有口头约定

未签订书面条约

产生轇轕该如何处理？

近日，金川区公民法院审理了

一起房屋装修条约轇轕案

案情简介

李女士因子女上学购买了一套老旧学区房，并口头约定按包工包料8万元的价格委托王某的工程队进行装修，双方未签订书面条约。
同时，李女士支付了6万元前期装修款。
工程队仅在拆除了地砖、阳台隔断后，以现场有增项须要增派人手为由，哀求支付剩余工程款，否则歇工。
李女士谢绝该哀求后，工程队便消逝了……无奈之下，李女士只好另找装修公司完成剩余装修工程，并将王某诉至法院，哀求其退还未落成部分工程款。

综合双方举证、现场照片等情形，金川区公民法院酌定在扣除相应的拆除及清运用度后，讯断王某返还李女士工程款5万元。

法官提醒

条约是确定当事人权利责任和任务承担的主要依据。
在日常生活实践中，基于熟人、信赖等成分而未签订书面条约的情形较为常见。
然而一旦发生轇轕，由于缺少书面条约每每导致难以快速有效地定分止争。
因此，在进行较大金额的经济活动时，签订一份规范的书面条约是必不可少的。

在进里手庭装修时，双方对付装修范围、装修价格、施工进度、付款办法及期限、质量标准、违约任务等主要事变要作出明确约定并以书面办法予以固定，为房屋装修顺利进行供应更好的保障。
同时，要树立好证据意识，一旦创造装修质量问题，应该及时进行取证；对装修过程中双方签署的书面材料、微信谈天记录、支付凭据等，都应该把稳保存，以便维权时举证；大额款项应该尽可能利用银行转账代替现金支付；条约履行终止时，应完成书面结算和施人为料交卸手续。