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为什么有些人认为房价一直涨，房地产类的股票不涨？对此你有何>见解/h2>

房价上涨和房地产个股上涨并没有绝对性的关联，房价上涨主要取决于楼市的供需，房价上涨就不做太多的分析了。那么房价上涨，对房地产企业起到什么作用呢？推动业绩增长，这在几大房企的半年报业绩中得到明显的体现。但是，我国股市并非是业绩推动型上涨，而是资金炒作型上涨，简单来说就是有资金炒作的地方，股票才会涨，其他股票就不会涨，因此房地产类股票不涨，就是这个原因。其次，股票具有先行型，目前对于房价，相关政策还是调控为主，在这个预期这下，房地产类个股也是没有上涨的理由。因此，股票和房价的走势，其实是没有太大的关联性的。

房地产股票涨不涨和房价的关系不大，房地产股票需要上涨，需要本身的效益好，由于那么多年的发展，房地产总体是供大于求，也就是房产的销售是比较难的，个别楼盘旺不代表行业好，房地产公司房子没有销售出去前，该给地赚的的钱已经付了，该给银行赚的钱也支付了，建材都是欠供应商的，到头来什么时候能赚钱还真的不好说，所以房地产公司的日子是比较难受的，而且规模也做不大，成交也不旺，股票自然就没有非常好的表现了，至于房价的情况，有银行的因素，政府的因素，宏观经济因素，地区发展的因素，和股票其实关系不大，房价大涨，其实开发商是头痛的，拿地价格又要涨了，拿地数量又少了，销售速度又慢了，惜售楼盘最终就变成销售困难，这个在历史上是发生过的，那个时候上海中山环路的搞成5000-7000元一个平方，但是销售一个月一套就非常好了，这个时候房地产基本是亏的一塌糊涂的。

基建板块为什么一直下跌，有什么玄机

收盘：2018如约开门红！日线跳空放量长阳，创业板日线明天准备金叉形成底背离B点，但15分钟由于即将死叉，因此明日以震荡为主，不会持续上涨。上涨指数5分钟金叉，15分钟刚刚形成死叉，预计明日也是先行冲高后回落修复的过程。总体延续2017年末形态解析，也就是坚持以2018年1月份上涨指数底背离B点成立后布局2018年春季行情，否则全部为轻仓短线行为，后期上证指数本月还要死叉一次，注意60分钟顶背离风险，后期导致日线的再次死叉，因此，一旦发生上证指数60分钟级别顶背离出现或双死形态出现建议再次减仓。祝大家2018年投资愉快！

首先我们要弄明白什么是基建板块；包括建材板块个股；水泥板块个股；钢铁板块个股，构成了建材、水泥和钢铁等为中心的基础建设材料板块，简称为基建板块。

另外我们还不得不说：在股市里没有只涨不跌的板块和个股，也没有只跌不涨的板块和个股！

以钢铁和水泥板块为首的基础建设板块我们看到在2017年最后一个月出现了调整和下跌，原因其实也很简单，那就是这些板块和个股之前都经历了11月份的大涨，其个股普遍涨幅在15%以上！

这些基建板块从之前公布的季报来看，都有着较好的预期，这也是其前期涨幅较大的原因！而当其涨幅都较大后，事实上其价格也普遍反映了这种预期，再加之前期的进入的获利筹码有兑现欲望，所以其产生了调整！

而2018年开年的两个交易日，我们看到这些钢铁、水泥板块也是再度强势上涨！

具体到投资方面,虽然接下来一季度是行业淡季,根据过往经验来看,水泥股存在明显的“春季躁动”,同时从基本面来看 2018 年 1 季度是周期股预期差修复较好时期。

2017 年在价格持续超预期上涨中收官,2017 年全国水泥均价比 2016 年高了 26%,年末比年初涨了 31%,全国玻璃均价比 2016 年高了16%,年末比年初涨了 11%,水泥和玻璃价格都是高举高打;主要是因为需求平稳+供给收缩;对于 2018 年行业总体基本面我们继续保持乐观,供需关系有望继续保持偏紧态势。

此外行业中期供给格局也在持续改善,使得水泥价格弹性和龙头公司盈利能力不仅没有随着行业需求增速中枢下移而下移,反而出现上升,所以对于格局改善的区域不需要担心行业估值下移问题;行业中长期格局一直在改善优化叠加行业短期供需关系偏紧,有利于龙头公司高盈利时期超预期延长。

现在定制家具行业市场怎么样啊？还能赚钱吗

传统家具生产到现在的定制家具属于消费升级，定制家具相较传统成品家具和手工打制家具产品，兼顾实用性和空间利用率，充分满足消费者个性化需求等优势，目前整体定制家具在家居行业的渗透率为30%，对比美国、韩国等发达国家60%-70%的渗透率，我认为这个行业还有较大的增长空间。

渗透率还有较大空间

从数据上看，我国和发达国家相比，渗透率上还有较大的增长空间。定制家具和传统家具相比主打个性化合计，款式新颖，量体裁衣的设计，解决了小户型，不规则户型的空间利用难题，同时定制加家具贴心的个性化服务加强了客户的参与度。

行业保持一定增速

定制家具行业这几年发展比较快，行业规模不断增长。据中商产业研究院，2018年我国定制家具行业市场规模超2500亿元。但从渗透率来看，我国定制家具渗透率仍处于较低水平。所以行业行业还有一定增长空间，

>末了/span>

这个行业到现在其实已经有十几年的发展时间，和传统家具相比定制家具的优势在于库存和原材料的使用率。由于都是根据户型的个性化设计，一般不会存在库存。而且对于原材料而言，可以得到更多的利用。所以这种商业模式是消费升级，通过数据行业还有增长空间。

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