杨某和林某是多年的好友，为支持林某的买卖，杨某出租毛坯房给林某作为办公场所。
当时，双方商量由林某出钱装修屋子。
不久，林某花了20多万元装修该房屋，后用于公司办公、经营。

之后，林某因买卖经营失落败，无力支付房租，拖欠了杨某4万余元租金。
本着交情大于金钱利益的态度，双方同等赞许坐下来协商。
在解除所签订的房屋租赁条约方面达成了一存问见，可却在如何办理剩余未支付的房租方面产生了不愉快。

林某认为当初承租下来的是毛坯房，现在已然是装修精美的靓房了，欠付的房租应与装修用度抵扣。
对此杨某不同意，从耐心沟通逐渐演化成争执，双方抵牾升级，发生口角，终极不欢而散。

杨某一气之下将一纸诉状递交至南宁市青秀区法院。

在南宁市青秀区法院诉讼做事中央，接待杨某的事情职员理解当事人基本情形后创造，这本是一个很小的抵牾，只因双方当事人意气用事，弃多年的交情不顾，为大略一件小事而对簿公堂，当即判断该案有诉前调度的可行性，杨某也欣然表示乐意调度。
该案被迅速移送至青秀区法院诉调对接中央开展调度事情。

调度员进行远程视频调度

相较于诉讼程序，诉前调度程序在化解交情、亲情等方面的轇轕具有无可比拟的上风。
武汉东湖新技能开拓区民商事金融调度中央驻青秀区法院调度中央接管诉调对接中央的委派调度后，该调度中央的调度员随后对该起轇轕进行远程视频调度。

终极，杨某赞许以林某装修该房屋的装修剩余代价用作抵扣部分房屋租金，但双方就该房屋装修剩余代价如何定价又产生了新的争议。

此时，案情最关键点逐渐浮出水面，双方对该房屋装修剩余代价存在不合，若终极走到诉讼阶段在没有讯断之前屋子都没办法处置，屋子在审理期间空置产生的丢失无论哪一方败诉都是不小的丢失，抵牾办理再次陷入僵局。

为此，调度员通过拜访建材市场调查材料与施工人工价格后，终于得出了比较合理的装修剩余代价的价格。

在大量询价单面前，终极双方见地达成同等，赞许将林某装修房屋的剩余代价从欠缴租金中抵扣2万余元，剩余2万元进行分期支付，该案件调度成功。

来源： 南宁