各位网友好，小编关注的话题，就是关于装修买建材怎么避免骗局的问题，为大家整理了2个问题装修买建材怎么避免骗局的解答内容来自网络整理。

房地产开发商是如何“套路”消费者的

本人在房地产行业工作多年，应该说面对开发商，购房者普遍是弱势群体，购房过程中面临的套路还是很多的。试举几例：

1. 好的房源捂着不卖。这是普遍存在的现象，你去查某楼盘网签数据，发现并未售罄，而当你去售楼处想买其中的房源时，却被告之已经卖完了。

2. 开发商通过低价打广告，最常见的莫过于XX万起，而当你去现场时，却发现房源价格要比广告上的高一大截。

3. 卖房时告诉购房者学区是哪个学校，而实际上按照法律规定，一个小区只有在交付后才能够确定学区。

4. 买房之后还需要额外交付团购费、改造费、装修费等费用。这些其实都是与法律法规相违背的。

房地产行业，套路还是非常多的，建议广大购房者一定要仔细辨别。

放开的是二胎，又不是三胎，人家罚的三胎。正当合法，有什么错？你们不就是给房地产业站台，中国出生人口少了，怕房价大跌，前些天呼吁放开人口生育就是你们这帮人办的事，现在又对这件事大肆渲染，不就是想让政府改变主意，不再罚款，变相放开三胎。你们这帮地产业的走狗也走到了尽头了。余下的吃瓜群众也不动脑袋想想实质问题，在这里瞎掺和，放开人口你你们这些底层人有什么好处？放开生育人越多，房价越不会跌，到时候你给你儿子买房又是高房价。正确做法就是只要一胎，这样你们生活压力也会小，儿子长大，买房人少房价也不会疯长，压力减小很多，以后不是人多就是红利的社会，人口多会社会造成很大的压力，上学，就业，交通，住房等等方面，无不是人太多形成挤压而造成的压力。人多有好处的只有开发商，因为人多就得住的多，不管你有没有工作，人越多房价越高。余下的人没有什么好处，除了一些享受高福利的人。所以底层人我劝你还是好好考虑一下该怎么做，不要被别人牵着鼻子走一辈子。

1 建筑面积和套内面积，这个消费者根本弄不精确。

2 卖车位后 在收取物业费后，大幅度收取停车管理费。

3所谓精装房，用最垃圾的建材。最普通的设计糊弄消费者。精装房 如果不明确品牌和型号，那么就是骗局，最终全部被拆掉。

4样板间装修大幅度好于交房标准。这是很多开发商的套路。

5车位不写尺寸，回头按照最小标准画。大一点的车停下很拥挤。

6同等品牌，就意味着最垃圾的产品了，有些品牌是不可能放低标准的，但是 有些品牌就可以逢迎开发商最垃圾品牌。

现在最长见的就是鼓噪刚需，上来就是刚需不要考虑太多，什么时间都可以买，加上家长里短、添油加醋。哥告诉你其实根本没有什么刚需，钱就是男人的军饷，有才略之人拿他打出一片天地，愚人拿他换一堆钢筋水泥。把男人的一切都拴在一堆钢筋水泥里，这是时代的退步、国人最大的悲哀！

装修时材料商、施工队、装饰公司的哪些说法做法明显是在忽悠你

装修时材料商、施工队、装修公司的哪些说法做法明显是在忽悠你？装修选购材料，忽悠情况很少见，施工队是装修公司的工人，工资待遇很高，不存在忽悠情况。

装修时材料商、施工队、装修公司的哪些说法做法明显是在忽悠你？

装修选购材料，没听说购买材料的业主，被经销商给忽悠了，也没听说销售商被业主投诉的情况，装修公司，只要经营五年以上，说明口碑非常好，忽悠签单是很难维持生意的，那么问题就来了，The question posed by thestioer ：装修时材料商、施工队、装修公司的哪些说法明显是在忽悠你？下面给阅读者们详细分析解答。

装修时材料商、施工队、装修公司的哪些说法明显是在忽悠你？

一、New house decoration 新房装修

Decoration ：装修新房，需要很多种材料，选购材料过程中，会接触不同品牌材料代理商，选购装饰材料业主都知道，比如选购瓷砖的时候，至少有几十家以上的商户，看好的瓷砖暂时没有购买意向，想着多看几家进行比较，然后再做出购买的决定。即使转一会儿再回过头来选购，代理商也不会价格讲的很高。

Decoration ：选购大件装饰材料，每款产品都有它的标签，价格是明码标价的，尤其是十大品牌材料，更不会存在忽悠的情况，这是可以肯定的，商户是以诚信赢得市场正常消费，这里面不存在忽悠的情况，比如选购材料数量比较多，商户免费送货上门，并且售后服务非常好，基本上不存在销售忽悠的这一说。

施工队没有必要忽悠业主

二、Decoration process 装修流程

Cause ：在装修过程中，每一项都是按照流程顺序装饰的，不按照程序装修，不仅影响装修工期，而且还容易出现返工情况，施工队不是在马路边上请来了，不用担心装修质量问题，不按正常程序走，出现装修差错是肯定的，况且装修工人工资待遇很高，具有多年装修经验，这就是不用担心装修施工队的原因。

Cause ：装修施工队，具有多年从事装修行业经验，每一项装饰都很细致，很少出现各种装修质量问题发生，如果说真有装修质量出现问题，在相关部门允许范围之内，有一些很小的问题是正常的，只要不是马路边上的装修游击队，就不存在装修施工队忽悠情况，双休不上班的时候，多去装修现场看一看就OK。

装修公司没有什么可忽悠的

三、Decoration company 装修公司

Decoration ：装修公司承接不同户型，以及各种风格高档装饰，装修公司有一流的设计团队，都是一对一的服务，而且在跟装修公司洽谈装修事宜，装修价格以及附加条件，都是双方谈得拢的，才能签订装修合同，装修公司有明确的规定，全包给装修公司，也可以半包给装修公司，装修公司也可以包清工装饰。

Decoration ：装修公司明确规定，特别是包清工的装修业主，前期的一些装饰材料由装修公司代购，比如瓷砖粘结剂，石膏粉、墙固、耐水泥子粉、墙面净味漆，有一些很小的辅助材料，也由装修公司代购，像这种情况，只要价格合理，不存在忽悠的情况，可以多走几家装修公司，择优选择装修公司就可以了。

装修很少出现被忽悠的情况

四、Extended answer 拓展回答

拓展回答 ：装修选购各种材料，多走、多看、多比较之后，再做出签单的决定。这样可以避免误选了不该选择的材料，担心被建材商户忽悠，每种材料选购十大品牌，所有忽悠的问题都解决了，如果选购优质材料，还想着最低的价格购买，这种情况，特别容易被忽悠，不图便宜，没有人能忽悠得了装修业主。

Tips 温馨提示 ：装修不用担心施工队忽悠，施工队是装修公司的工人，装修水平很专业，而且从事装修行业多年，每个细节做得很到位，不用担心装修质量问题，所以不会出现被忽悠的情况，建材材料代理商，还是装修公司和施工队，信誉第一，客户至上。消费者是上帝，只有业主想不到，没有我们做不到。

总结：装修时材料商、施工队、装修公司的哪些说法做法明显是在忽悠你？The above content is analyzed in detail 。装修选购材料，明码标价不存在忽悠，施工队是装修公司的工人，从事装修行业多年，流程细节做的非常好，不会出现常见的质量问题，放心交给他们装修就OK了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考和帮助。

我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持陈小华！🏬

Original first publish 2022.10.25日北京。

先说说材料商

材料商的报价里面会有很多猫腻，很多只做一个基础报价，后期材料进场的时候还会跟您进行增项，这个时候您常常因为嫌麻烦或者工期等原因不得不被动的增加预算。

瓷砖在买之前一定要问清楚瓷砖的价格里面含不含运费和搬楼费。

洁具在购买之前一定要问清楚洁具的价格包不包含运费，安装费，角阀软管等配件的费用。

门在购买之前一定要问清楚含不含锁，含不含合页。

橱柜在报价之前一定要问清楚含不含台面，含不含吊柜，含不含五金，含不含柜门，含不含把手，含不含运费和安装费。

全屋定制在报价之前一定要问清楚报价是指展开面积还是投影面积，含不含五金，配件和门把手。

下面说说施工队

你想让工长按您的想法进行施，工长如果跟您说这是我们公司的施工工艺标准，不能改，那么他很有可能是要告诉你需要加钱，如果您加钱他也不同意，那么很有可能工人的手艺达不到，或者您的要求真的很不合理。那么都哪些工艺工长容易找借口呢。

水电里面水电走天还是走地都可以，是走点对点还是走横平竖直都可以。

瓦工里面厨卫的砖可以用墙砖也可以用地砖上墙。可以用大板的瓷砖，也可以用小规格的瓷砖。

油工里面墙面可以做顺平，也可以做垂平。

当然不同的工艺收费肯定是不一样的，但是现有的工人技术都是能做得到的。

最后说说装饰公司

装饰公司最大的坑就是所有业务员口头承诺您的，没有落在纸面上的东西，没有签字的东西，最后他都可以不承认。所以装饰公司的任何优惠，折扣，赠品等等，任何承诺都要写到合同里面，都要有白纸黑字的签字。

您踩过哪些坑呢？

装修房子，最怕的就是各种形式的忽悠，这里就有楼主说的，材料商、施工队、装饰公司，这些都是各说各的好。

今天咱来说说这些吧！

材料商

自己装修去买材料，每个商家都说自己的五金好，辅料好，主材好，忽悠的你都不知道怎么挑选了，但记住一句话，百事利当先。

不挣你钱也不会给你，市场上你就要去多跑跑对比了，价格基本都差不多，都是可以搞价的，买材料不要贪便宜，毕竟自己家用的。

五金

这个要一定要认准品牌的，杂牌的就别考虑了，就像柜门铰链，经常的开关，坏的话换起来就比较麻烦。

门配件十大品牌，海蒂诗、DTC、顶固、坚朗、百隆、悍高、汇泰龙、雅洁五金、星微、海福乐。我这边常用的有海蒂诗、DTC、百隆、悍高等。

品牌定制的都是用的这几个品牌的五金，其实价格也不是很贵的，普通铰链的话一般在3.5元左右一个。滑道的尺寸规格比较多，但价格浮动都不是很大，要比定制柜子配的便宜的多。

板材

板材无非就是石膏板，免漆细木工板，石膏板现在种类也比较多，只要认准环保标识就行，一般工装做验收都会有检验合格证、国家环保标识、生产许可证等。

石膏板区分用手用力捏下，看石膏板是否能捏的烂，好的石膏板材质也好，就是遇水也不容易粉，但质量差的的扔水里就会烂。

免漆细木工板，这个也没什么要说的，就还认准牌子吧！不然杂牌的忽悠的你头蒙。

免漆细木工板十大品牌，千年舟、莫干山、伟业、福庆、兔宝宝、福湘、金秋、千山、福湘。常用的这些板子一般价格都是200左右的，别超过260元，260以上的板子跟这些都差不多。

先说这两项常用的吧！还有什么要了解的可以关注我。

施工队

装修最重要的就是装修师傅了，这个选不好，再好的材料也白费，一般找的装修队工长都会说做的多好，做过多少项目，目前有多少工地在干，这些你听听就行了，真用的话还要看他们做的工地，做工上、工艺上、收尾等。

这些都要自己去看，一般好的施工队，工地都是比较干净的，材料是材料的地方，工具是工具的地方，地上也是经常的打扫，那这个施工队就可以用，这种施工队干活比较细，说明做工也不差。

有些说做工做的多好多好的，去看他们工地，地上乱糟糟的，电线随意的拉扯，垃圾满地都是，看着就心里不舒服，就不用去考虑了，这种施工队做工上也一般般，甚至业主不在的话，做工上都有可能偷工减料。

做工细节的话我这里就不多说了，以前写过不少这方面的问答，有需要的可以抽空去看看。

装饰公司

选公司的话就要慎重的去考虑了，装饰公司最厉害的就是忽悠人，报价高不说，有些甚至是外包的施工队，所以找装饰公司前一定要先问口碑，现在不少是皮包公司，租个门店，找两个设计师，在对接几个施工队，就是一个装饰公司了。

这种是最坑的了，现在好多公司都是这种形式，整不好就掉里边了，所以不要信装饰公司那套，具体还要看口碑，看他们做过去的工地。

有些合同签的价格挺低的，但做到后边一个个的增项，让你想骂人，所以在交钱时一定要谈好，自己要做的那些项目，看好预算列的单项、平方、单价，用的材料，再看好合同的利弊、工期、质保时间、结算方式等。

总之不要去听信卖家的忽悠，贪图小便宜，你就认准你要买的材料，认准品牌，有必要的话去他们做的工地看看，按我上边说的那些，保证你能找到一个好的施工队或是装饰公司。

行吧！不早了今天就说这几项吧！

我是装修设计师 阿Lin， 如果还有什么疑问，可以关注我，我会给你解说。

到此，大家对装修买建材怎么避免骗局的解答时否满意，希望装修买建材怎么避免骗局的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。