各位网友好，小编关注的话题，就是关于物业如何收取装修建材费用的问题，为大家整理了2个问题物业如何收取装修建材费用的解答内容来自网络整理。

我做智能家居，现在和楼盘物业公司合作。有什么好的商业合作案能和物业捆绑让业主消费

智能家居适合确实经济条件较好的业主，愿意花钱享受品质生活的群体。目前国内并不普遍。

很多的高端小区，智能家居使用率也不高，这是个现实的问题。以前有海尔、小米、华为的智能家居系列和开发商及物业公司合作。

这条路还很远，……只有生活方式和消费习惯改变了，才会迎来春天。

对接开发商，在样板房里免费提供公司的产品，有实物样品对看房的人做广告，比发什么宣传纸效果好得多。

已入住的小区，就不太容易。高档小区物业管理严格，广告进不去。

管理松散的小区，广告能进去，但又不是目标客户群。

想和物业捆绑一起销售，觉得有点儿是病急乱投医。

一个是未必能捆绑得上。

再一个是。假如你家的请的保姆买菜回来，推荐你买街上什么商家的东西，你会怎么想？

智能家居属于装修建材里比较高端的材料，同时又是业主比较不熟悉的材料，虽然智能门锁，智能语音，万能遥控器等智能单品有不少偏年轻化家庭使用，但是整宅智能家居极人有客户会主动提出。销售需要大力推行教育式推广，让顾客先体验后消费。

在智能家居现在通用的销售手段中，主要是依靠渠道合作，行业联盟，毕竟在整个装修过程中，基本上大部分智能家居都需要预先布线，然后等整个装修完成后才能最后完成施工，过程较长却又无法占据主导和重点，这就需要家装，建材等行业带动才能节约销售成本。

和物业合作是装修建材行业常用手段，常规合作模式对于智能家居来讲意义不太，无外乎是得到一些客户信息，第一时间建个样板间等，而这些用在智能家居销售上，过于浪费时间和销售成本，还不如和渠道合作，搭配在其套餐中共同推出。

推荐一种实践过的非常规合作方案：首先是再便宜的不如送的，可以看自己的实力选择怎么送：一是选择低成本又具有一定实用性的智能单品，比如电动窗帘，智能门锁，自动晾衣架，万能遥控器等，成本价卖给物业或者是低于成本价用半卖半送的方式给物业，能有实力直接送就更好了，让物业公司作为收物业费甚至收房礼品赠给业主。对于业主来讲，免费送的肯定会要，拿到了就肯定要安装吧，这就是到了公司这边提供服务进行二次销售的契机到了，通过最直接的交流来进行签单。二是和物业合作打出做全宅智能家居减免物业费的样板间征集活动，相信智能家居都能轻易做到，同时再做一些礼品如瓷器，小家电等，和物业一起发放引流。

其次是客户储备获取前就要和物业公司商量好，最好在收房前就用物业房打造出样板体验间，让客户能第一时间感受到智能家居所带来的便捷舒适，时尚环保的体验感，推出下订有礼的活动。当然物业公司要有返点分成。

最后就是智能家居现在处于风头上，利润再大如果不落地也只能被淘汰，合理有效的利润分配促使终端落地才是最好的发展。

小区电梯框架广告，物业怎么收租金

小区电梯的广告，由最初的一面并且简单地平面广告发展到现在电梯轿厢四个面、有的还平面加流媒体、轿厢门外侧一面、轿厢门内侧投影、侯梯厅墙面流媒体，基本上空间利用的非常充分了。

广告的租金水平受很多的因素影响，以住宅区为例，比如集中交房期、集中装修期、集中入住期、正常生活期，因为广告公司招商时广告公司客户的投放意愿和回报的不同，价格差别很大。集中交房期的时候，建材供应商、装修公司投放量比较大；集中装修期，家具家电的商家就比较多；集中入住期的生活周边的商家比较多；正常生活期则汽车、周边商圈服务的投放比较多。各个时期有各个时期的特点。

另外，不同的业态之间，区别会很大。住宅区与政府办公楼、商业办公楼、医院、旅游景点、车站机场、工业园区之间因为受众的细分，导致广告投放的精准度、客户群体的影响力不同，交易的价格差异很大。

由于楼层的高度不同，有七层的，有十几层的，近些年又有二三十层住宅占比较大，当然还有四五十层的超高层商业建筑，地下部分也有一层、两层、甚至四层，那么电梯停靠的站数，也是一个重要的参数。

还有就是客户全体就是广告的受众，老旧小区与新楼盘不同；单位聚居区与市场散户的聚集区不同；单一类型与复合类型客户不同。

一般而言，签协议的时候会把广告的设置方案说明。如果是流媒体的话，可能就还涉及到用电费用以及安全、日常的维护、客户关系维护等。价格总体上是一个综合的价格，就是按照电梯台数来进行议价。一般的不会按照每块来进行定价，可能投放的块数是重要的考虑因素，但不会以此为定价的基准。

价格还要受到经济周期和经济景气的影响。

住宅区的话，一部被电梯一年的价格一般也就一千多块钱。

到此，大家对物业如何收取装修建材费用的解答时否满意，希望物业如何收取装修建材费用的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。