装修材料失落包普遍存在?你别说你还真别说!_阶段_装修
从最近论坛总咨询量就能看出来,从工地无端歇工、工人拖延工期,到装修材料被偷被换,各类各样的问题逐渐爆发了出来。
就比如说19楼网友@易如初 的装修经历。
全文太长,就不给大家放上来了,好奇的小伙伴可以自己去论坛看看,@易如初的问题总结起来便是以下三点:
1.自己购买的贵价胶水疑似被换,换成了价格不成正比的小品牌;
2.原来留够余量的材料数量,工程进行到一半就花费完毕;
3.工人以各种情由哀求补充材料并预支装修用度;
同时网友也表示,自己在买材料之前就咨询过施工师傅,乃至在师傅预估数量的根本上,多购买了一部分备用。
再加上装修队在自家小区还有几个工地,只管终极半包的价格不算便宜,自己还是垂直入坑。
网友自己也明白,材料失落包这件事,除非抓到现行,否则根本没有办法从表面看出来,只能吃下这个哑巴亏。
但事情既然存在,就不能不管,如何预防装修队失落包材料,预防和监管左右开弓才是硬道理,阿勇也是找到了19楼装修论坛的装修达人,采访了他们在装修时的预防方法,给到大家参考。
暗藏工程失落包材料
这几个环节不得不防
阿勇看了那么多装修案例,就没有真正省心的清包,而半包省不省心,多数看项目经理。
以是在装修开始之前,就要留一点心眼,理解几个随意马虎偷工减料的环节,在这几个环节突击检讨,如果真有问题,多数会得到“惊喜”。
#拆旧阶段
这个阶段须要避雷的点不多,以是只给大家大略讲解,不管是毛坯还是二手翻新,一定要关注有没有原始防水层,如果有的话一定要先革除清理,不能在原工程根本上做二次防水,不然会影响后续贴砖,极有可能涌现大面积空鼓;
#水电阶段
别不信,水电阶段才是真正的偷工减料重点。
水电阶段的踩雷一样平常分为两步,一是装修前就有目的性的偷漏项,导致后面涌现材料不敷须要业主补款、补材料;二是工人不靠谱,会失落包电线、水管的品牌,更暗藏一些的,会换成同品牌不同型号的材料,防不胜防。
由于是暗藏工程,等到工程结束之后基本看不出来,等到出了问题,原来的装修队早就淹没在人海了。
这个时候突击检讨就很主要了,根据大家的工程排期、工地面积不同,水电施工阶段的韶光也并不相同,但刚需户型的水电,一样平常5-10天就能完成,大家须要做的便是在施工过程中的某一天突击检讨,重点查看材料堆放区和正在铺设中的水电管。
水电管虽然不会说话,但是编码会,大家完备可以拍一下水管管身、电线绝缘层的编码、型号等等,然后在官网查找,是否和条约材料统一。
上面说的这些,相对还比较随意马虎辨别,接下来要说的可能就轻微专业一些。
一样平常来说大功率电器用单股铜线,不同规格的电线差距非常大,有的装修队陵暴业主不懂,装修前和业主说买大功率线,实际操作的时候更换成2.5平方、4平方,轻微有点底线的工人会按照功率配好,遇上毫无底线的装修队,直接全上2.5平方,大功率电器一用就跳闸,好好的家被住成大学宿舍。
泥木阶段不止瓷砖
小心你家石膏板
泥木阶段同样也是一个重点阶段,装修但凡涉及到暗藏工程,就没有一个好辨别的,全靠业主自己紧盯。
泥木阶段我们分两步讲,泥工阶段比较大略,由于瓷砖很难用次品更换,在数量上操作空间也不大,以是相对可以松口气,唯一须要业主小心的便是防水,一是防水涂料的品牌,二是防水的施工,刷了几遍、高度多高,都须要小心再小心。
按照现在装修公司主流的做法,卫生间防水高度都会刷到1米8,部分刷满,不管是半包还是清包都可以参考。
不管多忙,养水实验结束那天业主最好是到场,仔细不雅观察一下防水的状态,有没有厚薄不均等等,千万别等到泥木验收阶段,瓷砖一贴啥也看不出来。
抛开全屋定制,泥木阶段还要考虑吊顶,这是一个非常小的细节,如果家里吊顶利用的不多,完备可以忽略,但如果是清包/半包且让装修队代购建材的话,就要把稳石膏板的品牌及型号。
有一个小伙伴@普拉多 明确表示自己要用某冠夹板+某耐福防水石膏板,代购条约及支付的价格都是按照这个标准,末了施工的时候,不仅没有有涂防锈漆,材料还被失落包成了某本木夹板+某牌石膏板,且并不具备防水功能。
能被业主创造,还是多亏了梅雨景象,外加更换的材料确实不防水,才能在验收时创造明显锈迹,终极哀求赔偿。
如果脸皮厚能致富
有些人最少富三代
油漆阶段比拟其他阶段更好辨别,毕竟材料就堆放在现场,一看一个准。
但大略不代表不费事,由于油漆的环节特殊多,腻子、底漆、面漆等等,工序一道道,要想工程过得去,每个阶段都得跑工地。
油漆阶段基本上碰着的都是油漆品牌失落包事宜,这里说几个情形,大家对号入座自行避雷。
情形一被我命名为“油漆桶疑案”,常日是一些未开封的油漆但有明显的利用痕迹,如果去问工人,大概率会说是别家装修剩的乳胶漆倒在一个桶里拿过来了,漆是没有问题的。
这个情形有两种结果,一种是回收罐装漆;还有一种就确实如工人所说,剩料全集中在这里了。
不管什么情形,大家都可以哀求调换成正常桶装油漆,毕竟我花的是正装的钱,为啥要用剩料。
第二种情形被我命名为“人到中年油嘴滑舌案”,不管是都芳还是立邦,只假如大牌油漆且业紧张求代购,工人都会选择大牌入门级产品,打个品牌的擦边球,等业主提及,就会亮出品牌并信誓旦旦:没错用的便是立邦/都芳,你要其他的型号得升级。
还有部分情形,涌如今极少部分施工队,材料堆放区的材料,最多是个吉祥物,实际上你的装修材料另有安排。
油漆方面,如果业主自购的话,可以让师傅在开漆的时候录制视频,如果事情不忙,也可以直接到现场参与开漆,害怕掉包也可以提前做好暗号。
而腻子方面,现在很多大牌都是成品腻子,出厂的时候本身已经含有少量的胶粉,这个时候再加胶水,家里就真成了甲醛炸弹了。
在油漆阶段没有其他技巧,基本上就只能人力盯着。
写到这里,装修的几个重点阶段就写的差不多了,剩下还有全屋定制和各种安装,这两个阶段涉及到的东西更多,哪怕工人没有“减料”的空间,各种增项、隐形消费也够大家喝一壶,很难在一篇文章里避雷干净。
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