房屋购买合同应该有我的一份吗,装修建材购销合同模板
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房屋购买合同应该有我的一份吗
规范的做法是,凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方,都应有一份合同原件。作为购房人,理应手里永远保持有一份合同原件。
再则,当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时,很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份,也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。
另外,有人认为拿到了产权证,购房合同就没用了。
这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。
至少在上海卖出房屋时,税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票(要求提供其中的两样原件)。若你少了两样,怎办?
还如,有的单位给个人发购房补贴,也要先查验购房合同原件的。
我们的经验做法是,预售合同一式6份(买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一),出售合同一式5份。要办公证,还再加一份。
出售合同少了预告登记,可以比预售少一本。
只有送货单,没有购销合同,能起诉吗
如果送货单上有对方的签字就可以单凭送货单起诉对方。如果送货单没有对方签字,你可以通过电话录音或者微信聊天等方式,通过询问对方欠你货款多少钱及什么时候还款的方式,对方对这个如果没有异议,则录音和聊天记录可以作为证据起诉。
深圳婚姻与财富律师根据实际经验,直接通俗的解答一下这个问题。
从你说的这个情况看可以起诉,如果起诉,因为没有购销合同约定具体的交易情况。所以建议可以看一下双方往来文件中,或者是聊天记录中有没有关于这批货的价值,交付的时间,对方签收的情况,最好是将这些最基本的情况能够有相关证据辅以证明。
希望回答对你有所帮助。
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如有咨询烦请私信。
可以的。
笔者所在的企业去年曾涉及到两起诉讼,都是只有送货单和结算凭证而没有购销合同,且争议下金额近200多万元,最后法院以双方构成了口头合同且符合交易习惯为由予以判决,认定双方之间购销合同成立。
这二起诉讼是经过二审的,二审予以了维持。可见法院对这类案件的审判,采用的是实质重于形式。这也符合以事实为依据,以法律为准绳的司法精神。
笔者也曾做过大量的审判工作,站在一个法官的角度去衡量,遵循实事求是原则,探究事实的本来面目,对这种只有送货单,没有购销合同的买卖,应予按购销合同予以认定。
所以,你可以以送货单为依据,依法向人民法院提起诉讼,以维护你的合法权益!
急?国家税务来查帐后,要我们提供购销合同是供、求都要吗?谢
是的。
1、货物购入及商品销售的真实性;
2、了解经营模式以及供产销的流程;
3、往来账务了解企业是否有无收入不计而挂在其他往来中4、主要品种毛利率看收入与成本的配比是否合理,有些毛利很少或亏损的重点要核查。提供的购销合同包括采购和销售合同,合同必须有签订双方的签章。合同是用来证明业务的真实有效性。没有合同的话是不行的,税务局会进行处罚的。如果账面库存太多,实际库存小,税务机关会认定单位走虚帐,偷漏税。税务检查的范围1、检查纳税人的账簿、记账凭证、报表和有关资料,检查扣缴义务人代扣代缴、代收代缴税款账簿、记账凭证和有关资料。2、到纳税人的生产、经营场所和货物存放地检查纳税人应纳税的商品、货物或者其他财产,检查扣缴义务人与代扣代缴、代收代缴税款有关的经营情况。3、责成纳税人、扣缴义务人提供与纳税或者代扣代缴、代收代缴税款有关的文件、证明材料和有关资料。
4、询问纳税人、扣缴义务人与纳税或者代扣代缴、代收代缴税款有关的问题和情况。
5、到车站、码头、机场、邮政企业及其分支机构检查纳税人托运、邮寄应纳税商品、货物或者其他财产的有关单据、凭证和有关资料。
6、经县以上税务局(分局)局长批准,凭全国统一格式的检查存款账户许可证明,查询从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人在银行或者其他金融机构的存款账户。税务机关调查税收违法案件时,经设区的市、自治州以上税务局(分局)局长批准,可以查询案件涉嫌人员的储蓄存款。
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