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为什么装修材料都涨价 房子掉价了

今年下半年装修材料都大幅度涨价，这是因为原材料普遍上涨，煤炭，钢铁、铜等大宗商品全部涨价。有因为疫情的关系，运费也上涨了。所以装修材料全部集体涨价。而房子掉价是因为前期房子续涨的太多造成许多炒房团囤积了很多房屋在国家严厉打击下，不得已进行抛售，所以房子才降价。

2019年楼市家居房价会上涨吗？房子装修用的建材、灯具价格是否也会涨

房价不会涨，也不可能下行，现在各地都在推精装房，建材装修的日子会更难过，今年的生意都是去年，前年卖出的房交房，不受精装房影响，今年卖出的大都要求精装房出售，所以建材生意更没法做了，谈何涨价，中国各行业都产能过剩，除非是纯实木家具，红木等。

2019年房子是否会涨价，要看经济发展情况和个人经济状况，如果二者都在高速发展中，大概率房价会涨，如果发展不乐观，涨价的可能性就不高。但无论怎样，装修用的材料和家具，家电很大可能会涨价，因为原材料成本，用人成本还在增加，势必导致整个链条成本升高，毕竟水涨船高嘛！

卖房和装修哪个更合适

卖房和装修哪个合适？

我觉得是卖房吧，卖房现在很多人，她怕麻烦，都是去买二手房，然后你介绍一下，再领他到那个人家家里去看一下他，如果有意向的话，他会直接下定金，不需要你说那么多装修的话，现在好多销售非常的难保，一般都是招给装修公司。

作为一个建材人，我发现现在买房子的人很多，但是都不怎么装修，这是为什么呢

这确实说到了普遍现象，为什么买卖成交量非常大，但是小区空着的房子却特别多？

我本身就是房产行业的，所买卖房子中，毛坯房相对来说占比比较大，因为

第一，毛坯房，总价相对来说低一点，这样算下来，首付会相应的少些。刚需尤其，经常差两三万弄不成心意的房！

第二，人各有爱，不一定你装修的买家就喜欢这风格，再说了，装修好的，真成了二手货，有的感觉不舒服，所以嘛！

为什么买了都空着？

一方面，很多人买了以后只是说暂时买了，没必要非搬过来住，这类人包括投资类，和一些不着急入住的，所以先空着，投资客更是坐等房价升值，再转手，装修的话太费事，所以干脆毛坯，好出手！

另一方面，有少部分人是确实的大款，房子只是用来保值的，钱没地方投，干脆扔到房产中，而且有些可以回避查资产，你懂得！再者，刚需有的暂时没钱装修啊！所以就等！

总体说起来，普通老百姓还是大多数的，所以就算买了，真正装修入住，资金一般还需要时间！所以！！！

你好，我是在三线城市做装修的，说说我对我这边你这种状况的见解

第一就是大众常说的“炒房客”，有钱人，投资房地产，一下子买好套，坐等房价升职，根本住不着，上个月还遇到一位业主，一个小区买了两套，只是安装门窗之后租出去了，听他说别的小区还有

第二就是很多父母经济宽裕了为自己的子女买房子，做婚房用，买下房子但是当时用不到，老家又有房子住，所以也就不一定装修

第三就是开发的地段属于旧城改造或者还建房，有的户主老房子面积大有可能会分到几套房子，所以会有闲置的，或出租出去，都是不怎么装修的

具体来看，买了房没入住大体就两类人：

1、第一类纯粹作为投资用途：就目前中国经济现况而言，能保证自身资产不贬值、能跑赢通胀速度的恐怕只有房子了。近两年的房价疯涨，吸引了大量的投资客到房地产当中，个人名下多余两套房产的人，大有人在。

2、第二类恐怕就跟我一样的，付了首付，供着月供，没钱装修的了，现在房价那么高，对于一个普通老百姓来说，真的是不容易。

这事儿很好解释，因为现在很多人买的房子都是他的第二套或者第n套了，房子在一二线城市做为一种金融产品还是具有一定投资价值的，因为根据发达国家的经验只要是人口净流入的一二线城市随着城市化的不断推进，房价一定会长期上长的只不过根据城市的规模房价的增幅是不同的，我们国家对一线城市的房价限购主要是限制房价的增长速度，以免带来像美国次贷危机类似的金融风险。

所以这些家庭买房子主要是用来资产保值增值的，也就没有必要的来大动干戈来精装豪装了。

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