我装修公司人工,材料,主材都按成本价收取,额外收取管理费,合理吗?客户能接受吗,装修公司建材贵不贵呀
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我装修公司人工,材料,主材都按成本价收取,额外收取管理费,合理吗?客户能接受吗
这个想法很好,我是2016年10月开的装修公司,和你的想法一样,当时我们每一道工种收取每一道工种的费用,材料也可以客户购买,也可以公司统一购买绝不强买强卖,设计师的设计费也给设计师,公司收取服务费,但是客户还是会还价,认为服务费高了(12%),然后客户还要去对比,虽然有些客户,但是客户沟通的成本很高,一般客户要对比几家公司,这样到签单,一般要2个月甚至3个月,所以我们公司的运营成本就很高,现在的员工工资,社保,房租费用都很高,所以虽然有客户,但是公司还是赔钱。
我不接受
所谓的成本价,请问你是怎么计算的?
一项工程,你说需要十个工时,而客户说八个工时就可以完工,还有师傅单价问题,你说师傅一天400元工资,客户说某某大师傅一天才360元干得又好又快,请问你怎么给客户解释这些?
还有材料,单价没标准,会讲价自然买到物美价廉材料,材料成本价自然也不同,试问你怎么给客户解释这些?
你想找新路子开拓市场,想法是对的,但该方案个人认为不可行,客户选择装修公司干,就是涂省事,而你又把简单的事给复杂化了,按以前方式,装修公司赚多少钱客户并不明白,而你收“管理费”客户一下子就全明白,试问还有客户会选择装修公司干活吗,估计早跑光了!
你这方案如果实施了,客户能接受管理费,而不接受你的成本价,到时给客户映象就是,老子出了管理费给你,材料及人工成本价又坑一笔,两头坑钱,什么鸟装修公司,就知道坑钱!
个人见解,仅供参考
我是小付装修日志,一个从事装修行业近10年的80后,目前还坚守在装修岗位上,关注我,每天分享装修里面的那些事!
相信现在还有很多人都觉得装修公司应该是暴利行业,特别是做全包的,如果你所说的装修公司把人工、材料、主材按成本价来算,只收入额外的管理费,我想这样的话吸引力是肯定有的,肯定是能接受的,不过实施起来有一定的难度。
装修公司与业主之间的信任问题
1.现在装修公司的套路太多了,所以现在的业主都会特别谨慎,想让业主相信这个模式需要花费一些功夫。
2.主材的成本把控,如何保证你所说的材料人工都是成本价?我相信不管你怎么说业主都会认为你在里面赚钱了。
3.管理费的多少该如何和业主谈,管理费报高了业主不干,报少了自己又赚不到钱,现在的竞争太过于激烈,所以价格是市场竞争里最核心关键的一点。
能解决以上的问题,那你这个模式就能很好的运作起来。不过我这边有一个在我们这里做的数一数二的装修公司,我把他的模式说出来可以供大家参考一下:
说起来应该和你这个模式差不多,装修公司把四个工种的师傅都叫过来和业主直接谈工钱,会比业主自己在外面问的价格要略微低一点,然后给业主提出自己公司负责监工还是保售后,但是需要额外支付3000-5000块的管理费。
如果主材想自己买就自己买,如果不想浪费时间就直接带业主去自己熟悉的店子看材料。前提也是保证价格会比业主自己买的要便宜,当然材料也要保证是正品牌子。因为装修这个事,你包的越多,业主就会认为你赚的越多,如果是成本价供给客户倒不如干脆撇开,让业主自由选择。
我是小付装修日志,希望看完的朋友能够点个关注支持一下小付,您的关注就是我写作最大的动力,谢谢大家观看,最后祝大家生活愉快!
你是典型被目前的行业竞争逼疯了的一部分人,目前大部分从业者都面临着竞争压力,这里不细说!从而总是想着一招制敌来化解。然而天下之事岂是那么轻而易举的就可以颠覆或者突飞猛进?我不知道你从业多久?是否真正去分析过这个行业?这个行业的本质是什么?客户的本质是什么?我们应该具备什么样的专业(产品)?其实客户是你,你也是消费者,没错,我们天性是喜欢又便宜又好,但是也知道一分钱一分货这个道理!我要的是香蕉,你偏给我一个苹果,且说你的苹果是市场最透明的,最便宜的!跟我有什么关系?装修是一个非常传统的行业,在你不具备规模和资源优势(这里的规模是指年产值300亿,资源优势是指BAT这类流量入口!)你永远做不到市场最低,也不可能只收客户10%的管理费,其他部分全部成本!如果你是个人也许可以过日子,你一但公司运作,必死无疑!奉劝还是扎实做好眼前事,服务好手上的每个业主,尽可能的提供超过他们期望值的服务,日积月累,有朝一日肯定能做起来。
想法好,就是想干干净净,洒洒脱脱的做点实在事,不过你确实被竞争逼怕了。
中国是一个传统的人际关系网络,这就是解决问题“最便捷、最经济、最可靠”的资源。这句话充分体现了中国的实体经济,商业经济等,都脱离不了这个网络关系。
设身处地,如果我们自己有房子装修,第一时间有没有想过能找到可以信赖的亲戚,朋友,亲人,同学等来帮你设计,帮你装修呢?就连这些关系中,如果有两个或者两个以上都是做装修的,你可能还的去了解一下他们各自的价格,在外面的信用,口碑,技术等等。
简单分析以下几点:
价格实惠:价格越低业主越会觉得你肯定会偷工减料,或者质量做不到位,或者产品质量不合格等等因素。
价格适中:没有多少对比性,如果业主找几家公司进行对比,价格都差距不大,那么,关于公司规模,公司系统,公司人才,个人能力,公司实力等等,都成为了业主抉择的重要因素。或许我们不具备竞争实力。
价格上乘:需要有过硬的管理团队,设计团队,工艺含量等等,这些不是靠嘴巴吹出来的,不是傻子都能分辨出来。
基于以上因素,很多从业几年的设计师,工长,管理人员,觉得开一家装修公司能赚钱,只要做好质量,做好服务,做好口碑就能搞定客户。
殊不知,从业者都是这样想的,当竞争越来越激烈的时候,我们才发现,人家选择性太多,因为装修行业从宣传,模式,管理,工艺,材料,施工团队等几乎都是一样的,都是同质化的。你说业主的选择性大不大。
那么很多从业者迫于压力,开始研究多种多样的模式,例如:集成装修,仓储式物流,精装,套餐,一口价等等等,仔细分析一下,总的来说是不是都只能解决一个问题,就是成本。坦白的说就是为价格竞争做准备。
再殊不知,我们研究来研究去,被业主把我们研究透彻了,你们就去研究怎么降低成本,怎么价格战略吧,我就研究怎么给你砍价,嘿嘿,你说谁安逸呢?[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
建材市场哪个行业利润最大
高端建材店
国家的住宅装饰装修业已经成为国民经济发展的重要支柱产业,每年家庭装修消费和装饰用品消费都是非常庞大的数字,所以建材家居门店也很有发展"钱"景。但要注意的是,现在大家对原木门等建材产品的要求高了,一些高端品牌更有市场。
相比那些知名度很小的杂牌子,尽量找一些知名度较大的知名品牌,对经销商的扶持力度也大,我大伯在惠州开的六喜源原木公馆,一年赚百万都不是事儿,真是好羡慕他。听他说原木全屋定制现在是主流趋势,自己算是交上好运了,一开始就和行业里大品牌合作了,顾客一次性定制齐原木门、护墙板、吊灯、衣帽间等,客单值要比卖单品至少高3-5倍。那些原木产品都是高端定位的,利润高、订单大,难怪这么好赚,你们懂得。
这个怎么说呢,百分之三十算高吗!百分之十算低吗!有人挣着三十的利润确倒闭了,有人维持着十的利润确越做越大,做生意又是不能看利润高低,应该是规划好自己的路,发挥自己的长处,利用好自己的条件,一直走下去!
无意评论任何的对和错
建议别总是盯着别人的光鲜,其实别人背后付出了太多太多,甚至无奈!说句您可能不爱听的话,瓷砖利润高,您敢做吗?能做吗?
多想想自己有哪些优势,能做什么?比如,既然想做建材,您认识多少设计师,多少项目经理,多少木工师傅等。如果暂时不认识,多想想应该怎么更好的和他们成为朋友,这才是王道
最后想说,天下没免费午餐,不是想建材行业哪个产品利润高,而是多总结自身,不断完善提升自己是硬道理,祝福生意兴隆
不一定的👍💪火龙驹纳米树脂型瓷砖背胶正在崛起👍😊你能给别人带来效益自然收益大。
🙏正在准备疫情过后去福清启梦和摇签看看火龙驹在房地产不景气的时间能不能进军房地产供应链,代替干挂一平方米瓷砖上墙可为房地产节省150元以上费用,以前他们财大气粗不差这点钱现在勒紧裤腰带过日子蚂蚱也是肉了😁💪火龙驹纳米树脂辉煌岁月来了!这个月没出门就订了十几家代理商,我们相信疫情过后会更多人受益火龙驹带来的实惠。
瓷砖毛利最高,品牌知名度高在大卖场的,尺寸超常规的瓷砖毛利最高。300进的货售价1000元成交很正常,越是品牌的这种情况越普遍。在当地只做品牌的瓷砖都这样,同品牌你几乎无法比较价格,可以选择一些在当地建材批发市场又是品牌的会好一些,可以选择二,三线品牌,质量有保证。还有一种情况也可以买到好瓷砖,很多厂家不止一个品牌,其实各方面都一样,但在当地有可能其中一个品牌经销商牛逼做的时间长,进的大卖场走的高端路线,都认为好也撑的起价格,但一个厂生产出来的其他品牌 认知度不高在批发市场销售,价格大不同。大卖场终端费用高,渠道费用高,活动促销费用高,品牌建设需要大投入价格下不来。批发市场主要跑量,辐射周边县城,绝对是薄利多销,很多产品其实都是人为差异化。
建材市场哪个行业利润最大
无论是厂家还是经销商,利润都不大,但是业主买的还并不便宜,因为中间有了个装修公司。现在装修公司心太黑了,百分之十都嫌少了,百分之十五正常要求了,关键尼玛同行业他不止跟你一家信息,找个五家跟你一样的,高中低价格都有,反正无论谁做十几个点是跑不了的。经销商就要算价格了,百分之二十五利润,加装修公司百分之十五,加销售提成,加门店运营,加设计安装,加运费,搞不好还有质保金……感觉今年建材市场经销商的日子特别难过,门面费用一年都几十万啊,钱从哪里来?都是替红星美凯龙,居然之家,装修公司挣钱了,生意也做到了,最后自己还亏了
无意评论任何的对和错
建议别总是盯着别人的光鲜,其实别人背后付出了太多太多,甚至无奈!说句您可能不爱听的话,瓷砖利润高,您敢做吗?能做吗?
多想想自己有哪些优势,能做什么?比如,既然想做建材,您认识多少设计师,多少项目经理,多少木工师傅等。如果暂时不认识,多想想应该怎么更好的和他们成为朋友,这才是王道
最后想说,天下没免费午餐,不是想建材行业哪个产品利润高,而是多总结自身,不断完善提升自己是硬道理,祝福生意兴隆
建材生意哪个利润大
1. 高端建材:例如高档瓷砖、木地板、石材等。这些材料质量好,价格高,如果能够获得高端客户的认可,利润可能会非常可观。
2. 定制化建材:例如定制衣柜、书柜、橱柜等。这些材料需要根据客户的需求进行定制,因此价格相对较高,利润也可能会比较可观。
3. 智能建材:例如智能门锁、智能照明、智能家居等。这些材料具有科技含量高、使用方便、安全可靠等特点,因此价格较高,利润也可能会比较大。
4. 绿色环保建材:例如环保涂料、环保地板、环保家具等。这些材料符合当前社会对环保的要求,因此市场需求较大,价格也相对较高,利润也可能会比较大。
总的来说,建材生意的利润大小取决于多种因素,需要对市场进行深入了解和分析。同时,选择好的供应商和建立良好的客户关系也是获得利润的重要因素。
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