签家装合同前,是不是要具体细化确定每种主材?签家装合同注意什么,指点一下,谢谢,装修建材合同怎么签的有效呢
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签家装合同前,是不是要具体细化确定每种主材?签家装合同注意什么,指点一下,谢谢
从您的问题中得知,您采用的应该是家装里的全包。全包虽然省钱省心,但签订合同一定要注意以下几点:
1. 应先审查装饰公司的手续是否齐全,确定正规的家装公司,避免造成经济损失;
2. 让家装公司的人带你去施工的装修现场,检查工地施工工艺;
3.签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
4.验收方式可在合同约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
5.交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
大概要注意的要点就是这个样子了~
分享装修经验,传播装修知识。大家好,我是得意木坊,专注装修领域,我很乐意与大家分享。
装修是一个系统工程,涉及到方方面面,从设计风格,图纸,尺寸,材料规格,花色,质地,施工工艺,等许多方面。
别的装修公司怎么操作我不去讨论,我在这里分享一下我们得意木坊的操作流程。
我们在跟客户充分沟通达成共识后,我们会有一份合同,这个合同是地方政府规范的格式化合同。合同主要是装修工期,工程造价,项目内容,付款方式。合同外,我们还会有一份附件,也就是附加合同,包括设计图册,还有一份详细的清单,上面很清楚地分类标明了哪个工种哪个部位所需的材料品牌,数量,尺寸,规格,花色,价格,施工工艺,工序,施工价格,以及该小项的预算。一目了然,让双方都清清楚楚。
签订装修合同前,要清楚的知道自己装出来的风格,效果,所需材料,所做的项目,还有哪些隐藏的项目,后期有没有增项,增项的费用。
还有一点,许多装修公司不是闭口合同,许多地方往往回超出预算,要注意最后决算总额,作为业主心里万有底。
合同范围内,项目有增减,相应的预算也会变动。
结束语:装修过程中往往会有许多想不到的地方,许多设计师为了接单,往往会"忘掉"几个项目,后期作为增项,而增项又没有合同约定,导致后期费用大涨,远超预算,许多业主无法接受,产生纠纷。这是需要注意的。好了,分享到这里,有不清楚的大家可以关注我,一起探讨,谢谢大家!
您所提出的是很有必要性的,我们家装现在基本都是交负给装修公司的,当然了,也可以给游机队,那给装修公司是怎么样操作的呢,所首,公司会上门量尺,做方案,做效果,做到您觉得满意了,确定了,才继续往下走,那其次就是报价和材料了,公司都会给个基本明细的报价和用料的,一般合同上都有附页的,如果您看中了效果,觉得用料不好,也可以自己选料的,看您个人,最后呢,合同看清楚了在签,比喻用料环保,后序保障之内的,那我们在来说说游击队,不是说游击队做不好,一样做出精品来,大同小义心,主要就是把房子装修好,没有什么问题,造价用料在可接受之内,就是可以的,希望能帮到您
签家装合同
签家居装饰装修合同,要具体细化确定每种主材的数量,规格,颜色,型号,品牌厂家,材质质量,单价,总价,总之越细越好。最好是能配以实物图片,或者详细的主材说明。并且规定好安装方式,安装单价,安装相关辅料,配件的提供方,价格,工期。同时约定好验收标准,施工质量,交工日期,付款方式,发票。
一般装饰公司,会与客户签订一份主材合同,主材合同中对装修中的各种主材类别,型号,数量,规格等都有详细的约定,包括安装方法,工程内容,双方责任,违约责任,约定条款,争议解决,工程变更,等。合同中未规定的,可以签署相关的协议,以合同附件的形式约定。
注意事项
家装合同有主合同、合同附件、主材合同,设计合同,代购合同等
1、注意合同条款,仔细阅读,一般合同是装修公司提供的,所以对装修公司的利益保护比较好一些,甚至有些公司的合同是霸王合同,很不规范。尤其是需要签字确认的地方。
2、一般相关的装饰内容,具体的施工方法,和验收,都是以合同附件的形式签署,主合同是双方约定的一个框架合同,附件里面规定了更多的细节。
3、对于很多业主来说,装修合同初次接触,里面很多内容看不懂,一个是自己上网查,另外一个是可以当面问清楚,合同签署要认真一些。
4、重点是合同内容,付款方式合理,预算清单详细,完工验收规范。付款方式都是先付部分预付款,工程进行到一定程度在付一部分款,工程完工验收满意后在付余款。切勿一次给付,造成被动。预算清单要看仔细,什么项目,什么材料,怎么制作,有哪些内容是需要自己另行购买。
5、装修合同一式两份。双方签章生效。签合同前最好了解清楚公司的营业状况,口碑服务,经营情况,相关装修资质,工商备案登记。
另外签合同谨慎一些,不要信任泛滥,过于大意。不要以为与装修公司员工处得关系好,就不好意思,该问的不问,该说的不说。最后发生纠纷的往往是前面沟通不细致。
装修公司用材料不符赔偿标准
在装修竣工验收前,不存在赔偿及标准,装修公司只须返工重做,且工期不予顺延;竣工验收后,发现所用材料不符合同约定标准,装修公司既不存在赔偿及标准,也不存在返工重做。
业主装修,无论个人或单位都会与装修公司签订合同,合同中约定了用材标准,施工中发现用材不符,业主在竣工验收时只要不签字,装修公司就必须返工重做;但只要业主在竣工验收单上签字,即便以后发现用材不符,也无法要求赔偿,因为业主己签字认可,所用材料视为对原合同用材标准的变更。
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