半包装修条约把稳事变

1、装修半包条约把稳事变之材料购买

半包装修是让装修公司卖力购买辅材。
但是有些辅材的界线比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会涌现材料短缺、工期耽误的情形，双方之间还会产生轇轕。
以是在半包装修条约中一定要明确写明须要装修公司购买的辅材。
其余，材料的质量一定要有担保，装修半包条约中要注明材料该当符合国家标准。

2、装修半包条约把稳事变之施工期限

半包装修条约中不仅该当将施工期限精确到日，还该当写明一共是多少天的工期。
在装修中有时候会发生工期耽误的情形，以是大家在条约要注明装修工程耽误的任务，包括由发包方导致的耽误与由承包方导致的耽误。
由于装修半包条约该当秉持公正公道，以是不论哪一方违反了条约都该当卖力。

3、装修半包条约把稳事变之付款办法

在家庭装修中装修用度并不是一次性付清的，以是在半包装修条约中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。
当然付款因此施工合格为条件的，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项该当写在装修半包条约里。
当所有施工都已完成且验收合格之后我们就该当在条约中规定的期限内付清余款。

4、装修半包条约把稳事变之监理人

在装修中常日会有监理人来监督工程的质量。
一样平常来说监理人是独立于施工队的，但若是施工队提出由他们供应监理人的话大家该当再与施工队签订一份监理人的条约。

半包装修条约样本

根据《中华公民共和国条约法》、《建筑安装工程承包条约条例》、《中华公民共和国消费者权柄保护法》、《中华公民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权柄条例》，中华公民共和国培植部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权柄，结合本工程的详细情形，甲、乙双方在平等、友好、志愿、协商同等的根本上达成如下协议，共同遵守。

发包方(以下简称甲方)：(业主)联结办法：

身份证：地址：

承包方(以下简称乙方)：(施工工程队卖力人)

身份证：联结办法：

家庭住址：家庭固定电话：

第一条工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点：

3、施工范围：寝室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套内面积平方米。

4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等举动步伐的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程用度，由甲方自行承担)。

5、承包办法为乙方包工包部分材料。

6、总价款：￥元，大写(公民币)：

个中：

材料费：公民币元整。
人工费：公民币元整。

管理费：无。
设计费：无。

垃圾清运费：无。
税金：无。

材料搬运费：无。

其他用度：无。

以上总价款根据乙方实地稽核甲方房屋，并初步理解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料用度。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料用度按实另计。

7、工期：自_年_ _月_ _日开工，至_ _年_月_ _日竣工，工期_ _天。

第二条关于双方职责的约定

1.甲方任务：

(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。
向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并解释利用把稳事变。

(2)做好施工中因临时性利用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的折衷事情。

(3)如确实须要拆改原建筑构造或设计管线，卖力到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关用度。

(4)根据乙方供应的需求按时供应自购材料。

2.乙方任务：

(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并卖力向详细施工职员传达甲方设计方案和施工效果。

(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队卖力人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全卖力。
乙方全面承担联结甲方，担保所供应的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工职员等职责。

(3)乙方卖力人卖力组织装修职员参与本条约定义的装修工程，卖力施工职员的人身安全。
单项工程施工过程中，未经甲方容许，乙方不得擅自改换施工职员;经甲方容许的施工职员改换，必须在确保施工质量的条件下;如甲方对乙方装修职员的施工水平存在疑义，乙方应无条件改换。

第三条关于材料供应的约定

1.甲方供应的材料：(见附件三《甲方自购材料清单》)。

甲方卖力采购供应的材料、设备，应符合设计哀求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交卸手续。
乙方如创造甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示利用的，由此造成工程丢失和工期耽误，任务由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方卖力保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料丢失，由乙方卖力赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均运用于本条约规定的住宅装饰，非经甲方赞许，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应施工工用具;乙方供应的材料：(见附件二《承包材料报价单》)。

乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工哀求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工哀求、质量、环保或规格有差异，应禁止利用。
如已利用，对工程造成的丢失由乙方卖力。

4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

甲方自购的材料，承诺在免费的条件下尽力哀求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。
但如遇材料供应商坚持只卖力送货到甲方住宅楼下的情形，则乙方卖力将该等装修材料搬运到房屋内。

5、为担保工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需

要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。
甲方应按时供应乙方须要的材料。
乙方同时必须供应大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。
由于乙方材料估算偏差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通用度将由乙方承担，或者由乙方卖力运输退回供应商。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程实行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技能规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市培植行政主管部门制订的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由甲方供应设计施工方案。
乙方卖力按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

3.关于施工工艺，双方另做如下约定：

a.卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

b.卫生洁具固定稳定，管道接口严密。

c.线路穿管后必须可以抽动。

d.杉木地板与龙骨成45度角铺，利用木螺钉固定。

e.墙面乳胶漆，一底两面

f.门套和踢角线，一底三面

g.门，一底三面

4.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工用度由甲方承担，工期顺延。

5.由于乙方缘故原由造成质量事件，其返工费和材料丢失由乙方承担。
本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产丢失，由乙方卖力修复及赔偿;

6.在施工过程中，甲方提出设计修正见地及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

7.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排韶光并关照乙方，乙方应予以合营，并避免造成整体工期的耽误。

8.工程验收：甲、乙双方应及时办理暗藏工程和中间工程的检讨与验罢手续。
工程每一节点，乙方应提前两天关照甲方进行验收。
未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。
(参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。
如果甲方在规定韶光内不能组织验收，须及时关照乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

9.工程竣工：乙方应提前二天关照甲方验收，甲方在接到关照三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。
如果甲方在规定韶光内不能组织验收，须及时关照乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

10.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。
保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料用度。
因上述缘故原由给甲方造成丢失的，乙方答允担相应的赔偿任务;保修期内如属甲方利用不当造成破坏，直至不能正常利用，乙方可酌情收费。
保修期结束后，乙方卖力长期为甲方供应维修做事，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。