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国家规定商品房必须精装出售，有人说装修公司和建材经销商的饭碗让开发商端了，你怎么看

就说说我的，我现在住的万x的房子，买的时候是精装房，说的是1500的装修，住了两年了，装修材料保修期基本都过了，不说装修差，也就一般，估计也就800的装修，当初买精装就是为了省心，买了就住，没这么麻烦，我这是三期的房子，一期的说装修没有一期的好，我感觉整体还好。

再说说我另一套恒x的房子，六月底就应该交房，可是到八月了还没交到我手上，为什么呢，管子漏水，水直接从墙体里喷出来，然后墙体不平，装修的真的没法和我现在住的比，买的时候也说是1500的，我看500还差不多，最主要是我买的一期房，怎么装修也要好很多吧！真的后悔，以后再也不买精装房，这还是大房开，都这么不靠谱，更何况小房开。

买精装房一定要考虑好，能买毛坯就买毛坯。慎重精装房

这是行业发展的趋势吧。在发达国家没有毛坯房这一说，交房还需要，改水电，铺地砖，刷墙，装修，多数是精装修，可以拎包入住的新房。人家买了房子，买家具家电入住就可以了。

所以开发商出售精装房是应该是大势所趋。有利于行业管理，节省资源，提高社会效率。开发商精装修便于行业监管，避免装修乱像。传统的装修确实面临很多问题:装修扰民，先装修入住的被后装修的打扰，影响休息生活。装修破坏结构，自己的房子自己装修，业主为了自己方便，拆承重墙，破坏建筑结构。装修安全问题，装修引发火灾，一般住宅装修，业主们不注重火灾预防，造成不必要的损失。资源浪费，开发商的水电暖管线全部换掉，重新做。

装修不仅是住宅装修，且住宅有二手房装修，也有自建住宅。精装房是端了新房子装修的市场份额。装修公司和建材商的吃饭方式可能会改变一下，以前找业主，现在可以找开发商。至于开发商入股建材厂，成立装修公司，是少数行为，不是行业整体行为。装修公司和建材商肯定要被洗掉一部分。洗掉的只是小部分建材商，家具家电，一些个性化的建材商还是没问题的。

开发商目前的售房利润不高，以后房价稳定，利润小风险大也是可能，做精装修有利于增加利润，降低风险。

这又是狗屁砖家的神经政策，千篇一律的结构，没有新意的内饰，这个政策只能是浪费购房人的钱财和资源，自己的房子当然是按照自己的喜好和风格，狗屁砖家有什么资格对别人家的装饰指手划脚？吃多了没事干可以去吃屎了🙏

精装表面看上去还可以，什么大品牌咯，其实都是订的工程款就是最便宜的那种，隐蔽工程更是能偷工减料绝对偷，一个工程下来项目被转了几手，在最后的劳务班组手里压根就没什么利润了，现在很多包工头压根就不愿意做精装，利润小还要压款、垫资，不知道以后会不会好点，起码现在。各房地产的精装质量不是很理想，而且业主花的钱更多，深圳这边很多装修标准是5000每平方

在这类问题上，还是应该由市场去决定。

一个良好的市场环境，可以孕育出良好的市场生态。而要不要精装修，应由消费者自主决定(国家可以规定一一消费者可以要求要精装修，出价可与售卖方议价)。

如果，国家规定要精装修，那么，房产开发企业将得到又一枚“大蛋糕”;而房产开发企业也必然走向垄断。

消费者在面对这些“大鳄”时，“流出的血”就不仅是供养一套房，还有建材、水暖、家电，房贷也变成多路贷。

打破垄断，引进竞争机制，市场才能真正有公平，消费者才能有选择。

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