本日我们连续来关注

方姨妈的烦恼

昨天的节目中，经由的调度，铭品装饰的方总，也给出了2种办理方案供方姨妈选择，那终极方姨妈家里会怎么选择，是否满意这样的办理方案呢？

首先电话联系上了方姨妈，讯问情形。

房产零间隔

那上周五你们回去之后

铭品装饰的两个方案

你们家里商量的结果怎么样

九润公寓业主 方姨妈

家里面我们也商量了

这样子我想想看

上次他们便是这样说的

我以为是不合理的

为什么呢

状师我也问过了

由于他们本来就把我的图纸改掉了

这个15000是不能逃掉的15000元

整改也好

不整改也好

这个15000是不能逃掉的

而他们说15000元（如果整改的话就只有9000元）

这个我肯定是不同意的

方姨妈见告，他们家里人商量后一贯以为，是铭品公司违法条约约定，不按设计图纸装修在先，不管后期他们是否赞许整改，都必须按条约约定先支付条约总价的10%的违约金，也便是15670元。
那现在的情形，方姨妈家是方向于整改呢还是不整改呢？

房产零间隔

现在你们个人是方向整改呢还是不整改呢

方姨妈女儿汤女士

不整改

房产零间隔

不整改

缘故原由是什么呢

方姨妈女儿汤女士

由于他们少的东西

不是说换一个插头换一个东西这么大略

他是要在我们墙壁上面重新开槽

像在房间里面的话

墙纸是毁坏掉的

在厕所里面的话

把瓷砖是要重新敲掉的

然后再开槽开下来的

而且我们现在家里已经入住了

这对我们的生活带来很大的一个麻烦

我们得全部都搬出去住

而且小孩子太小了

我们现在真的很未便利搬出去

紧张考虑到生活方面

那面对方姨妈家里的实际诉求，铭品装饰的方总又会如何回答呢？

我们那天在现场已经有两个方案

已经给到她了

她希望有第三个方案

那对付我们来说

我们没办法给到他们第三个方案

我希望他们家里可以商量好往后

把第三个方案给到我们

如果她给的第三个方案

如果大家能够协商就协商

房产零间隔

业主说的第三个方案是什么

详细有说吗

她的第三个方案便是不动的

不会去整改的

然后还要在这个钱上面加码

那对付现在的情形，我们也是咨询了状师。

北京盈科（杭州）状师事务所 陈少军

按照双方签署的房屋装修条约约定的话

作为装修公司来讲

如果是构成违约了

按照条约约定必须要支付10%的违约金

这个是有明确条约约定是没有问题的

但是业主同时提出来说

你在支付了10%违约金后

你还得再赔偿其他丢失

对付这个其他丢失

在法律实践当中

如果有干系丢失的详细项目和金额的话

法院是有可能会支持的

但是同时哀求10%违约金加上干系丢失的话

如果丢失的金额不是很高

或者说没有超过违约金的金额

两项同时主见的话

从法院法律裁判的主见来讲

对付违约金的处理

法院一样平常是按照填补性的原则来进行讯断的

对付违约金10%如果能够填补干系丢失

那么业主同时主见两项的情形下

法院有可能对违约金的金额进行调度

便是会往低调

调到一个合理的金额

那目前双方还是对赔偿方案存在不合，截止发稿前，方姨妈的女儿汤女士也给打来电话说，如果和铭品装饰还协商不好，她也准备将干系材料整理一下，给到杭州市消费者保护协会进行处理，对付此事的后续进展，我们也会持续关注。