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手里有30万现金，在三线城市有建材市场门面房，可以做什么建材比较好

三十万不多，做建材是无底洞。小小五金店三十万完全不够用，还占用人手，没得闲，累。自己有档口拿去出租算了，隔行如隔山。政策变了房产带精装修卖，地产会直接和厂拿货，剩下的市场不大了，网络又分流了大部分，满满的对创业者不利。我这边也是三线城市，我自己也是搞建材的，现在是不求赚钱，求顶得过，街上店面越来越多转让，五金店和饮食转让（失败）的最快，药店开了半条街，赚钱的人有不多还是有赚钱的门路，但基本上很难。多看看，少投入，不赊账，形象好，有努力了只要不是太冷门的行业基本不是问题，慢钱吧。

感觉智能家居会是一个重要的风口，目前为地产做了多个关于全屋智能家居和半智能家居的落地项目（实现部分功能或者只配套智能家居主机）

在地产大面积的推广下，很多住户肯定会去增加家里的智能家居设备。市场前景应该不会差。

不过这个项目门槛有点高，需要专注的去学习下技术或者能找到技术人员。只要找到好的品牌。因为这个行业虽然大都是用zigbee协议，但是各做各的，互不交集，所以选一个在市场上知名度比较好的，以及有做过大型地产项目的。

如果你有实力当地也可以去接地产项目，房地产要做差异化竞争，只能去玩智能家居。

三线城市，门面房。

你的优势是房东，现金只有30万，这个又说明你的优势不大。

毕竟混的稍微好的家居建材经销商至少是你10倍的货值和资金。

建议你不要急，从30万里拿出1-2万，应该就是3-4月，各地的建博会马上就要开了，一定抽时间花个两三天泡在展会去见见世面。然后广东的中山佛山江门这几个重镇的批发市场去看看，去你们当地或者相邻省份的批发集散地看看。一定开着车去多聊多问，一家一家地走过去。别是走马观花的走两圈。明年你会觉得这他妈的两万块花的太值了。

如果是行业外的人，建议多考察市场，考察完以后觉得自己具备承受市场压力的素质后，这时再考虑做什么。

如果你有一定行业资源，可选择做基础性材料，这类材料使用量大，而且操作简单，前期用心打理，比较容易平稳渡过创业初期。

如果你是小白一个，自己一点行业技术都不了解，这时就选加盟合伙制公司，投资费用控制在10万以内，将门面改造成样板间，高薪招三四个有行业基础的人组建营销团队，最好用合伙制，专攻市场营销，把技术等丢给所加盟的公司。只要团队肯用心做市场，结果应该不会太差。产品可以选择新式材料，如智能家居，竹纤维板，集成灶，厨柜定制等。或者做封阳台，门窗等。

关于如何开发市场，建议你首先是发动关系，在新交房楼盘中先做出一套样板间，然后准备些小礼物，在业主交房时想法带到样板间，毕竟耳听为虚，眼见为实，在其参观样板间时，加强营销，争取把定金收了，彻底锁定客户。

其次是多做行业联盟，钱该出就出，毕竟大家集中力量共同开发客户相对容易，只要一家先锁定客户其他的合作者也就有了更充足的与客户沟通时间。再者先合作客户的商户在客户这里已经建立了信任，对客户也了解更多，明确客户需求后才带过来，这就由陌生客户变成了转介绍客户，也就更容易成交。

最后就是要多找合作者，重视每一个合作机会，对合作者一定要按行业规则进行分润，这样别人才乐意把客户给你。

我想在五金或建材市场买个门市，您觉得有前景吗

我认为并没有很大前景，理由如下：

1.而五金或建材市场附近一般为工业区，较商业区来说人流较少，远不如居民区和商业区。

2.如果在工业区买门市，考虑到地区适应性，门市发展相对会限制在工业方面上，只能做与其相关的生意，发展潜力被限制。

3.在这种地方流动人群一般目的性很强，对门市宣传不利

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