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国家规定的建筑工程质量保修年限

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

根据我国《建筑法》规定，建筑工程的质量保修年限为5年。其中，结构部分的保修期限为20年。而根据《建筑工程质量保证书管理办法》，建筑工程的主体结构和主体设备质量保修期限分别为20年和10年。此外，《房屋建筑和市政基础设施工程质量保修管理办法》规定，住宅建筑工程的质量保修年限为5年。以上规定均是为了保障建筑工程质量，维护建筑安全和居民利益。

产品质保金最新规定的期限

 目前采购设备质保金年限的最新规定：质保金一般是保证产品质量，在合理的使用期间内不出现重大质量问题。如果需要返修，则采购方在通知销售方维修未果时，可自行维修，其费用从质保金中扣除。质保金一般留置期限为1年以上，2年以下，特殊产品3-5年。

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