“群租房”是将住宅通过改变房屋构造和平面布局，把房间分割改建成多少小间分别按间出租或按床位出租。
这种大量的人口密集居住在狭小的空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活方法的群租房在全国各地都习认为常。

地段好的屋子价格太高，价格低的位置又远，

群租房伴随着巨大的市场需求出身了。

狭小的空间挤满了人，电线乱拉乱接，

没有消防器材，租客追求廉价，房东只管收房租……

近年来，群租房由于管理不规范，

租客消防安全意识薄弱，造成了不少惨剧

常见的群租房失火隐患

01

1、租房厨房未单独设置，仍存在利用液化气钢瓶的征象。
房东为知足租户的日常生活需求，常日在狭小的租房内通过随意隔断，设立起居室、厨房与卫生间。
多数租户为了节约电费仍会选择利用液化气钢瓶。
液化气钢瓶利用过程中极其随意马虎发生液化气泄露，引发一氧化碳中毒、失火乃至爆炸事件。

02

2、私拉电线安装单户电表，电线私拉未套管。
普通居民住宅电路设计严格按照一户一表实行，而一套出租房内常日住了五、六家住户，乃至更多。
十分随意马虎造成电线短路，电线超负荷运载，导致失火发生。

03

3、安全出口未保持畅通。
群租房的过道、楼梯口电瓶车肆意停放，胡乱堆放杂物征象严重；未配备消防举动步伐。
出租房属人口密集场所，配备灭火器。

房东和租客应做到以下几点

0

1

应有消防安全楼长

群租房所在建筑应指定一名消防安全楼长，楼长及管理职员应建立健全消防安全管理制度。

0

2

群租房楼道内应禁止电动车停放、充电

群租房建筑内严禁电动自行车停放、充电。
物业做事企业或利用单位、出租人应该在禁停区域能干位置张贴禁停标识，定期开展检讨巡查。

0

3

应禁止私拉乱接电线

群租房电气线路的规格应该知足用电设备负荷哀求，严禁私拉乱接电线。

0

4

疏散通道要畅通

安全疏散举动步伐应保持畅通，不能堆放杂物。
外窗、阳台上的防盗网应设置紧急逃生口。
群租房疏散楼梯间应能直通屋顶平台，如没有条件直通屋顶平台，房间通向楼梯间的出入口处应设不燃烧体隔墙和防火门分隔。

0

5

消防举动步伐要配备

出租方必须在每层楼道内配备足足数目标灭火器，或按照每一承租户不少于1具的标准配置4公斤的干粉灭火器或相应灭火级别的水基型灭火器。
建筑高度大于21m（含）的建筑，应在公共区域设置室内消火栓系统，担保保护区域全覆盖。

建筑高度小于21m的建筑，应在公共区域设置消防软管卷盘或大略单纯喷淋装置，并担保保护区域全覆盖。
公共走道和每个居室应设置独立式失火探测报警器。

0

6

群租房不做他用

群租房严禁设在地下室、半地下室，严禁与易燃易爆危险品场所设在同一建筑内。
出租人、承租人不得擅自改变建筑原有利用功能。

0

7

要明确房东和租客的消防任务

出租人应该对公共区域的电气线路和消防举动步伐、器材进行日常管理和掩护，定期组织消防安全知识培训和灭火逃生演习训练。
承租人应该规范用火、用电、用气，确保消防安全，自觉参与各项消防安全培训活动和灭火逃生演习训练。

梨城消防安全小贴士

一、签订租赁协议过程中，要写明消防安全把稳事变，明确与房东的消防安全任务，查看是否配备灭火器材。

二、租房前要理解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。

三、要养成良好的安全习气，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要相互提醒。

四、要熟习居住地的疏散路线，节制逃生自救方法，以防发生突发情形时能够有效应对。

五、平时要想好逃生路线，创造失火要迅速报警，动怒后要第一韶光逃生，不要贪恋财物。

屋子是租来的

但生活不是

希望大家安全出租

安全租住

来源： 库尔勒零间隔