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租了一个小店并且装修了，房主第二年成倍的提高租金了，买卖要没法干了，该怎么办

一般签租赁合同时、就要把租赁年限写清楚尤其是牵扯自己装修的店面要写清到期后、优先续租、几年不涨房费、或者根据周边市场行情、减租！或者年递增百分之多少！如果当初没约定，到期房东不租给你、接着加价另租（你已免费给装修好房子了，租金肯定比以前高了、）都不存在违约、吃亏的肯定是你了！，

你这个应该就是第一次租房或者租房遇到陷阱了。首先做小店商铺的合同就不应该这么签的！

一般商铺的租赁合同签订的时候更应该小心，因为这里面就牵扯到题主说的装修、客源等一系列成本问题。

所以一般商铺的合同期都是至少3年到5年的合同期，不像住宅，一般都是一年一签。而且商铺在三到五年的合同期里面还要详细的说明每年的租金变化，比如三年内都不得涨价或者每天按3%或者5%的租金递增，这个一定要明确。而且要附带违约责任的。

还有一条需要注意的就是在你的合同期内要有你能转让的权利。也就是说预防你的 生意或者其他的原因不干之后你能把铺子在租出去挽回一些成本。而不是烂在手里任由房东宰割。

现在有些房东就是卡你这点，如果合同签不好，第一年给你便宜的租金，后面看你生意好给你涨租金。卡的就是你换不起。不干轻易的挪动。装修，客流量、品牌都要受损失！

所以遇见这种情况就看合同怎么签的吧，积极的心平气和的协商才是王道，因为你是做生意的耗不起。房东租金都是正常收！

吃一堑长一智，以后小心吧！

还有什么问题可以关注私信，乐意解答！

装修材料涨价何时缓解

不一定，预测是年后，刚刚看中央二台新闻播的是装修料都涨价，涨幅20％左右，以北京装修材料为例，一桶乳胶漆最先是300左右，现在是500左右，木材，卫：：：生：：＇洁具，连窗帘都涨价，一个家庭装修增加了5一10万的预算。运费也在涨，装修材料一天一个价，

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