最近万科东关街这个楼盘挺故意思的，也是好久没给大家聊大连楼市总结，本日重启这个栏目给大家聊聊。

东关街这个项目最近也可以说是全体大连街都在力推的楼盘，包括开拓商的推广力度都非常的大，乃至都有点超乎我的想象，由于险些每天都有人找我去推，带看让我去推推这个项目这个楼盘。

但是全体项目188平的户型成交价也得在550-600万，155平的户型中间差不多楼层整体的成交价也得在450-500。
这样的一个标地格的平层产品里来讲，哪怕是洋房基本也是大连天花板的状态了。
可能开拓商包括领导这边想要达到一个开盘即成爆款，包括有比较夸年夜的销量实在挺有难度的。

当然了，昨天开盘7套成交量，可能万科东关街这个项目也是直接决定了接下来万科大连公司的命运。
大家对付这个楼盘有什么意见？还有开拓商最近也在为了接下来的大连公司的发展命运而战斗。

这个项目便是华润的东港瑞府，它的发卖情形也决定了接下来大连的华润的拿地的策略，乃至拿地与不拿地。
以是最主要的结果便是要销量、要成绩、要有说服力，其他可能差不多就行。
以是就造就了现在这种当时的预期，选择的比较高，末了开的一个比较低的价格。

当然了我的理解便是一分价钱一分货，千万别由于这次的瑞府两个字太过于负责。
当然华润的低价策略来去换取销量的营销策略也确实影响了东港其他项目的发卖情形。
像海韵晓风、保利天汇最近也都推出了内部的特价的抵债房，确实挺便宜的。
如果感兴趣的情形下这个情形单独聊。

包括接下来还有东港的连续要拍的地皮，以及东港这个话题还聊没聊完，为了避免这个视频太长，以是留着下期。

记得点赞关注，