正规装修公司的基础装修报价贵吗,建材装修报价表怎么写的好
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正规装修公司的基础装修报价贵吗
装修报价
正规的装修公司报价肯定要高一些,这是很正常的,因为公司要盈利,还有房租,人员工资,办公成本,项目经理利润。因为正规的装修公司人员多,成本也比较高,所以报价自然要高一些。
单说双层石膏板顶角线64.85每米,打6.8折是44元每米,这个价格肯定是高了,石膏板30元一张1.2×2.4米的。如果做成品石膏线,10元一米包工料都做好了。虽然双层石膏板线需要木工现场制作,需要用到工具等,但这个价格肯定高。同理其它项目的价格也与此项价格差不多。吊顶300一平米,还是吊平顶,你可以多去市场上问问。从报价上看,这个价格属于中档偏高装修公司的价格,公司规模一般。
其它项目的水电,按公司前面的报价推理,应该是3000元肯定不够,少则6000,正常应该以8000-10000左右结算。工程管理费一般是10-13%左右,23%算比较高的。整体报价偏高。这是必然的,因为装修公司不等同于施工队,它的运营成本就比较高。
整体价格偏高,如果要签订合同的话建议是5折,或者4折,一般后面的其他费用不打折,前面打5折,这样算下来是7折左右。在装修公司算正常的报价,但与施工队的价格肯定是相去甚远。找施工队的话,后面的其他费用管理费肯定是没有。
既然选择装修公司,报价是一方面,做工质量,整体服务质量也是一方面,一般报价高的装修公司服务态度要好一些,各方面正规一些。正规装修公司的基础报价差不多都这样,没有便宜的。
装修没有办法单独看价格做比较,还是要综合包含项目、使用的工艺以及具体使用到的材料还有设计的保障;装修是一个很典型的实体所以他的每一项都是受到市场影响的,每一个项目、每一个产品的不同自然都会影响最终的造价,所以建议比较还是要在同等品质的情况下去比较价格;自己装修也不见得就便宜,因为规模大体系完善的装修公司通过集采能够得到的性价比是远远高于自己去外面作为单独个体去购买产品所能得到的性价比的呢
装修房子报价怎样讲价
考虑整体预算首先要确定家里装修的档次,不同的装修档次所要花得钱是不一样的,档次不同,预算自然也就不同。
档次的确定要根据自己家庭的实际情况和经济水平来衡量,不能跟别人进行比较。
假如只是进行简单的装修,那么对装修所用基础材料进行价格估算,核算出的基本就是总体装修造价。
如果家里资金充裕,要做高档次的装修,那么还要留出一定的空间让设计师从美学角度出发来规划和设计。
制作出装修项目的预算在装修前,装修者要拿到一份新居室的平面图,把对客厅、厨房、卧室、卫生间等的居住和使用要求、设施安排在图纸上标注出来,以便在列项目清单的时候清晰明了,防止在施工后才发现遗漏之处。
之后要到大的建材和装饰市场做一个摸底,其中包括装修用的墙面涂料、地板、墙地砖、装饰板材以及厨具、洁具等。
在掌握了各种材料的市场价格后,与家人进行商量,尽可能了解所涉及材料的价格、性能、品牌、产地等各方面的情况,便于和装修公司洽谈,以及合理安排装修项目所需准备的装修资金。
不可忽略审核预算审核预算时首先要审核图纸是否完整详细,准确的图纸是预算报价的基础;其次,核查要做的项目是否都列在预算单上了,例如厨房的墙面贴砖和卧室中的踢脚线,这些疏漏的项目在现场是公平的时候肯定是要做的,这就会增加不必要的手续补办问题。
另外,在定做家具的时候,看厂家是使用“平方米”还是“延米”为单位,假如使用“平方米”,则会按实际平方计价,然而使用“延米”为单位的话,虽然表面看起来简便又便宜,但是实际付费的时候才会发现其缺点。
在审核预算的时候,还要注意的一点就是,要检查是否写清楚每一种所使用的材料的价格,因为就算是同一品牌的漆,不同的种类也会有不同的价格,仔细标注才能保证装修工作的顺利开展。
装修合同上的报价怎么看是不是合理的?会不会临时加价
谢谢邀请
合同报价是不是合理,这个有点难判断,每个公司报价模式不一样,比如水电吧,有的公司按照点位收费,点位即一个地方收费多少钱,有的公司按照面积收费,有的公司按照实际工程量收费,但是每种报价都是可行的,按照面积报价呢,相对业主而言安全些,按照点位算费油呢,就容易增项了,业主临时增加一个开关,插座什么的,都是需要另外算费用的,这个就是临时加价了,而面积计价呢,不一样了,理论讲是开关插座不限制个数。
咱们怎么预防装修公司的临时加价呢,只能从源头上控制,问清楚哪些可能会有增项,心里也有底,找个好的、口碑好的装修公司才行,会省很多事情。
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关于装修合同上需要注意的陷阱我单独发过一篇文章,里面详细的介绍了签合同时需要注意的事项,你可以关注我然后去看一下。
具体会不会过程中出现加价的问题,这个要看你和装修公司签订的条款是怎么订的,你可以找个懂装饰的人帮你审核一下合同。
装修合同上的报价是不是是合理的,这个要看你平时对建材和装修市场的了解有多少。了解够多,一般是不是被坑的。至于临时加价的事,这个最好能在合同中补充说明。例如:没有某个型号的建材时可换同样档次的建材,不得加价。这样说明清楚应该不会再出现乱加价的情况出现。
1,不管他给你如何报价,只看备注是否是完整的流程,比如贴砖就该包括人工泥沙瓷砖等。
2,再看报价有没有遗漏的地方,比如瓷砖铺贴有腰线,而对方却没有标注,后期肯定加钱!
3,材料上的品牌型号等参照必须清晰可见!
4,最后就是关于增项和其他超支的问题,合同约定增项或者其他金额不能超过总金额的5%,如果必须要做的项目明显漏项的话,那么造成的一切损失由施工方负责!
告诉你吧,正常情况下外面找的装修公司都是会加价的。但我朋友在齐家网找的一家装修公司就还真没有加价。所提供的材料都是按照合同上的规格、型号、颜色来的。到他们家里参观过,现代简约风的,简约而不简单,表示喜欢。
装修公司计价方式是如何的
计价方式很多,但说到底只有3种。
1.单项报价,每一项多少数量,单价多少。这种比较灵活,客户可以明明白白的消费。
2.打包报价,就是将项目打包,有个总价。这样比较模糊价位,还能捆绑销售。
3.就是上面2种的结合。
不一定。。分几种 第一种 马路游击队开了个门头的这种 要么张嘴报价 低价切进来 拿Excel表格给你列个项目。。单价什么的随便调 你会发现 这个表格里的项目 。。。可能只有那么几项。。漏项极其严重 也不算漏项。。是他就不给你做别的项目。。。第二种 套餐公司 打着互联网旗号的 以平方论价格 举个例子 一个平方599 699这种 乘以你的建筑面积 再加上管理费 10%左右 这里面的问题是 套餐的 好像你去买肯德基 全家桶 你想要别的得加钱 关键里面总是少两个你想吃的东西 还有一种 以公司系统报价 单列 类似Excel表格 但是单价不可动 这种属于成规模公司 基本不漏项 加上管理费税金 价格偏高这种
城市人家的报价方式:
现房,先去客户家量房,了解客户的需求,如,吊顶,柜子,之类的,回来做方案,客户到店确认方案,在进行一个准确无误的报价,后期无增项,报项目报价,做多少,算多少,全屋整装,城市人家进疆13年,一直秉承 健康家居,健康生活的服务宗旨。
喵说:目前装修公司的计价方式:建筑面积或投影面积*套餐价+税金+管理费,管理费一般为5%-10%,有的装修公司这个费用包含设计费,如果不包设计的话,设计费单独计算,设计费根据设计师不同水平,收费也有差异。如果施工过程中有增加项目,装修公司会再单独计费,这就需要大家在装修前尽量做好规划计划,中间变更装修需求,既耽误工期也会增加不少费用。
还有一种装修施工队,这种报价一般是按照工人上门量房,量完房根据实际施工项目报价。
不管是装修公司还是施工队,报价单都是重项,大家还是要仔细看的,报价单中往往含有猫腻,而一个合格报价单需要包含以下内容:项目名称、单价、用材数量、工程总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等等一系列,如果确少任何一项,这份报价单都不是合格的报价单。而这个报价单还会根据客厅、卧室、厨房、卫生间等空间分出明细,每个空间的施工项目肯定会不一样,这些大家都需要仔细核对清楚。
还是那句话,装修前多下点功夫,后期少点装修遗憾!
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我们都是先量房,然后现场跟客户沟通,了解客户的需求,包括爱好的风格和样式以及消费需求。然后再回去先画画平面图,把设计方案传给客户看,有问题就修改。等方案完全通过以后,再结合设计的方案做一份祥细的报价单传给客户。做到有理有据,每一项都清清楚楚明明白白。不搞模糊的、笼统的报价,避免争议和盲区。
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