答：装修第一步：先去物业备案。
业主、利用人在装修住宅前，应该将施工单位、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面奉告物业做事企业，并为装修施工职员办理小区临时出入证等手续。
物业方在巡查过程中，如果创造业主准备装修，一定要及时上前讯问，是否已经去物业备过案了，如果业主不清楚，一定要详细奉告流程。

第二步：依法依规。
第一个重中之重，就要属承重构造了。
根据《上海市住宅物业管理规定》、《上海市房地产登记条例》等有关规定，擅自改变房屋的根本、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，均属破坏房屋承重构造的行为。
承重构造有别于其他违法行为，会产生严重的安全隐患，物业职员在巡查中，如果创造有邻居毁坏承重构造，一定要及时劝阻，并在24小时内通过“上海物业app”上报给城管队员。

根据《上海市住宅物业管理规定》的规定：破坏房屋承重构造的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。
这里，也要提醒下居民朋友们，承重构造的修复须要专业机构的检测（认定承重墙体、复查施工工艺、确认达到规复标准等），曾经发生过城管队员到达现场时，业主已修复完成，但经检测机构认定不符合施工修复标准，推倒重来的征象。

还要强调，物业共用部分不能占。
根据《上海市住宅物业管理规定》的规定：擅自改建、占用物业共用部分，破坏或者擅自占用、移装共用举动步伐设备的，由区房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。

此外，房屋利用性子不能改。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定：将没有防水哀求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，对装修人处五百元以上一千元以下的罚款，对装饰装修企业处一千元以上一万元以下的罚款。

除了上述的几个问题，在住宅装修过程中还要提醒大家两点：群租征象不能有，私搭乱建不可以。
有的一楼住户喜好搭建天井，顶楼住户喜好搭建阳光房，这些装饰装修举动步伐经由长年累月日晒雨淋极易造成安全隐患。
被认定为附有违法建筑的不动产将会被注记。
房屋一旦被注记，将无法办理买卖、转让、抵押，租住在违法建筑中的来沪职员也无法办理居住证。

末了，产生的建筑垃圾应该袋装化，放置物业指定的临时堆放点，由环卫公司来清运。
根据《城市建筑垃圾管理规定》的规定：任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾。
由城管司法部门责令限期改正，给予警告，并对单位处5000元以上5万元以下罚款，对个人处200元以下罚款。

来源： 东方网