历经20年，合肥家装企业已逾千家

进入21世纪后，随着房地产市场的高速发展，以及人们对美好生活的追求，无论是出于刚需，还是改进生活，合肥市家装市场也相应进入快速发展阶段。
由于家装行业门槛低，技能含量低，“一韶光，大大小小的家装公司层出不穷，泥沙俱下，良莠不齐。
在历经多年的市场洗涤、良好劣汰后，现在合肥市家装市场装修公司总数保持在1200多家，但每年也有一两百家公司倒闭或者出身，总体保持动态平衡。
”

作为第一批进入家装行业的前行者，张清在合肥市建筑装饰协会事情多年，深谙合肥家装市场的风云变幻。
“协会每隔两年都会对全市家装市场进行一次全面调查，摸底企业数量。
根据最新的摸底调查数据，全市1200多家家装企业中，证照资质都完好的企业有157家，这也是装修资金、施工质量等最有保障的企业。
此外，证照完好的470多家，而其他的小装修公司数量在600家旁边。
”

张清先容，目前合肥装修公司家装设计师达2万名、项目经理8000多名，吸纳施工、安装等各种从业职员约12万人，去年家装行业创造的社会总产值达到410多亿元，“只管遭遇到突如其来的新冠肺炎疫情，全体市场直到5月份才开始启动，但同比还是增长了6%，增速虽然低于往年，但依然鼓舞了企业的士气、增强了大家的信心。
”

新冠疫情下，家装行业浴火重生

“去年春天新冠肺炎疫情期间，家装市场处于结束状态，职员来不了合肥，工地开不了工，上游的房地产发卖和下贱的材料市场也同样如此，悲观感情蔓延。
”为此，合肥市建筑装饰协会第一韶光下发了关于合营政府做好新型肺炎防控事情的关照，全力做好疫情防控，做到生命至上、康健至上。

在疫情得到一定掌握后，协会推动各会员企业严管严控和复工复产“两手抓、两不误”，并先后深入11家会员企业调研和辅导事情，研判市场走向，办理实际困难。
“年末，根据调查统计，会员企业中无一人传染新冠肺炎，无一人违反抗疫的干系法令和规定，十几万家装从业职员安好无恙。
”张清说，合肥市建筑装饰协会被中国建筑装饰协会表彰为2020年全国“建筑装饰行业抗击新冠肺炎突出贡献单位”，38家企业获“2020年合肥市建筑装饰行业抗击新冠疫情前辈单位”。
据不完备统计，协会及会员企业向抗疫一线捐赠的款物超过了500万元，彰显了协汇合营政府事情以及会员企业的社会任务。

只管遭遇了新冠肺炎疫情以及消费下滑的冲击，但合肥家装市场不仅取得了年增速6%的不俗成绩，而且浩瀚“头部企业”也在困境中得到了发展。
“去年，合肥家装企业有6家产值过亿元，10家产值过5000万元，20家产值过3000万元，30家产值过1000万元。
”

从今年市场看，家装行业稳中向好，持续上升。
“据不完备统计，家装业社会总产值一季度总产值超过140亿元，增幅达到15%以上，大家对整年古迹都充满信心。
”

2020年是合肥互联网家装元年

“迈入2021年，回忆2020年，大家普遍认为去年是合肥互联网家装元年，合肥家装也因此浴火重生，跨入了新时期，翻开了崭新的一页。
”张清先容说，在互联网大潮中，家装行业接管和利用互联网新技能的意愿不强、步伐烦懑，认为在家装行业中，互联网处于可有可无的田地。
“但是，2020年的新冠肺炎疫情却迫使合肥家装行业主动接管、积极融入、费尽心机利用互联网技能，仅仅半年多韶光，合肥互联网+家装已成燎原之势。
”

目前，合肥市利用网络发卖的家装公司占比已超过65%，而在此之前只有不到10%。
新冠疫情的暴发为合肥发展互联网家装带来了难得的机遇。
一方面，复工复产延迟迫使拥有家装需求的消费者转移线上渠道获取干系的产品和做事；另一方面,较永劫光的居家防疫生活，让更多的消费者意识到康健家居环境的主要性，品质生活意识的觉醒进一步引发出潜在的家装需求。

毫无疑问，新冠肺炎疫情加速了合肥互联网家装市场的进程，也助力家装消费用户向线上迁移，成为传统家装企业向线上转型升级的加速器。
尤其是现在家装主力消费人群逐渐向年轻一代转移，以85、90后为代表，他们对家装消费的需求呈现出品质化、个性化、多元化的特色，对网络消费的认可度也非常高。
以是说2020年是合肥互联网家装元年，“云经济”展现出极强的经济活力，也给家装这种新型做事业发展注入了新动能。

大巡检成为家装市场整治“杀手锏”

针对合肥家装市场良莠不齐的现状，合肥市建筑装饰协会推出创新性举措，连续多年举行家装大巡检活动，截至2020年已经连续举办了九次。
张清先容，这是一项做事政府、做事市民、规范行业、推进企业自律和保护家装消费者权柄的***性活动，既将掩护消费者合法权柄落到实处，又对行业发展起到了规范和促进浸染。

“迄今为止，共巡检了420多家装饰公司、470多个小区的装修工地，而且在巡检后，还向社会公布最佳工地、最差工地，指涌现场存在的用材、施工、安全等问题，并向施工企业发出告诫书，向业主进行温馨提示。
”张清说，在2020年的第九次家装大巡检中，30名工程技能职员在11月1日至12月31日的两个月中共巡检16个小区260户，处理质量问题325个，肃清安全隐患148起，由于窗口前移，有效地减少了家装投诉，并且评比出“最佳工地”23个，“最差工地”11个，有力地整顿规范了市场。

其余，经由合肥市消费者权柄保护委员会批准，在合肥市建筑装饰协会设立“合肥市家装消费维权事情站”，授权处理合肥市家装（含建材、家具及配饰）的投诉。
“到目前为止，共受理各种投诉9600多件，通过专业职员进行调查、折衷、处理等，结案率达96%以上，有效监督了行业不规范行为，掩护了消费者合法权柄，又不收取任何用度，深受广大市民的欢迎。
”

今年3月20日，在中国建筑装饰协会主理的中国家装家昔时会上隆重发布了全国100家《中国家装行业自律公约》如约企业，合肥市建筑装饰协会副会长兼秘书长张清率领华然装饰、山水装饰、东箭装饰、川豪装饰合肥公司等21家家装企业在大会上相应自律公约，并走上主席台集体郑重宣誓，震荡全场，得到来自全国同行们的热烈掌声，受到中装协和住宅家当分会的高度赞许，合肥市一举成为全国家装企业承诺如约数量最多的城市。
“合肥家装企业的发展迈入到全国第一方阵。
”

旧房改造时期已经来临

近年来，“屋子是用来住的、不是用来炒”的定位被多次提及，房地产市场长期坚持的基调不变，因而，依托房地产行业而高速发展的家装行业也将深受影响。
与此同时，“房地产市场平稳康健发展、新型城镇化、城市更新等新举措，也为家装行业发展带来了新机遇。
”张清表示，可以认为家装行业“毛坯房的时期即将过去，全装房时期来临了；增量房的时期即将过去，存量房的时期来临了。
”

家装市场的增长动能由过去的新居增量驱动转变为二手房和旧改房等存量驱动，这已经不是趋势，而是现实。
来自全国的数据显示，全国共有老旧小区近17万个，涉及居民1.2亿人，进行改造成为提升居住品质的最优选择。
“从合肥市的现状来看，去年全市二手房交易量达8万多套，而新居交易量只有7万多套，个中还包括精装修的新居。
而许多成交后二手房，立时面临的便是旧房改造，重新装修。
旧房改造已经成为家装市场新的经济增长点，也成为浩瀚家装企业即将深耕的领域。
”

如果以合肥市每年10万套二手房改造、每套20万元来打算，全体市场代价高达200亿元。
“市场虽大，但寻衅同样巨大。
”张清说，目前，合肥市已有不少家装公司参与旧房改造市场，并且有越做越大的趋势。
“不过，旧房不论是整体改造还是局部翻新，施工难度都要大于新居。
”从旧房装修拆除、装修设计、水管管线改造、垃圾清理、装修噪音等，对装修公司以及施工的规范化、制度化、专业化都提出了更高的哀求，乃至在环保、适老、适幼等方面也有更为人性化的详细需求，如何提升业主的满意度，成为家装公司在旧房改造中亟待迈过的一道坎。
张清认为，“面对新消费，我们要尽快找准难点、疏通堵点、阐发卡点、冲出拐点、寻求新的增长点。
从2021年起，家装市场将主攻存量房，瞄准‘旧改房’，关注整装房，勾引‘智能房’，加大网销房，重视‘口碑房’。
”

可以说，在旧房改造这条赛道上，只有用心、专业、风雅到极致的家装企业，才能走得长、走得远。