一个装修爱好者，

曾经混迹于各大装修公司，

做过设计师、干过项目经理，也做过包工头，

现做一个装修知识的分享者，

让正在或操持装修的朋友们少走点弯路。

以下正文 案例

过了一个多星期，八戒与高小姐的屋子装修图完成了，这个中也花了高小姐的不少心思，方案改动，墙立面的颜色搭配，还有材质的确定，看着打印出来的图纸，还散发着阵阵的暗香，终于吐了一口气，终于又完成了一件事。
那接下去的事情便是定总价谈优惠，然后签条约开工了，但让八戒夫妇吃惊的是小王设计把调好的预算给他们看到报价的时候，那总价足足比原来的概算高了三分之一，高小姐受不明晰，她本来对装修公司有偏见，就那去世猪非要装修公司，这不是套进来了吗？

八戒不动声色，拿起预算书一条条对了一下，创造如下问题：

1.有几条在原来的概预算中没涌现，现在有了,为什么？2.方案改动过的地方，项目彷佛没减去，彷佛是多算了；3.有几个主材没有标品牌和型号，价格有点偏高；水电材料的工程量是如何衡量的？4.有几个地方彷佛项目没写，有没有包括在某项中？

等等……

沙师弟也理解了下情形，可能是小王改动太多才搞混了，然后对八戒夫妇担保，你们相信我沙，一定把报价搞的清清楚楚，嘱咐小王给高小姐阐明清楚，小王一条条的给八戒夫妇阐明：那些地方改动了，那些地方用了有名品牌，每个价格的增加的缘故原由，然后有些项目概预算中是不包括，现在都哀求装修公司来采购，一条条，十分清楚，八戒夫妇没话说，但彷佛是超出他们的预算，后来才局部材料上调度了下，终于放心的定了总价！

提出问题：

这个情形很多业主碰到过，那怎么办呢，毕竟业主基本上是没打仗过工程啊，在与装修公司的洽谈中怎么不当冤大头呢？

办理问题：

笔者看来，业主该当在以下几个方面理解情形或节制技巧:

一、认清装修公司报价的构成，一样平常的家庭装修预算由以下几部分构成：

1.施工职员直接人为2.设计师和项目经理或现场管理职员人为3.根本材料用度4.紧张材料用度5.公司管理用度、税金、利润；

我在以前的文章中也说过，第一、第二第三点各个公司都差不多，属于根本用度，比如工人人为只会多不会少，根本材料也一样。
还有设计费的事，很多装修公司是免费设计的，并不是说设计师不用付人为，而是装修公司为了搞营销让利把一部分利润给了设计作为人为而已！
项目经理也一样，在预算中没有独立的收费项目，但项目经理要管这个工地三至四个月，能不收费吗？

紧张材料的价格是重头戏，建议业主朋友在装修前去市场走走，顺便问问价格，做到心中有数，这样在与装修公司谈单的时候心里有底；公司管理费和利润可以与装修公司好好谈谈，能降多少就多少，如果体量大办公室环境派头的用度就高，一样平常中小型的用度小一点；只不过价格不要太低，请记住，没有利益就没有做事！

二、一定哀求装修公司单独出材料表，而且主副材都要有表示，紧张材料都有品牌和型号，乃至参考价格！
这样方便自已看；

三、按房间一个区域一个区域的检讨下施工项目，不要被装修公司的一大叠预算书吓怕，也不要怕自己不专业，紧张是检讨有没有漏项或者重复计价；

四、如果不怕麻烦的话也可以叫装修公司出一份业主自理项目表，这样可以更明确这个屋子我做什么，你做什么了；省的往后拆皮；

五、一样平常预算书有个预算解释，这一块很多业主不看的，实在这个也主要的，也要好好的看下，一样平常里面的内容是规则类的，比如面积打算规则，还有造型繁芜的的增加用度规则等等！

总结一下

要与装修公司谈单做好如下几点：

1.在与装修公司谈单前理解市场；2.知道报价的构成，哪一块是会谈的重点；3.谈单时请装修公司出示材料表，业主自理项目表；4.自己要不怕麻烦，仔细看看预算书；

这样下来基本上没有什么问题！

（本节完）