3000元精装修标准却都是“同档品牌”

据理解，海信湖岛世家位于瑞昌路187号，根据预售容许证号查询到的备案名称为颐和广场，目前有6号楼和8号楼在售，带精装修的均价在每平方24000元旁边。

在售楼处，信网参不雅观了110平方米三室两厅一卫户型的样板间。
正如郭女士所说，样板间的各个房间里都没有关于装修项目的详细解释，置业顾问只是进行了口头先容，繁多的名称其实让人无法一下子记清楚。

在样板间门口有一张精装交付标准，上面列举了不同的装修部分和材料，但在品牌一栏利用的都是“同档品牌”的说法，“我去看过其他地方的屋子，那些屋子虽然备注里写着有可能改换其他品牌，但最少会写明现在已经确定的品牌和型号，海信湖岛世家这3000元的精装修标准是怎么算出来的?”郭女士认为，即便是同一品牌的材料，在品质上也会有所差异，更何况是范围更广的“同档次品牌”。

来源：信网

细微差别置业顾问没先容

除了郭女士所说的存在“同档品牌”解释不清的问题，信网还创造湖岛世家的样板间没有做到“所见即所得”。

根据置业顾问的先容，目前样板间的墙壁上贴的都是壁布，但在实际交付是会改成相同颜色的壁纸。
而信网通过装修公司理解到，行业内认为壁布是壁纸的升级版，在色彩花纹、利用的持久度以及日常清洁保养等方面，壁布都是要优于壁纸的。

壁布和壁纸的差别是置业顾问口头解释的，而一些随意马虎让人忽略的差别同样也被置业顾问“忽略”了。
在样板间门口查看交付标准时，信网创造开拓商对房屋内的开门方向进行了特殊解释，个中一项是实际交付时卫生间的门是向外开的，而样板间展示的则是向内开门。

这样的解释虽然公示在样板间门口，但页面上的字体比较小，如果不是特意查看或者由别人提醒，险些是不可能把稳到的。

精装修公示哀求将进一步提高

有关装修标准模糊的问题，信网已经宣布多次，在购房者已经接管了精装修房这种产品的情形下，大家只是希望自己交给开拓商的装修款能够担保物有所值，屋子在交付时能够真正达到置业顾问所说的“买了家具就能拎包入住”。

为了避免开拓商借精装修变相抬高房价，原青岛市国土资源和房屋管理局在2017年发文哀求开拓商要将毛坯价格和精装修价格分离。
而随着更多精装修房屋的面世，行业主管部门对精装修公示的标准也在提高，比如西海岸新区就哀求开拓企业在对精装修部分备案时除了要标注价钱，也要备注清楚品牌和型号;高新区哀求交付样板间内不得涌现“非交付标准”等模糊装修标准的字样。
这些哀求在一定程度上担保了购房者的权柄。

在2020年1月19日，青岛市住房和城乡培植局发布了《关于进一步加强新建商品住宅全装建筑设管理的关照(搜聚见地稿)》，哀求开拓商将装修材料的品牌、型号、产品标准等信息进行公示。
这就解释，搜聚见地稿一旦正式发布履行，像海信湖岛世家这种只有品牌而无型号、标准的公示内容将不再符合哀求。

来源：信网