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找个好设计师比找个好公司更靠谱!

原因在于 大公司设计师虽说大部分专业,但也有碰到练手的,特别是小户型,经济能力没那么强的客户,客户经理可能就把单子分给小设计师了,经济实力强也并不一定分到大设计师,因为大公司员工勾心斗角也严重~~~~~~你懂的,单子分给谁就不一定了,最上面情况是在正常情况下。

再就是 为啥设计师更重要,抛开设计不讲,专业很重要,因为单项报价也好,套餐也好,专业不行,项目就会漏,工人是看项目干活,少项目,后期就会加钱。所以如何避免呢,一种是靠谱的工作室,然后就是朋友用过的口碑,再就是纯设计,找靠谱的施工公司做,设计师对接。

装修增项如何杜绝?

家庭装修避免恶意增项的方法:

1、事先了解装修环节

装修环节 是避免出现恶意增项的第一个步骤:在进行 家庭装修 之前,建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭 装修的步骤 和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。

2、多多对比装修合同:

如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、 设计费用 、管理费用等清单。

通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。

3、选择品牌家装公司:

品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势。


希望我的回答对你有帮助!

你好。请装修公司装修过的可能都知道装修有可能增项很多,那么要怎么避免这些增项呢?

第一、前期沟通很设计重要。装修前做设计的时候,就要要求先做出效果图。效果图修改到满意时再请设计师按效果图的施工项目报价。这样可以避免很多增项,如果前期没沟通好设计,那么后期要跟效果图一样做得好看就会有很多增项。比如,瓷砖的斜铺,波打线,拼花等,吊顶的造型,实木或不锈钢线条等,墙壁背景墙的造型和工艺等,这些是比较容易造成增项的。所以再作设计的时候就要跟设计师及时沟通,如果预算有限也可以提前和设计师说明,让设计师按预算尽可能地设计出效果。一个好设计师是可以帮你统筹各个装修项目的预算。

第二:在签合同时,一定要看清楚报价的项目,要求设计师仔细讲解,特别要注意的是报价单后面的备注,这里面可能出现增项的隐患。所以有疑问的一定要提出,还可以要求修改到合理为止。

最好,祝你装修一个自己满意的家!

很多装修过的朋友会发现,装修前装修公司出的报价单都比较低,而在实际的施工中又通过不断地增项加钱。虽然自己不乐意,但是看起来好像又合情合理,只能选择接受了,最后装修完一结算,比原先的报价单高出不少。

其实这是装修公司比较常用的“漏项”手法,通过漏项降低了报价单的工程总价,以低价提高竞争力,最终接到工程。然后在装修中再通过增项,把费用补回来。虽然对于漏项来说,增加的费用也是合理,但是对于不知情的业主来说,多多少少会影响心情。

本期厚匠就来盘点下装修中那些经常被加钱的项目。

基础拆除改造工程

砖墙和混凝土墙的拆除价格不一样

拆除砖墙和拆除混凝土的墙的工作强度不一样,有的装修公司为了提高报价单的竞争力,可能统一按砖墙报价,后期再通过加价补回来。

垃圾装袋和不装袋的价格不一样

有的小区管理公司会要求业主把敲打下来的垃圾先装好袋再运下来,这样会增加装袋的工作量,价格会更高。有的装修公司可能会不装袋的价格报给业主,后期再加价。

电梯房和楼梯房的搬运价格不一样

电梯房和楼梯房的搬运价格天差地别,还有楼梯房楼层的高度,都会影响搬运的价格。因此要事先明确是否为楼梯房及楼层高度,避免后期的加价。

垃圾堆放处的远近价格不一样

垃圾从房间运到楼下垃圾堆放处的距离远近造成的工程量也不一样,因此也是装修公司加钱的理由。在报价的时候应该要求装修公司看现场,如实报价。

水电工程

电线管横平竖直和点对点的布管价格不一样

电线管布管做横平竖直会增加折管的工程量和线管的数量,因此价格会更高。横平竖直主要现场美观,而点对点布管则便于故障维修,在签合同前要根据自身的需要选择施工方案,避免加价。

水管走地面和走天棚的价格不一样

有的业主担心水管漏水不好维修,要求水管走天棚。水管走天棚会增加梁位取孔和水管的数量,价格会更高。因此,如果你想在天棚上走水管,应该在合同前跟装修公司明确,让其如实报价。

主灯,洁具安装费不含在水电报价

一般的水电工程的报价不含主灯,洁具安装费,很多业主由于不知道,后期只能接受增项,而且后期增项的价格往往比较贵。因此,签合同前一定要跟装修公司明确此项安装费用。

泥水工程

1、地面水泥砂浆找平厚薄不同,价格不一样

在铺设木地板前需要对原地面进行水泥砂浆的找平,如果房间平整度差,水泥砂浆厚度比较厚,会增加工程量,也会对应增加造价。因此,业主要看清楚预算“备注”中,是否对铺砖的厚度进行了说明,如果超出是如何进行计费的。

2、铺普通地砖和仿古地砖的价格不一样

仿古地砖铺贴的难度会高于普通地砖(玻化砖,抛釉砖等),而且后期的勾缝也比较麻烦,因此价格比较高。做田园风格的朋友用到此砖的会比较多,因此一定要提前跟装修公司明确价格。

3、贴泡水墙砖和仿古砖墙砖的价格不一样

仿古墙砖由于不吸水,自重比较重,贴墙的难度会比普通的泡水砖高,因此价格也会更高。如果你还没办法知道需要用到这种砖,一定要看清楚预算中的“备注”,是否对瓷砖铺贴的不同材质报价说明清楚了,如果没有说明清楚,一定要施工方补齐,避免后期被动。

4、贴常规尺寸的墙砖和非常规尺寸的墙砖的价格不一样

常规尺寸的墙砖如300*600或300*450等,而非常规尺寸墙砖如100*100,400*800或者马赛克。非常规尺寸的墙砖铺贴的价格会高于常规墙砖,业主朋友应该要求装修公司在“备注”里写清楚,避免后期装修公司因瓷砖规格问题增加费用的情况。

木作工程

1、按米算还是按平米算的价格不一样

家装中的木工一般是吊顶和定制柜子。吊顶和柜子报价,业主需要看清楚“备注”中说明的测算方式。

2、按投影面积算还是按展开面积算的价格一样

有的装修公司为了报报价做低,按展开面积的单价报价,并注明“按实结算”,最终把差价补回来。对于不知情的业主来讲等于变相增项了。

3、零星项目是否包含在单价里

木作工程的零星项目比较多,比较常见的比如灯盒,窗帘盒等一般是单独报价。不同装修公司的报价略有不同,如果报价单里没有这项,一定要问清楚,避免后期加价。

涂料工程

喷涂和滚涂的工艺价格不一样

涂料喷涂工艺的效果比较好,但是费时费力,相对滚涂工艺价格更高。

整体刷色和局部刷色彩的价格不一样

整体刷色不需要另外贴美纹纸,工程量小,而局部刷色还需要在周围贴上美纹纸后才能刷,因此比较费工,价格也比较高。考虑刷色彩的朋友一定要让装修公司明确价格,比较加价。

一底两面和两面的价格不一样

涂料的面漆正常是一遍底漆两遍面漆,装修公司在报价的时候应该明确其工艺做法,如果没有明确的,应该要求其补充完整,避免加价。

装修过程中的项目繁多,厚匠仅列了几个常见的项目,如果大家有什么疑问也可以给我们留言。

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装修中可以产生增项的地方

可以说是,遍地>着花/p>

作为装修小白

一定不能只看合同(开口合同、项目闭口合同)

否则后患无穷

即使承诺不增项,也是不存在的

这些增项是怎么增的?

小编给你们举几个例子

坑一:报价单里很多“按实结算”,所谓的“多退少补”,多了我退给你,少了你补给我,合情合理。

业主认知: 一般业主对一个房间的电线需求没有清晰的概念,一般一个100平左右的房子,如果自住需求的话,用多少米电线,大家没有概念。

增项过程:设计师会根据业主不同的认知程度,报个300米,或者500米,后面写个“按实结算”,但实际施工中,100平的房子,用的电线米数,应该在1000~1300米之间。报价中的“按实结算”,就会增加“电线费用”,“线管费用”,“人工费用”等等。

坑二:报价时没有不承诺“项目闭口”,也没有地面开槽的费用,施工过程中会增加地面开槽的需求,理由是不走地面开槽,管线没地方走。

增项过程:工长报价开槽费用12~18块钱一米,业主感觉不贵,就让工长开吧,但是开完槽以后,结算的时候,槽里面有几根管子,就乘以多少。

举例:一个槽里面走了5根管子,如果之前报价是12元一米,那么结算的时候就是60元一米,这样整体的费用就都加出来了。

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