全包999元/平方包给装修公司,划算吗,装修公司全包建材为什么贵呢
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全包999元/平方包给装修公司,划算吗
总价(100%)=装修公司抽水(35%)+正常税费(5%)+项目经理利润(10%)+真实材料支出(25%)+真实人工支出(25%)+莫名其妙的增项(?%)
以上是装修行业通常的利益分配比例,在目前建材价格和人工成本日益高企的现在,999这个价格本身已经属于低配型装修,再打个六折,650一个平方,如果你的房子是打算出租或者别的非自住用途,对材料没有很高的要求,可以做到。
如果是自住的,那建议你把实际施工成本提高到1200元一平方每平米的标准,如果是通过装修渠道,那就再加上35%的装修公司抽水,1600多这样子,可以做到中等材料,中等工艺,中等档次的装修。
首先感谢受邀答题
题主的问题太单薄可以提供参考的条件太少,装修的总价多少受限于以下几点:
1、房屋的整体设计风格
风格的确立直接影响所有硬装和软装材料的成本支出。
2、户型的大小和结构是否改变以及会改动到什么>水平/p>
复试200平米以上、大户型150平米以上、中等户型120平米以上、小户型80-100平米,超小户型50平米以下。面积的大小以及户型结构的变动设计也是影响装修资金投入多少的重要因素之一
3、999元/平方全包给装修公司都包括哪些装修项目
999元按常规可以将一个100平以下的户型装出一个中等偏上的效果,户型内的硬装部分基本都能涵盖并且做到品牌化、具备基本入住的条件。而在软装方面可能就做不到精益求精了。
因此,题主想要知道这笔钱是不是花得划算,还需要具备以上三点条件才能做出准确判断。
看全包给什么样的装修公司,和全包具体包括什么啊。有的打着全包的名义,包含的项目少之又少。我看了北京全包圆这次双十一就挺好的,好多一千多一平的,搞活动都降成了999,999可都是实木整装家具呀,还有智能家电的升级,挺划算的。
看包给啥样的装修公司,看自己想装修成什么样的。也看你自身情况,有没有时间之类的。像北京全包圆是业之峰集团的,这样的相对放心一点,用的是一线品牌,比自己单独采买要便宜,也省的一趟趟跑着去砍价。如果你是上班族,没有时间,对于你来说就是非常划算的。
就一句话,千万不要外包,千万不要外包,千万不要外包。包给装修公司比你自己装修要花出三分之一或者尽一半的费用。我的房子117*25,全包给装修公司,他们在用料用砖用木上会大打了折扣的,有良心的装修公司没几个,要相信这一点。与其这么多钱,自己买料,自己确定风格,自己改水改电,自己找人装修,装修也不是持久战,自己每天花15分钟研究设计足够了,只要规划化,干活很快的。另外还有“工程不外包”内包的潜规则,你在这家装修公司签的合同,公司很快转包给与装饰公司合作的装修队,就是装饰公司接到工程以后,提取一定的利润,再转包给施工队去做。所以,这种承包关系对你的房子是极其不负责任的,虽然有了验房最后关口的押金,但装修公司早就把钱赚够了,自己的房子一定要爱护,千万要自己设计自己装修。
家里装修包给装修公司的,为什么我自己去买东西比他帮我买的贵
你好,不知道你是指那些东西,有一些东西因为装修公司是批量采购的,还有就是跟商家长期合作,所以给装修公司让利,比你自己去买要便宜这是正常的。
当然还有一种情况,就是东西的品牌不同、品质不同,也会导致价格不同,所以要看一下是不是同样的品牌和等级的东西。
另外装修公司现在人工工资比较透明,现在主要就是赚材料的钱,所以按道理,他们加上利润和路费管理费,有很多东西应该和你买的差不多才是,毕竟他们也要赚钱,而且主要就是从买的东西、材料上赚钱的。
装修材料主要分硬装、软装上二面,像硬装材料主要利润是油漆、大理石,软装的利润相对会更高,比如高端沙发、高档灯具、卫浴五金等。
大家好!我是做施工的家装设计师CC哥。专注于室内设计,装修领域。有望与大家共同进步成长。
装修找装饰公司,一般有两种模式:基装和全包。
基装一定是由装饰公司负责,这是毋庸置疑的。主材如果由装饰公司提供,那么就是全包模式。那么我们自己去购买主材的时候发现,为什么价格会比装饰公司提供的材料价格更贵呢?我的观点是:
1.生态链的交易法则。
一家装饰公司,不仅要有完整的施工团队,设计团队,业务团队,同时还要有给自己提供底价的一群各大主材的材料商做支撑,材料商给装饰公司所提供的价格低于市场价,或者是消费者说破嘴皮都无法买到的价格,是因为装饰公司有长期大量的需求,需要材料商持续供应,因此材料商给装饰公司的材料价格是处于“薄利多销”的战略考虑。
2.市场保护。
大多数大品牌的材料上有明确的市场保护,避免价格乱套,降低品牌的效益,打个比方:比如某一款产品针对普通消费者最低折扣是5个点,低于五个点是不会***的,无论你是有多能砍价。但是针对合作单位的各个装饰公司,给到的底价是20个点,那么装饰公司给你的价格可以做到优惠10个点,装饰公司还要挣10个点,然而装饰公司给你的价格比材料上给到你的价格还要优惠5个点,因此你自己买材料就肯定是比装饰公司给你提供的价格更贵。这样的市场保护,在某一方面确实是让市场简单清晰化,显得更加有序纯粹,但是这样的市场保护是保护的装饰公司的获益方,而最终受到伤害的是我们大众的消费者。
3.消费者太过草率,跑材料市场所花心思不够。
很多消费者还是比较心细,大概了解装饰公司的材料价格过后就去材料市场比对问价,但是过程非常敷衍,只是简单一问,甚至都没有多询问两家就做了决断,感觉自己买材料肯定会比装饰公司提供的价格贵。其实现在装饰行业已经非常公开透明化了,只要自己不畏艰辛,多花心思一定会发现其中的猫腻。材料市场并不是那么火爆,很多建材城经常都是稀稀落落几个客户在游逛,不是所有的材料商都那么硬气进行市场价格保护,客户的到来他们不会那么轻易就放你走的,砍价在这个时候就体现了很好的作用,只要你会周旋会一点讲价的技巧,我相信你一定会用很便宜的价格买到自己喜欢的商品。
结束语:任何事情没有绝对,只要愿意花时间花精力去摸索都会有惊喜等着我们。希望大家都愉快装修,顺利完工住进新家。
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