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装修贷可以贷四年,先还利息吗?哪家银行比较好

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不清楚你是哪个城市,因为每个城市的金融政策是不一样的。

我按深圳的政策来讲吧。装修贷有先息后本和等额本息的还款方式,看你选择哪一种。如果是先息后本那么就是先还利息后还本金,如果是等额本息,就是每个月固定的还月供(利息+本金)。

选择的银行最好是你房贷按揭的那家银行是最好的,因为属于存量客户,审批率会很高。

一、一般的审批过程需要10天左右。贷款期限最短为半年,最长不超过5年(含5年)。

二、装修贷款申请条件:

  1. 年龄十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件,有固定居所;

  2. 具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产;

  3. 有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》,或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,以及家庭装修预算书;

  4. 在建设银行开有活期储蓄存款帐户;

  5. 提供建设银行认可的担保;

  6. 符合建设银行要求的其他条件。

三、装修贷款哪种方式好?

1、纯信用类装修贷款:顾名思义就是无需抵押和担保,只需要身份证明,收入证明,住址证明等材料,这类贷款适用于收入稳定,信用记录良好的工作人士。

优点:可选额度灵活,方便快捷;缺点:利率比抵押贷款高,而且对个人资质要求较高,额度相对比较低。

2、房屋抵押装修贷款:要求申请人将装修的房屋作为抵押,用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件,并以房屋作为抵押,就可以获得一笔装修贷款,最高达房屋评估价的七成。

优点:利率比较低;缺点:有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。

3、信用卡分期付款:是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式,很多银行推行相关的信用卡业务,由银行向商户一次性支付装修消费资金,然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,缺钱装修,信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。

优点:准入门槛低,无须抵押;缺点:可选的装修公司有限制,贷款额度低。

铺木地板前要做哪些>预备/h2>

这位网友你好,铺装木地板前需要做如下几点准备,1.要先检测地面含水率,不合格不能安装,2.检测地面平整度,不合格不能安装!3.防水是否做好,如有漏水不能安装,4.交叉施工不能安装,5.地板要最后安装,否则安装完地板再进其他材料会刮花地板!

1、地面整理,清理残留物

2、做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少墙体变形,避免外力碰撞造成破坏。

3、安装地板前的地面清洁度很重要。

4、地板对空气的湿度敏感,过于潮湿的空气,地板容易发霉变形

5、地垫不能重叠,接缝处用60mm宽的胶带密封,四周个边上引30-50mm,不能超过踢脚线为准。

6、铺装完地板后,取出墙边的定位楔块,在地板端部或边部加装弹簧。

1地面必须干燥、平整。 2地垄固定前,须先划线、定位。其间距可根据地板长度采用三等分或四等分进行分隔确定。地垄应选用握钉力较强的木材(通常为松木),用膨胀螺钉固定在水泥地上。地垄含水率必须控制在18%以内。 3固定地垄过程中,应及时对其牢固性、平整度进行检查,以免影响地板的安装。 4对在地垄上需要铺设辅地板(多层板或细木工板)的,应将每块多层板或细木工板均匀地分隔成4块后,固定在地垄上,并保持3-5mm的间隙。并通过正常行走检查是否有“吱吱”响声。 5铺设防潮隔离膜,以延缓地板在短期内的吸湿膨胀。防潮膜的铺设在离墙体四周应向上卷曲5-10cm,每条应重叠5cm,并用胶带纸封接。 知识延伸: 注意事项 1、通常地板长度排列方向按房间走向或顺着光线确定。可采用有规则或不规则两种方式进行铺设。规则铺设:地板为同一长度规格,视觉上呈有规则排列,相对损耗较大;不规则辅设:适应已铺辅地板的安装,地板长短不受限制,损耗较小。 2、在地板固定之前,应有足够的平衡时间,或对所购的地板含水率有所了解,以确保地板含水率与环境相适应。 3、预铺。应对地板的色差进行适度的调整。地板的自然色差是客观存在的,适度的色差可以有效地舒缓紧张情绪,防止“视疲劳”。 4、根据不同材质、含水率等掌握合理的拼接间隙及四周的膨胀空间。一般用材按拼缝:≤0.3mm,四周间隙:8-12mm进行安装。并及时取出限位块或拼缝插片。 5、铺设面积较大时,应采取分隔或过桥的方式合理调整季节变化可能带来的胀缩。严禁使用水性胶水。 6、固定地板须预钻孔。通常为45°入角钻在榫舌一侧,钻头直径略小于地板钉直径。 7、地板端接处两侧须固定地板钉,且与地垄相衬。 8、强化木地板的安装目前多由地板厂商承担安装。

木地板并不是单纯的指的是实木地板,它包括:实木地板、强化复合木地板、实木复合地板、竹木地板等。

实木地板和竹木地板需要先用木龙骨做骨架找平。全屋满铺实木地板,一般要先用红外水平仪进行水平测试,画出水平线,找出每个房间之间的落差,根据最低点和最高点的位置确定最终铺设的水平线,再进行水平施工,找平完毕,安装实木地板。

如果是客厅铺设地砖,卧室铺设实木地板的话,先铺完地砖,等墙面漆刷完再进行实木地板的安装,工序同上,铺完的地板跟地砖在同一水平面上。

强化复合木地板、实木复合地板是不需要木龙骨打底的,一般用在卧室比较多。也就是客厅铺设地砖,卧室铺设木地板。

卧室地面在进行墙面处理以前必须进行水泥砂浆找平处理,根据已经选好的木地板厚度再加上防潮垫的厚度,预留一定的尺寸,进行找平,铺完的地板跟地砖保持在同一水平面上。

地面干透,进行墙面处理,墙面漆刷完进行地板安装。

铺设木地板前,要做哪一些准备?

木质地板的使用,相对对环境要求更高一些,特别是实木地板,

第一水泥地坪不能潮湿,包括铺设前,铺设后,都一样,含水率20%以下,

第二把整个房间场地整理干净,用木龙骨的以木龙骨为平整基础,龙骨之间高低差不<2mm,如果是直接铺设在水泥地上,高低差在2米之间不<3~5mm,

铺设时防潮纸在墙边则上50mm,以外墙和卫生间的水份,被木地板吸收,然后产生彭涨,

四个墙壁一定要预留好伸缩缝,平扣地板预留10mm,锁扣地板预留15~20mm左右

如果是在长度间,有软性的木质地板,像三层类,多层类,强化类,对整体平整要好一些,因为这些木地板,在长度中有软性。

家装工程中先铺地还是先做石膏板吊顶?大家有啥>见解/h2>

先吊顶好一点!我是吊顶安装工,从对地面保护来说,已经铺完地砖的话吊顶的时候需要做地面保护防止掉下东西来砸坏地板砖,该后期维修带来不便从木工师傅这方面来说干活也能省心不少。(省的花费地保的钱,若是不在乎这点小钱当我没说)


你要问我怎么看 —— 分开来看

江湖一直流传一句口诀“先上后下,先难后易”,一般来说,装修施工顺序也确实是从天到地,不过也要分情况分开来看:石膏板吊顶是仅客厅、餐厅、卧室还是包含了卫生间、厨房。

客厅、餐厅、卧室石膏板吊顶的>次序/strong>

客厅、餐厅、卧室石膏板吊顶的顺序就是按照从天到地,先吊顶再铺设地板的顺序,原因有两点:

  • 保护地板

如果先铺设地板,那在后期石膏板吊顶及其它施工过程中,不可避免的会出现磕碰,即使支付一笔附加的地板保护费用,也许有工人不小心掉落工具或者其它匪夷所思的意外,造成了地板的损伤,也有可能让你烦心后续的地板清理。

  • 缩短工期

地板铺设需要大大小小几十个步骤,而实木地板的铺装对于施工工人的技术要求非常严格,因为铺装的好坏将直接影响到最终的效果。铺完地板后,需要一段时间的养护,养护期间无法在地面走动,如果先铺设地板,那其它施工项目就需要向后延期。

厨卫吊顶的>次序/strong>

这里不讨论在厨卫是否使用石膏板吊顶还是其它材料吊顶,毕竟各有需求、喜好及解决办法。但如果厨卫也需要吊顶,那厨卫吊顶的顺序就与客餐厅卧室吊顶不同 —— 先地后上

卫生间和厨房作为两个水气比较严重的空间,必须先做好基础工程,然后才能吊顶,不然砖和吊顶之间的缝隙无法融合,影响了接缝效果。

不确定的阳台吊顶

如果阳台吊顶,又凑巧需要安装例如手摇升降式等晾衣架,那建议先把晾衣架装好,再吊顶,最后铺地砖,会更加美观。

很高兴回答你的>题目/p>

在装修过程中的程序是这样的 ,水电瓦木油。

一 水电就是新楼要开始装修时就应该先改水电,刨墙槽,把家里需要用的水电走向排好,买水电料 找工人施工。

二 瓦工,上水泥沙子 卫生间防水,然后开始粘砖。

三 木工,上木料 木工按照之前设计好的造型开始施工。

四 油工 ,墙面打底,石膏腻子

正常来说就是按照这个装修流程走,但是现在也有很多施工房开始先做木工了。最基本的原因是不破坏地砖,从上往下装。这样也省去做地保的费用,没有处理的地面不用担心磕碰,木工干活也就随意一些。

但是也是有弊端的,做背景墙造型时,得计算出地面厚度,否则粘砖时也很麻烦,还得割石膏板 否则砖进不去。再有,你如果要用木工做家具的,一定要先粘砖后上木工。

其实,木工和瓦工那个先做也没什么太大的区别,因为现在的装修也都是简约风,没有很多的造型设计,自然也就无所谓了。但是在我们这边的装修中,几乎都是按照流程走,先粘砖。

这两个程序,按照你自己的感觉来就行,还有一个原因那就是,好的装修师傅也是活很多,不好排工期,所以你可以根据师傅的工期来选择哪个先做也是可以的。选择一位好的师傅很重要。你真的会少去很多麻烦,减少后顾之忧。

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