房子卖出去那么多,可为什么建材市场却是冷冷清清的,小型建材店装修效果图大全
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房子卖出去那么多,可为什么建材市场却是冷冷清清的
因为建材是耐用消费品,买一次能用十年二十年,并且因为和房子有关,而大多数家庭穷极一生也只能买的起一套房子或两套房子,大多数家庭一辈子只装修一次或是两次,又有许多家庭买了房子负债累累,为了省钱省时间在网上购买,实体建材门店过剩,所以建材市场冷冷清清凄凄惨惨戚戚。
因为很多房子已经空置在那里,渴望着,盼望着房价恶意炒作,哄抬房价的形势将持续使房价飞快的无限制的上涨上升中得到巨额财富金钱利益的增加增涨,从而在抛售出自己炒作的房源,使自己财富得到巨大的增加,现在的房地产市场为了自己真正居住购买的人已经非常少了,已经成为了很多很多的炒房客和即得利益集团,恶意炒作,哄抬房价的一种投机投资赌博性质非常强烈的一种市场,这样的市场我们广大普通民众和百姓对住房有真正需求,居住的人群已经被屏蔽在这样的默默化,金融化,资本化的一种投资理财产品化的高房价的房地产市场之外,我们为自已居住买房的人已经成为了这样的房市的看客,我们连房子的首付款已经付不起的现实之下,我们掏空六个核桃也买不起一套住房是多么让人悲伤难过,无奈的现实呀。这样大量的疯狂的恶意的套取银行和金融机构利用过桥代守护的经营贷的手法手段,疯狂的进入房地产市场,炒房的这种行为和做法是很多的,炒房客手中有很多很多的房子,他们一定不会装修,一定会让房子成为毛坯的样子,不为自己居住,只为等待房价的恶意炒作上涨中赚取巨额差价的这种做法,谁来装潢?谁能促进建材市场装潢市场的兴旺?所以在当前这种炒作氛围非常强烈的情况下,投机赌博性质非常恶劣的这种房地产市场一定不会有大量的装修建材市场红火的那一天,因为真正居住购买的人群已经没有的情况下,现在这种拿了大量的资金和金钱,恶意堆积堆砌炒作房价,只想从房价非理性的无限的上涨上什中赚取巨额差价的做法,这样的市场非常危险的非常不健康的,他将威胁国家的金融安全威胁到国家经济的正常发展。
马上准备装修房子,建材市场要逛哪些方面,有什么注意事项
答:我从我装修自己家的过程,来谈谈我的看法:
我家里装修,最先是想委托人全部包完的,就是从设计、施工、包工包料这种,后来家里人觉得有时间,再加上自己在这装修行业里混,看装修风格多了,自己那套房子结构又不刁钻,觉得自己应该可以应付,所以是采用的自己设计(实际称不上设计)、找人施工、自己买部分材料的方式完成的。
设计不说了,大部分材料都是施工队长推荐,主要是同他接触几次,交流问题几次后觉得人很靠谱,所以诸如腻子、油漆、封窗、柜子都是他提供的参考信息。我们自己负责了电线、水管、地砖、楼梯、门、灯具开关、家具电器的采购。
所以,你如果装修风格心里没有谱,装修施工负责人又没有合适的人选,你首先要逛装饰公司的市场,选好装饰设计,确定好你自己的装修风格;然后逛装修施工队伍的市场,也可以装修公司推荐,也可以像我在小区业主群找,也可以直接在小区里看施工工地进行寻找。
然后你就可以逛该属于你采购的板块了,比如家具、家电、灯饰开关、地砖地板等。我家里是很多是网购淘的,比价划算,按照施工队长的工期计划下单即可,你也可以借鉴。注意,不是说别人给你包了,你就可以当甩手大爷,一样的要去把关,不是说人心险恶,是人家不是你肚子里的蛔虫,再加上装修本来就有可能一天一个主意的。
总之,装修是一门技术活,也是一门综合人情世故的一件事情;我在商场选购的地砖、吊顶、硅藻泥、楼梯等项目,质量没得说,性价比也很高,主要是我同他们从最初的业务合作,然后成为了朋友,大家资源共享了。
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马上装修房子,需要材料比较多。但是可以根据自己装修工程承包的方式来选择所买的东西。一般家庭装修采取的方式有一下几种:
一、全包制
所谓所谓全包就是包工包料,材料和人工都让装修公司或者是装修工长全权负责。这种方式基本不用业主去管材料的问题,只需要在分项合同明确写清楚施工项目和材料品牌,然后验收按合同分项执行。逛装修市场只需要看看家具,电器,灯具,窗帘。
二、半包制
半包制分为两种,一种是装修辅材和人工由装修公司或者装修工长负责,主材业主自购。另一种是装修工长只负责人工,辅材和主材由业主自己购买。
第一种半包制,主材购买。业主需要去材料市场购买的材料是:地砖、墙砖、地板、门、乳胶漆、如果墙面造型有墙纸或者墙布的需要去询价,洁具、灯具、开关面板、地漏、毛巾架、橱柜、家具、电器、窗帘。
第二种半包制,辅材主材都自己购买的。辅材是:电线,水管,界面剂,石膏粉,石膏腻子,石膏板,木龙骨或者轻钢龙骨,水泥,河沙,钉子,螺丝,枪钉,胶水等等,辅材比较多,也比较杂。再加上前面主材部分的所有材料,都是需要去材料市场逛逛的。
以上是普通装修需要的材料,随着装修的复杂程度的不同,购买的材料复杂程度也会增加。比如封窗的需要逛逛封窗的材料,需要隔墙的需要根据隔墙的方式来选择材料。墙面有造型的,根据造型来选择材料等等。
现在市场上的材料质量和价格参差不齐。在经济条件允许的情况下,尽量选择有质量保证的品牌材料为佳。
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你好,我是做家装设计施工的老小赵。基于我的经验,我回答下你的>题目/p>
装修房子是件花钱又费力的大事,主要在3个方面需要耗费大量的精力,
1、>计划/p>
辛辛苦苦买套房子(土豪除外)肯定想装出自己喜欢的,又好用实用的家,这样才能住的舒服,住的舒心。所以就要清楚自家家庭成员需求,心里先有个大概数,比如几个卧室啊,是否需要书房,展示柜,茶艺区,衣帽间,还有厨房功能性的需求,比如烤箱蒸箱洗碗机,和生活品质性的需求,比如中央空调,地暖,循环水系统,净水系统,直饮水系统,小孩教育性需求,比如钢琴区,小孩书柜书桌,自己搞清楚自己家庭成员的各项需求后,然后找个靠谱的个人设计师,或者公司里面的头牌设计师沟通做设计,先做平面布局设计(依据户型,面积综合下做功能性的取舍),平面是重中之中,能把家里功能性,空间感,房间动线等完美的展现出来。
功能性的东西定好后就涉及到具体装修风格的事情了,这可以依据自己家庭人员的喜好做具体的风格设计,具体哪种风格,你说了算,但切记一点,造型越多越复杂,后期装修成本越高
总之设计很关键,找个好的设计师,能让装修过程事半功倍。
2、施工
现在一般主流的家庭装修方式是半包形式,也就是装修公司或者个人施工队包含市场上差价不大,可选择性不高的,比较零碎的材料(水电改造连工带料,墙体改造连工带料,木工吊顶连工带料,木工基层连工带料,乳胶漆工程连工带料,泥工基层水泥大沙,防水工程),自己购买款式花型差别大(墙地砖木地板购买,橱柜衣柜定制,门定制,石材定制,开关插座灯具购买,洁具购买,卫生间厨房扣板顶购买)可选择性高的主材。
在签订施工合同的时候务必要让公司或者个人按照自己指定的品牌型号购买基材,最好写进合同里,材料进场验证后才能施工(水管比如伟星,石膏板比如龙牌,轻钢龙骨比如龙牌,白乳胶比如三棵树,乳胶漆比如多乐士无添加系列等等),这点刚装修的人一般不太懂,不过现在网络这么发达,网上随便搜一搜就知道那个品牌的东西不错。
主材购买就简单多了,到当地大的建材市场,选品牌的购买就可以。关键是款式花色要搭配设计师的设计。
3、软装
硬装都完工后就该最关键的软装工程了,家庭软装不能急,先紧功能性重要的东西买,比如沙发,餐桌,床这几大件,其它的小家具,挂画,配饰可以慢慢挑,碰到合适的就买,宁可空着,也别随便买。当然设计费够的话,可以请设计师一起陪同着先把大项都定了,毕竟设计师设计的方案,在空间感,色彩感,整体搭配上他更有想法。
好了,以上三点就是家庭装修的流程和需要重点耗费精力的地方。
对了,还有重要一点,卫生间防水,参考我以前的一篇关于防水的文章,宁可多花点钱,防水一定得做好
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重要的事情讲三遍
以上就是我依据经验解答的问题分析,希望能够帮到大家。
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