请教建材的具体税种及税率,装修建材属于什么费用科目类别
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请教建材的具体税种及税率
基本税种和税率:
1、增值税按销售额缴17%缴纳(小规模纳税人3%);
2、城建税按缴纳的增值税7%缴纳;
3、教育费附加按缴纳的增值税3%缴纳;
4、地方教育费附加按缴纳的增值税2缴纳%;
5、印花税按购销合同金额的万分之三贴花;
6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);
7、车船使用税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元辆);
8、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%,3万元至10万元27%,10万元以上33%)。
9、发放工资奖金的代扣代缴个人所得税。
房子装修费用包括哪些呢
装修比较麻烦,杂七杂八的工程不少,需要聘请人工,还需要买各种各样的建材。为了有效的控制预算,花最少的钱达到最好的装修效果,这就需要去了解基本的装修费用。那么房子装修费用清单都包括哪些内容?主要包括主材、辅材、家居用品、人工等。
一、主材
在房子装修费用清单中,装修工程主材是必需的,比如说沙子、水泥,墙面的漆料,地面的地板瓷砖等。这些主材的使用量相对来说比较多,价钱也比较贵。
二、辅材
辅材是除了主材中的东西,在施工过程中用到的物件。比如防水工程中用到的水管地漏,
电路改造
中用到的电线插排,甚至于细小的螺丝钉,都需要罗列在房子装修费用清单中。三、家居用品
房子装修费用清单中所说的家居用品,并不是单纯的指室内家电装饰之类,主要是说需要先购买好材料才能进行装修的设备。比如厨房里面的橱柜、卫生间里的卫浴,这些购买了以后并不能直接使用,因此需要在施工前都准备好,施工过程中进行安装。
四、人工
人工费大概占房子装修费用清单总花费的35%左右,主要因为家庭装修的工程大多需要专业工人来操作,像木工瓦工水电工。不同的
计算工资的方法不同,有的按照施工天数,有的则是根据施工的面积。房子装修费用清单主要有三个影响因素:装修面积、风格还有所用到的材料。如果房子有特定的装修风格,高品质的用材用料,不同的面积费用标准也不一样。一般来说,40-50平的小户型房子,进行精装修的话费用在6万元左右。60-90平这样中等面积的,精装修大约10万元。100平以上的大房子,用工用料的明显增多,精装修应该不会低于15万。
不同的装修公司各方面的收费标准也不一样,因此在与装修公司洽谈的过程中,一定要多去全面的了解都有哪些费用,避免不必要的花费。
我装修公司人工,材料,主材都按成本价收取,额外收取管理费,合理吗?客户能接受吗
我不>担当/p>
所谓的成本价,请问你是怎么计算的?
一项工程,你说需要十个工时,而客户说八个工时就可以完工,还有师傅单价问题,你说师傅一天400元工资,客户说某某大师傅一天才360元干得又好又快,请问你怎么给客户解释这些?
还有材料,单价没标准,会讲价自然买到物美价廉材料,材料成本价自然也不同,试问你怎么给客户解释这些?
你想找新路子开拓市场,想法是对的,但该方案个人认为不可行,客户选择装修公司干,就是涂省事,而你又把简单的事给复杂化了,按以前方式,装修公司赚多少钱客户并不明白,而你收“管理费”客户一下子就全明白,试问还有客户会选择装修公司干活吗,估计早跑光了!
你这方案如果实施了,客户能接受管理费,而不接受你的成本价,到时给客户映象就是,老子出了管理费给你,材料及人工成本价又坑一笔,两头坑钱,什么鸟装修公司,就知道坑钱!
个人见解,仅供参考
你是典型被目前的行业竞争逼疯了的一部分人,目前大部分从业者都面临着竞争压力,这里不细说!从而总是想着一招制敌来化解。然而天下之事岂是那么轻而易举的就可以颠覆或者突飞猛进?我不知道你从业多久?是否真正去分析过这个行业?这个行业的本质是什么?客户的本质是什么?我们应该具备什么样的专业(产品)?其实客户是你,你也是消费者,没错,我们天性是喜欢又便宜又好,但是也知道一分钱一分货这个道理!我要的是香蕉,你偏给我一个苹果,且说你的苹果是市场最透明的,最便宜的!跟我有什么关系?装修是一个非常传统的行业,在你不具备规模和资源优势(这里的规模是指年产值300亿,资源优势是指BAT这类流量入口!)你永远做不到市场最低,也不可能只收客户10%的管理费,其他部分全部成本!如果你是个人也许可以过日子,你一但公司运作,必死无疑!奉劝还是扎实做好眼前事,服务好手上的每个业主,尽可能的提供超过他们期望值的服务,日积月累,有朝一日肯定能做起来。
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