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2021年房价下跌影响哪些行业

房地产下跌首当其冲受到影响的自然是房地产企业，也就是所谓的开发商，其次影响的就是与房地产有密切相关的行业，比如建筑材料生产加工及销售行业，房屋销售行业，这是一个完整的行业生产链，这个生产链所衍生出来的更为细化的市场行业都会被波及

2021年房价下跌，影响的行业有房产销售系列产业，如房屋建筑业，经过多年的房屋建设发展，将有一些建房公司受到影响。

上游产业涉及到建材如水泥，钢材、塑料玻璃、卫浴产品。以及买房后的家居产品，包括桌子椅子，床或床上用品。由于房屋过剩，房价下跌，直接影响建房的上下游多条产业。

比如水泥、玻璃、钢材、塑钢、铝合金、砖瓦、瓷砖、灯饰等等建材行业，相关的装饰材料和装饰公司等。同时也影响到银行等金融行业，以及其他相关的服务行业。还有政府的土地出让。当然直接影响的就是地产和房开公司。由此看来房价涨跌影响众多行业，牵一发而动全身。

2021年的房价并没有跌多少，预期房产税出来还要几年，要看最近几个试点城市的情况，作为一些普通家庭没有房，不管房价如何都应该先买一套。对于那些投资炒房的人来说那就看看再说吧，因为有一部分持有多套住房的人，现在也是在观望。

房价下跌影响的行业非常多，首当其冲的是房地产企业，房价下跌直接降低了他们的收益，甚至会拖垮他们。

其次是银行业，房价下跌证明房子成交量减少，银行将面临贷款额度降低的困境，而且贷给房地产开发商的贷款，将有不能按时还款的风险。当然，还有钢铁、水泥、砖石等许多建材行业也会受影响。

基建板块为什么一直下跌，有什么玄机

首先我们要弄明白什么是基建板块；包括建材板块个股；水泥板块个股；钢铁板块个股，构成了建材、水泥和钢铁等为中心的基础建设材料板块，简称为基建板块。

另外我们还不得不说：在股市里没有只涨不跌的板块和个股，也没有只跌不涨的板块和个股！

以钢铁和水泥板块为首的基础建设板块我们看到在2017年最后一个月出现了调整和下跌，原因其实也很简单，那就是这些板块和个股之前都经历了11月份的大涨，其个股普遍涨幅在15%以上！

这些基建板块从之前公布的季报来看，都有着较好的预期，这也是其前期涨幅较大的原因！而当其涨幅都较大后，事实上其价格也普遍反映了这种预期，再加之前期的进入的获利筹码有兑现欲望，所以其产生了调整！

而2018年开年的两个交易日，我们看到这些钢铁、水泥板块也是再度强势上涨！

具体到投资方面,虽然接下来一季度是行业淡季,根据过往经验来看,水泥股存在明显的“春季躁动”,同时从基本面来看 2018 年 1 季度是周期股预期差修复较好时期。

2017 年在价格持续超预期上涨中收官,2017 年全国水泥均价比 2016 年高了 26%,年末比年初涨了 31%,全国玻璃均价比 2016 年高了16%,年末比年初涨了 11%,水泥和玻璃价格都是高举高打;主要是因为需求平稳+供给收缩;对于 2018 年行业总体基本面我们继续保持乐观,供需关系有望继续保持偏紧态势。

此外行业中期供给格局也在持续改善,使得水泥价格弹性和龙头公司盈利能力不仅没有随着行业需求增速中枢下移而下移,反而出现上升,所以对于格局改善的区域不需要担心行业估值下移问题;行业中长期格局一直在改善优化叠加行业短期供需关系偏紧,有利于龙头公司高盈利时期超预期延长。

收盘：2018如约开门红！日线跳空放量长阳，创业板日线明天准备金叉形成底背离B点，但15分钟由于即将死叉，因此明日以震荡为主，不会持续上涨。上涨指数5分钟金叉，15分钟刚刚形成死叉，预计明日也是先行冲高后回落修复的过程。总体延续2017年末形态解析，也就是坚持以2018年1月份上涨指数底背离B点成立后布局2018年春季行情，否则全部为轻仓短线行为，后期上证指数本月还要死叉一次，注意60分钟顶背离风险，后期导致日线的再次死叉，因此，一旦发生上证指数60分钟级别顶背离出现或双死形态出现建议再次减仓。祝大家2018年投资愉快！

房地产板块指数跌，建筑材料板块指数涨说明了什么

1、房地产板块指数跌，说明民众购房意愿不高，两个方面，第一手里钱紧少，第二房价波动大不在围观，等降价。

2、建筑材料板块指数上升，说明原材料少了涨价了，制作成本上升了，成品价格提高了。

这两房方面反应了一个问题，市场的供需不平衡。这是当前经济萧条反应的一个问题。

房地产板块指数跌，是国家调控房产市场不再作为短期刺激，房地产慢慢从之前的虚高回归实际指数，也可以算是补跌软着陆吧，但毕竟房地产作具备投资、金融的属性，不会一直跌的；

建筑板材板块指数涨，是国家多年布局新基建、一带一路等大建设的印证，也说明市场普遍认可国家在这个时候的布局及决心；

但归根到底，中国的股市不以完全市场化进行，国家的一举一动都对股市产生影响，市场也会根据国家的步调进行买进或卖出。

2020年建筑材料会下跌吗

关于2020年建筑材料是否下跌？我阐述几个观点：

第一：房地产市场

从今年上半年各个城市卖地情况来看，大的开发商买地还是持续上涨，包括去年的卖地数据都是上涨趋势，开发商现在拿地不比前十年，现在拿地后，都想尽快把资金回笼，就会大力修建房子。修房子就需要建筑材料，市场情况建筑材料的情况。2020年土地成交还是上浮15%左右，证明市场需求还是有的。

2020年土地成交数据

第二：建筑材料的环境因素

1：国家的宏观调控的影响，如：环保、限砍伐、建筑生产的上涨等因素，国家为了保持生态平衡，多个地方城市已经出台限砍伐的政策，这样就会造成市场上的木材供应链减弱，势必就形成建筑木材的上涨。

2：建筑的水泥、沙、石子等辅材也是受环境调控，材料生产成本上涨，如：水泥，水泥主要成分就是煤炭，最近几年水泥上涨幅度达到50%左右，因为工业用电不停上涨，包括五金行业的铜、铝材等都是成本不停上涨，市场上的铝材已经上涨20%左右，各项数据显示建筑成本上涨，

第三：疫情及国际环境因素

疫情对国家经济影响较大，为了刺激经济上升，房地产还是起到一定的作用，虽然目前房地产不是主要的经济动脉，但是提高消费在房地产这一块比例还是不小。

再者就是国际形势不稳定，造成国内就业、经济放缓，国家由原来的外销转为内销，让国家经济保持稳步上升。

【总之】建筑行业的材料价格在短期是不会下跌，市场环境、国际因素、成本等方面影响，形成建筑材料上涨，要想建筑材料下跌，要从根本解决才行，如：建筑材料生产成本下降，市场达到饱和，就业稳定，国际形势稳定等等因素，在这些环境没有缓解的情况下，是不会下跌。

六月份的国内挖掘机销量同比去年同月上涨了50%以上，说明了什么。。。。后面待开工和已开工的项目很多，比去年要多很多，从我自身工作来说，明显工程订单要比去年多，而且钢材行业生产厂家停产减量，流通库存明显降低。下跌的趋势不明显啊~

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